A LOUER LOCAL COMMERCIAL 160 M² SAINT ALBAN

Adresse sur demande | 31140 | Saint-Alban | Haute-Garonne | France

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A LOUER LOCAL COMMERCIAL 160 M² SAINT ALBAN

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Photos

160 m²
SURFACE

150 €/m²/an
24 000 €/an | 2 000 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Nous vous proposons à la location un local commercial bénéficiant d'un très bel emplacement sur l'Avenue de Fronton.
La visibilité est excellente depuis l'axe routier.
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Le local dispose de beaucoup de vitrines.
Il est ainsi très lumineux.
Mur en pierre et briques apparentes.
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Réfection totale du bien récente.
C'est une surface qui ne nécessite pas de travaux et qui peut accueillir une activité commerciale immédiatement.
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Parking privatif 10 places en façade avec accès immédiat sur l'avenue.
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Idéal toutes activités commerciales hors restauration.
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Loyer annuel 24 000 € HT HC .
Taxe foncière charge preneur environ 3400 € / an.
Honoraire de l'agence charge du preneur : 5200 € HT charge preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 23/05/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA064715

Référence Professionnel : 31.318504

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 160 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 150 €/m²/an, soit 24 000 €/an, soit 2 000 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 3 400 € soit 21 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS

Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 1949 sur Toulouse et sa région !

66 Rue De La Pomme - 31000 Toulouse - France
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Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.

Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.