A vendre Fonds de commerce 89m² Gardanne

Adresse sur demande | 13120 | Gardanne | Bouches-du-Rhône | France

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A vendre Fonds de commerce

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Bouches-du-Rhône

Gardanne

A vendre Fonds de commerce 89m² Gardanne

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CA Sur demande
CHIFFRE D'AFFAIRES

327 000 €
PRIX DE VENTE

89 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

À VENDRE - BOULANGERIE PÂTISSERIE 89 m2 - EMPLACEMENT No1 EN CENTRE-VILLE - FORTE RENTABILITÉ
Située en plein cœur du centre-ville, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe ultra passant, à proximité immédiate de commerces, bureaux et transports.
La visibilité est optimale grâce à une large vitrine et un flux constant de piétons et d’automobilistes.
Surface et aménagements
Le local de 89 m2 offre un agencement fonctionnel et optimisé :

Un bel espace de vente accueillant avec vitrine réfrigérée
Un laboratoire de fabrication parfaitement équipé pour la boulangerie pâtisserie et snacking
Une arrière-boutique pour le stockage et les préparations

Performances économiques Cette affaire saine génère un chiffre d’affaires annuel supérieur à 450 000 €, avec une excellente rentabilité.
Clientèle locale fidèle + fort passage touristique selon la saison.
Atouts supplémentaires

Activité clé en main
Petit loyer (environ 1000 €)
Potentiel de développement (snacking, livraisons, gamme traiteur, etc.)
Accompagnement possible à la reprise

Opportunité idéale pour artisan boulanger, couple ou investisseur souhaitant reprendre une affaire florissante avec un fort potentiel de croissance.

Prix honoraires du cabinet inclus : 327 000 Euros
Prix net vendeur : 300 000 Euros
Honoraires de 7,5% HT soit 9% TTC à charge acquéreur

Mise à jour : 03/06/2025

Référence Coppten : AA064792

Référence Professionnel : 10562

Surface

Surface totale : 89 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 135 €/m²/an, soit 12 084 €/an, soit 1 007 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires : 27000€
Honoraires à la chage de l'acquéreur : 27000€

Qui sommes-nous ?

Cessiopro

Le spécialiste de la Transaction Commerciale en Région Sud

700 AVENUE TOURNAMY - 06250 MOUGINS - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.