A vendre Local commercial 230.29m² Lyon 07

Adresse sur demande | 69007 | Lyon 07 | Rhône | France

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Lyon 07

A vendre Local commercial 230.29m² Lyon 07

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Photos

230 m²
SURFACE

760 000 €
3 304 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

À vendre : Local commercial avec terrasse au cur du 7ème arrondissement de Lyon, Place des Pavillons..
Valoris Real Estate vous propose une opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou utilisateurs ! Ce local commercial de 230,29 m², situé sur la dynamique Place des Pavillons, offre un cadre idéal pour développer une activité commerciale ou tertiaire.
Sa terrasse privative constitue un véritable atout, parfait pour des usages variés tels que la restauration ou l'accueil de clients en extérieur..
Le bien bénéficie d'une excellente accessibilité, grâce à la proximité immédiate des lignes de tramway T1 (Debourg IUT Feyssine), du métro B (Gare d'Oullins Charpennes), et de plusieurs lignes de bus, garantissant une connexion fluide avec l'ensemble de la métropole lyonnaise..
Entouré de commerces attractifs et de commodités, cet emplacement garantit une forte visibilité et un flux de passage continu dans un quartier en plein essor..
Avantages clés :Surface totale généreuse et modulable de 230,29 m².Terrasse privative pour des usages extérieurs.Localisation stratégique avec excellente desserte.Une adresse de choix pour votre projet commercial ou un investissement pérenne.
Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 27/05/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA064898

Référence Professionnel : 69.008652

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 230 m²

Possibilité de louer ou d'acheter L'ensemble du matériel est resté sur place Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 226 €/m²/an, soit 52 000 €/an, soit 4 333 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Honoraires en sus du prix de vente.
Honoraires payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 4 151 € soit 18 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Transports : Bus Place Docteurs Merieux (475m) ligne(s) : 34A, C7B Métro Station Stade de Gerland (413m) Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Gerland

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.