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A louer Bureaux 2006.7m² Dardilly

Adresse sur demande | 69570 | Dardilly | Rhône | France

1 / 12
2 006 m²
SURFACE
160 €/m²/an
321 072 €/an | 26 756 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Valoris Real Estate vous propose ces bureaux fonctionnels et lumineux de 200 m², certifiés Label BBC NF Tertiaire Effinergie, parfaitement adaptés aux entreprises à la recherche de locaux modernes, performants et immédiatement opérationnels.
Situés dans un environnement professionnel de qualité, ces bureaux offrent une entrée indépendante et une excellente accessibilité.L'espace, situé en étage avec une hauteur sous plafond de 2,70 m, est composé de bureaux aménagés et cloisonnés, offrant un cadre de travail structuré et confortable.
Le faux plancher technique facilite l'adaptation aux besoins technologiques actuels, tandis que le plancher rafraîchissant dans le hall garantit un accueil agréable en toute saison.
Un atrium avec services ainsi qu'une salle de conseil / conférence viennent compléter les prestations de ce bien haut de gamme.Le système de pompe à chaleur réversible assure un chauffage et un rafraîchissement efficaces, alliant confort thermique et performance énergétique.
Ces bureaux allient fonctionnalité, efficacité et durabilité, dans un cadre stimulant pour vos équipes et vos clients.Disponibilité immédiate.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 04/06/2025

Disponibilité : Immediate
Référence Coppten : AA064956
Référence Professionnel : 69.005250

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 2 006 m²
70 places de parking dont bornes électriques Nombre de bureaux : 10
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 160 €/m²/an, soit 321 072 €/an, soit 26 756 €/mois.
Informations complémentaires :
Charges Générales : 36,91 € HT /m² (hors électricité privative)
Loyer Terrasses : 60 € HT HC /m²/an
Loyer Archives : 80 € HT HC /m²/an
Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 42 963 € soit 21 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Etage : RDC / R+1

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus C9 Métro ligne D Gare de Vaise à 15 min environ Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Grand Lyon Nord Ouest
Transports en commun à proximité :
Métro à proximité Bus à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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