A vendre Fonds de commerce 150m² Cagnes-sur-Mer

Adresse sur demande | 06800 | Cagnes-sur-Mer | Alpes-Maritimes | France

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A vendre Fonds de commerce 150m² Cagnes-sur-Mer

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CA Sur demande
CHIFFRE D'AFFAIRES

272 500 €
PRIX DE VENTE

150 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

BRASSERIE RESTAURANT LICENCE IV 150m2 EMPLACEMENT PREMIUM AVEC ROOFTOP CAGNES SUR MER
Opportunité rare sur la Côte d'Azur ! Nous vous proposons à la cession un magnifique fonds de commerce de brasserie restaurant licence IV de 150m2, idéalement situé à Cagnes-sur-Mer sur un axe très passant, face à la mer.
Ce fonds de commerce, avec un linéaire de 8 mètres et une position en angle offre une visibilité optimale.
Il dispose d'un très grand potentiel de développement.
Caractéristiques principales :
Surface : 150m2 répartis sur deux niveaux.
Rez-de-chaussée (100m2) : Salon d'accueil, toilettes aux normes PMR, cave et cuisine équipée.
Espace intérieur avec 10 places assises.
Premier étage : Superbe rooftop de 54 places en terrasse offrant une vue imprenable sur la baie de Cagnes-sur-Mer et l'aéroport.
Loyer : 2 700 €/mois.
Chiffre d'affaires moyen : 243 000 €.
Prix de cession : 272 500 € Honoraires Inclus.
Idéal pour un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter sur un emplacement de choix avec un fort potentiel de développement.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

DUNESME Arnaud CESSIOPRO
06.51.32.89.90
[email protected]

250 000 € Net vendeur
272 500 € HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS
HONORAIRES A CHARGE DE L’ACQUEREUR DE 9% TTC soit 7,50% HT

Mise à jour : 28/05/2025

Référence Coppten : AA064966

Référence Professionnel : 10556

Surface

Surface totale : 150 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 232 €/m²/an, soit 34 800 €/an, soit 2 900 €/mois.

Informations complémentaires :
Dépôt de garantie : 8700€
Honoraires : 22500€
Honoraires à la chage de l'acquéreur : 22500€

Localisation

Qui sommes-nous ?

Cessiopro

Le spécialiste de la Transaction Commerciale en Région Sud

700 AVENUE TOURNAMY - 06250 MOUGINS - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.