A louer Locaux d'activité Lannoy

Adresse sur demande | 59390 | Lannoy | Nord | France

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Lannoy

A louer Locaux d'activité Lannoy

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Photos

7 907 m²
SURFACE

36 €/m²/an
284 652 €/an | 23 721 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

IMMPROVE vous propose à la location un entrepôt + bureaux situés dans une zone dynamique à Lys lez Lannoy.
Facile d'accès par les grands axes routiers et autoroutiers, vous bénéficiez également de la proximité des lignes de bus pour vos salariés.
Parkings privatifs extérieurs.
L'ensemble est en très bon état d'entretien.
Entrepôts avec 3 quais, hauteur de 5 à 8 mètres, charge au sol de + de 5 t/ m².
Cet entrepôt est parfait pour vos besoins de stockage, de petite activité logistique ou industrielle.
L'environnement est qualitatif et sécurisé.
Disponibilité immédiate.

Mise à jour : 28/05/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA065009

Référence Professionnel : 1382070-0L

Surface

Surface totale : 7 907 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Activités	7 197	Immédiate	36 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC/R+1	Show Room	710	Immédiate	36 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	7 907	Immédiate	36 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total		7 907 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 36 €/m²/an, soit 284 652 €/an, soit 23 721 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Site clos
Façade en briques
Accès poids lourds
Portail d'accès
Interphone
Chauffage immeuble gaz
Fibre optique
Cour
Charge au sol : 5 tonnes / m²
Hauteur libre : 5 à 8 mètres
3 quais
Locaux sociaux (cafétéria, sanitaires)
RIA
Accueil
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Cuisine
Sanitaires privatifs
Belle hauteur sous plafond
Locaux lumineux
Surface RDC : 7197 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute Proximité A22 Route Accès direct à la Voie Rapide Urbaine Bus Arrêt à 2 minutes à pied

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LILLE

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99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.

La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.