GRENOBLE - Hypercentre - Rue piétonne à fort passage

Adresse sur demande | 38000 | Grenoble | Isère | France

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GRENOBLE - Hypercentre - Rue piétonne à fort passage

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CA Sur demande
CHIFFRE D'AFFAIRES

110 000 €
PRIX DE VENTE

75 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

🌯 GRENOBLE HYPERCENTRE FONDS DE COMMERCE RESTAURATION RAPIDEÀ vendre : fonds de commerce de restauration rapide, situé en rue piétonne à très fort passage, quartier Grenette, au cur de l'hypercentre de Grenoble.Boutique clés en main, parfaitement adaptée à un concept de petite restauration ou snacking dynamique.🔎 DESCRIPTION DU BIEN :Surface : 74 m² en RDC + cave de 14 m² environFaçade de 9 mètres linéaires excellente visibilitéExtraction existante : 500 mmMatériel encore en placePossibilité de terrasseLocal prêt à l'exploitation💰 DONNÉES FINANCIÈRES :Fonds de commerce à vendrePossibilité d'acquérir les mursDossier complet sur demande🏪 ENVIRONNEMENT COMMERCIAL :Rue piétonne animée du secteur GrenettePassage continu tous les jours de la semainePrésence des locomotives commerciales :ARTHAUD, CARREFOUR, ETAM Lingerie, BIJOUX BRIGITTE, LA MAISON DU POULET, GREEN MANGOEnvironnement idéal pour un commerce "mass market"🎯 POURQUOI CE BIEN ?Local entièrement équipé démarrage rapide possibleExcellent emplacement pour concept de restauration rapideBelle façade + terrasse = visibilité optimaleSecteur actif, clientèle large et fidèle📞 Contact : Patrick ATLAN chez 123 COMMERCES by PATRICK ATLAN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 01/06/2025

Disponibilité : immédiate

Référence Coppten : AA065011

Référence Professionnel : 38.033449

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 75 m²

Longueur de façade : 9 m

Place St André, l'ancien Palais de Justice sera transformé en : Musée de la Résistance et de Déportation de l'Isère et Isère Attractivité qui soutient et coordonne le tourisme isérois. Les salles patrimoniales les plus spectaculaires seront accessibles à la visite et accueilleront réunions et conférences. Seront créés également 35 logements et un local professionnel

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 384 €/m²/an, soit 28 800 €/an, soit 2 400 €/mois.

Informations complémentaires :
Local tout équipé

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 582 € soit 34 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

123 COMMERCES BY PATRICK ATLAN

Agence Conseil en rapprochement d’acteurs dans l’Immobilier commercial, l’implantation d’Enseignes et de Franchises.

12 rue Lafayette, 1er étage - 38000 GRENOBLE - France
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123 COMMERCES by patrick atlan est spécialisée dans le domaine de l’Immobilier commercial sur toute la France ; Nous intervenons auprès des Enseignes, Franchises, propriétaires, commerçants et investisseurs pour la valorisation de leurs actifs immobiliers en combinant l'ensemble de nos compétences et notre expertise locale.

Équipage :
Patrick Atlan qui s’est forgé une réputation durant les 20 dernières années comme étant l’un des meilleurs spécialistes de l’immobilier commercial. Référant à Grenoble et en Rhône Alpes.
Les coéquipiers qui l’accompagnent adhèrent à ses valeurs, à l’Éthique des relations clientèle et au respect des règles élémentaires du métier : Règle N°1.
Règle N° 2 : se former aux spécifiés de l’Immobilier commercial (le droit des baux commerciaux, le droit des sociétés, l’urbanisme commercial).
Règle N°3 : notre comportement a pour objectif de toujours mettre le client au centre de nos préoccupations : l’écouter, le comprendre, entendre sa problématique et lui apporter les solutions qui conviennent : notre client est alors notre partenaire.

Domaines d’expertises :
- Conseil, transaction, financement.
- Commerces indépendants
- Franchises et Enseignes nationales,
- L’Immobilier d’Investissement,
- Le recrutement de candidat à la Franchise.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.