INVESTISSEMENT - QUARTIER ST SEVER - RDC - ACCESSIBLE PMR - PARKINGS.

Adresse sur demande | 76100 | Rouen | Seine-Maritime | France

Accueil

A vendre Bureaux

France

Normandie

Seine-Maritime

Rouen

INVESTISSEMENT - QUARTIER ST SEVER - RDC - ACCESSIBLE PMR - PARKINGS.

1 / 7

Photos

104 m²
SURFACE

212 000 €
2 038 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Bureaux

Au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux en copropriété, un plateau d'environ 104 m², comprenant 2 grandes pièces, 2 bureaux simples donnant sur rue, une petite réserve au fond du couloir central et un sanitaire privatif..
Loué par bail commercial avec un loyer actuel de 16 519 € HT/HC/hors taxe foncière remboursée.Congé délivré pour le 31/03/2028 avec possibilité de départ anticipé sous 2 mois..
* Accès PMR.* Chauffage par convecteurs électriques.* Double vitrage..
3 places de parking privatives incluses : 2 en sous-sol et une en extérieur..
Ce prix de vente s'entend HD (212 000 €), HC et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 02/06/2025

Disponibilité : Sous 2 mois au plus tard le 31/03/2028

Référence Coppten : AA065035

Référence Professionnel : 76.030257

Investissement

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : dalle béton
Charge du sol : PL
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 104 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 6.5 m m

Nombre de bureaux : 2

Divisible : Non

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 876 € soit 18 €/m²

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès PMR
Câblage RJ45
Convecteurs électriques
Nombre de bureaux :2
Rideaux métalliques

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : MZ 42

Quartier : ROUEN METROPOLE

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Tramway à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE ROUEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen

57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
Voir toutes nos annonces

Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.