A louer Locaux d'activité 286m² Eysines

Adresse sur demande | 33320 | Eysines | Gironde | France

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A louer Locaux d'activité 286m² Eysines

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286 m²
SURFACE

81 €/m²/an
23 400 €/an | 1 950 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Local d'activité à louer Eysines (Zone Mermoz) 286 m²Disponible à la location, ce local d'activité de 286 m² est idéalement situé dans la zone d'activités Mermoz à Eysines, à proximité immédiate de la rocade bordelaise (sortie rapide).Il se compose de :160 m² d'entrepôt fonctionnel avec belle hauteur sous plafond,54 m² de bureaux en rez-de-chaussée,72 m² de bureaux à l'étage (R+1), lumineux et modulables.Ce bien conviendra parfaitement aux entreprises artisanales, TPE/PME, cherchant un emplacement stratégique sur la métropole bordelaise.Local professionnel, entrepôt avec bureaux, à louer Eysines, proche rocade, zone d'activités Bordeaux Ouest.Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 04/06/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA065092

Référence Professionnel : 33.1456

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Béton quartz
Charge du sol : 7T
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 286 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 3.7 m m

Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 81 €/m²/an, soit 23 400 €/an, soit 1 950 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction de bail

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 950 € soit 6 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès plain-pied
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Courant faible
Nbre Parkings extérieurs privatifs :
Porte sectionnelle motorisée :
Skydome

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : OUEST

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité

Emplacement : Centre commercial

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.