A vendre Entrepôt 268m² Romagnat

Adresse sur demande | 63540 | Romagnat | Puy-de-Dôme | France

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Photos

268 m²
SURFACE

390 000 €
1 455 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Entrepôts / Activités

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la vente un local d'activité avec bureaux d'environ 268 m² disposant d'un grand terrain.
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CARACTERISTIQUES DU BIEN :Parcelle de plus de 1 100 m², offrant une importante aire extérieure.Revêtement du terrain : enrobé à l'intérieur et concassé à l'extérieur, idéal pour la circulation et le stationnement des véhicules professionnels.Espace de stockage : 136 m² avec une hauteur sous plafond de 6 m, parfait pour l'installation de racks et le stockage en hauteur.Bureaux et locaux sociaux : 132 m² répartis sur 2 niveaux.Rez-de-chaussée :Bureau d'accueil de 16 m² avec fibre optique.Vestiaires hommes/femmes.Sanitaires avec douches.Etage : open space de 35 m² et 3 bureaux indépendants.EQUIPEMENTS ET POINTS FORTS :Porte sectionnelle électrique de 4 m x 3 m, facilitant l'accès aux véhicules utilitaires et poids lourds.Chauffage par radiants électriques et climatisation mobile dans les bureaux.Tableau électrique aux normes.Connexion internet fibre optique installée.Grande aire de stationnement et circulation facile pour les véhicules professionnels.Un bien rare sur le marché, offrant un excellent potentiel pour de nombreuses activités professionnelles.Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite, pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 03/06/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA065097

Référence Professionnel : 63.2331

Construction

ZFU : Oui

Rez de Chaussée :
Nature du sol : dalle brut
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 268 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 9 m m

Nombre de bureaux : 5

Divisible : Non

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 646 € soit 6 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès gros porteur
Accès plain-pied
Bâtiment grand terrain
Bureaux cloisonnés
Convecteurs électriques
Eclairage
Espace extérieur privatif
Fibre optique
Hauteur sous plafond :6
Installation électrique existante
Nombre de bureaux :5
Open Space
Parking Extérieur
Porte sectionnelle motorisée
Portes plain-pied :4m x 3m
Rez-de-chaussée
Terrain bitumé

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Ligne de bus Pistes cyclable Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : PUY DE DOME

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

SRI

Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand

21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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SRI est une agence spécialisée et reconnue dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, offrant des bureaux, des entrepôts et des locaux commerciaux à l'achat ou à la location, ainsi qu'un service de gestion immobilière (property management). En tant que membre du réseau REXIME, nous intervenons pour le compte de sociétés d'envergure nationale et internationale, mais aussi pour les administrations, les PME et les TPE locales.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.