À VENDRE - Local de 164 m² avec mezzanine -

48 RUE JOSEPH DE MAISTRE | 75018 | Paris 18 | Paris | France

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À VENDRE - Local de 164 m² avec mezzanine -

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Photos

164 m²
SURFACE

1 389 952 €
8 475 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Bureaux

IMMPROVE vous propose à la vente un très beau local d'une superficie de 164 m², comprenant une charmante mezzanine, entièrement conçu par des architectes.
Ce bien se distingue par son style unique et ses volumes généreux.
Il est idéal pour une activité de bureaux, un cabinet professionnel, ou peut également être réaménagé en habitation (sous réserve de faisabilité administrative).
Caractéristiques :
. Surface totale : 164 m²
. Belle mezzanine aménagée
. Conception soignée par architectes
. Nombreuses possibilités d'aménagement
. Environnement calme et recherché
Emplacement :
. Quartier prisé, à deux pas des Abbesses
. Proche commerces, restaurants, transports (métro, bus)
. Cadre vivant et très bien desservi
Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Mise à jour : 04/06/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA065165

Référence Professionnel : 1383854-0V

Surface

Surface totale : 164 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal
RDC	Bureaux	164	Immédiate	8 841,46 m² HD	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total		164 m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

ERP : Catégorie non définie
Immeuble ancien
Immeuble haussmannien
Façade en pierres agrafées
Façade en pierres de taille
Parties communes de qualité
Accès direct sur rue
Interphone
Fibre optique
Contrôles d'accès
Télésurveillance
Site sécurisé 24h/24
Accès sécurisé par badge
Climatisation réversible
Fibre optique
Salle de réunion partagée
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Cuisine
Belle hauteur sous plafond
Locaux traversants
Locaux lumineux
Décloisonnement possible
Locaux rationnels et modulables
Archives
Parquet
Carrelage
Cloisonnement amovible
Cloisons sèches
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Pré-câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Système de télésurveillance
Alarme
Hauteur libre : 4 m
Douche
Réfectoire / Cafétéria
Vestiaire
Sanitaires privatifs
Surface RDC : 164 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute Boulevard Périphérique : Porte de Saint Ouen Métro Lamarck - Caulaincourt (Ligne 12) Métro Place de Clichy (Lignes 2 et 13 ) Métro La Fourche (Ligne 13) Bus Place Jacques-Froment (95) Bus Damremont -Caulaincourt (80)

Quartier : BNE / TMN SECTEUR SAINT DENIS

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE SAINT-DENIS

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
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L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.

Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.

L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.

Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).

Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.