A vendre Local commercial 319m² Lattes

Adresse sur demande | 34970 | Lattes | Hérault | France

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A vendre Local commercial 319m² Lattes

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319 m²
SURFACE

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PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

ZONE COMMERCIALE RETAIL PARK LATTES/MONTPELLIER.
Norman Taylor vous propose ce local commercial à l'emplacement exceptionnel d'une surface de 319 m².
Situé en angle au cur d'une des principales zones commerciales de l'agglomération de Montpellier, ce local commercial est parfaitement adapté à une enseigne nationale..
Possibilité de reprendre le fonds de commerce (merci de nous contacter pour plus d'informations à ce sujet)..
La zone dispose de nombreux stationnements..
Environnement qualitatif autour d'enseignes nationales alimentaires, équipement de la maison et de la personne, etc..
Pas de restauration possible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 05/06/2025

Disponibilité : à convenir

Référence Coppten : AA065191

Référence Professionnel : 34.1326

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 319 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 185 €/m²/an, soit 59 246 €/an, soit 4 937 €/mois.

Informations complémentaires :
Prix cession de droit au bail : 200 000
Honoraires : 10% HT du prix de cession

Charges et taxes

Taxe foncière : 6 960 € soit 21 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Gare Saint Roch à 12 min Gare Sud de France à 7 min Aéroport à 10 min Tramway ligne 3 à 5 min Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

Solutions immobilières sur mesure

1095 Avenue Henri Becquerel - 34000 Montpellier - France
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Acteur en immobilier d’entreprise.
Norman Taylor intervient sur les territoires de Montpellier, Béziers, Narbonne, Perpignan, Aix en Provence, Marseille et Lyon.

Nous vous accompagnons dans l'élaboration de votre stratégie immobilière en nous adaptant aux besoins de votre entreprise : location, vente, achat, gestion, investissement ou optimisation de vos actifs immobiliers.

Que vous soyez clients utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à cœur de défendre vos intérêts.
Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre notre efficacité commerciale reste notre ADN.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.