A louer Local commercial Saint-André-lez-Lille

Adresse sur demande | 59350 | Saint-André-lez-Lille | Nord | France

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Saint-André-lez-Lille

A louer Local commercial Saint-André-lez-Lille

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Photos

130 m²
SURFACE

224 €/m²/an
29 120 €/an | 2 426 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Immprove vous propose à la location un local commercial de 130 m² bénéficiant d'un emplacement premium au pied de la Rocade Nord-Ouest.
Cet axe très fréquenté assure une excellente visibilité et une accessibilité optimale.
Un aménagement intérieur avec de belles prestations.
Plusieurs places de parking disponibles à l'avant des locaux.
Accès rapide à la rocade, à 10 min du centre de Lille.
Idéal pour des commerces de proximité, showroom ou enseignes spécialisées et professions libérales ou agences.
Ce local s'inscrit dans une zone dynamique, à proximité d'autres commerces et services.
Disponible immédiate.

Mise à jour : 06/06/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA065264

Référence Professionnel : 1384693-0L

Surface

Surface totale : 130 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Locaux Commerciaux	130	Immédiate	224,3 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Mensuel d'avance
Total		130 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 224 €/m²/an, soit 29 120 €/an, soit 2 426 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Site clos
Accès véhicules légers
Accès PMR
Accès privatif sur rue
Double accès
Aire de manoeuvre
Aire de chargement
Portail d'accès
Parties communes de qualité
Interphone
Accès sécurisé par badge
Climatisation réversible
Fibre optique
Cour
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Cuisine
Sanitaires privatifs
Locaux rationnels et modulables
Terrasse privative
Cloisonnement amovible
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Système de télésurveillance
Alarme
Surface RDC : 130 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Route Proximité Rocade Nord Ouest SNCF Gare de Marquette Lez Lille Bus Ligne 924

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LILLE

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99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.

La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.