A louer Bureaux Rosny-sous-Bois

Adresse sur demande | 93110 | Rosny-sous-Bois | Seine-Saint-Denis | France

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A louer Bureaux Rosny-sous-Bois

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163 m²
divisible à partir de 25 m²
SURFACE

279 €/m²/an
A partir de 45 477 €/an | 3 789 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Aux abords de l'A86 et à proximité du centre commercial Rosny 2, de la gare RER et des futures gares de métro 11 et 15, G2B REAL ESTATE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux, à partir de 25m².
Les bureaux sont neufs, lumineux et climatisés.

Mise à jour : 08/06/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA065306

Référence Professionnel : 1217149-0L

Surface

Surface totale : 163 m²

Divisible à partir de : 25 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle
2	Bureaux	25,6	Immédiate	295,31 m²/an HT CC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur	TVA	Dérogatoire	Annuelle selon ILC
2	Bureaux	25,6	Immédiate	295,31 m²/an HT CC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur	TVA	Dérogatoire	Annuelle selon ILC
3	Bureaux	35	Immédiate	279,43 m²/an HT CC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur	TVA	Dérogatoire	Annuelle selon ILC
3	Bureaux	25,6	Immédiate	295,31 m²/an HT CC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur	TVA	Dérogatoire	Annuelle selon ILC
3	Bureaux	25,6	Immédiate	295,31 m²/an HT CC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur	TVA	Dérogatoire	Annuelle selon ILC
3	Bureaux	25,6	Immédiate	295,31 m²/an HT CC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur	TVA	Dérogatoire	Annuelle selon ILC
Total		163 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 279 €/m²/an, soit 45 477 €/an, soit 3 789 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Loyer : Dérogatoire
Place de parking VL : 70 euros/mois HT CC
Accès internet et réseau privé : 50 euros/mois/bureau HT
Frais de rédaction d'actes et d'état des lieux : 150 euros
Cautionnement de 1 an à prévoir pour les nouvelles structures
Possibilité de louer 2 box de stockage de 23 m² chacun pour 350 euros/mois/box CC

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Site sous vidéo-surveillance et gardienné
Entretien des espaces verts
Hall d'entrée avec accès badge et/ou interphone
Climatisation réversible
Accès Fibre Optique dédiée
Câblage Informatique - RJ45

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Les Marnaudes (BUS-121, BUS, BUS-221), Alsace - Lorraine (BUS-2, BUS-102) RER ROSNY-BOIS-PERRIER (RER E) Transilien Rosny Bois Perrier (TRAIN) SNCF Rosny-Bois-Perrier (France)

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62 quai des Carrières - 94220 Charenton-le-Pont - France
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Experts de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 13 ans, nous sommes implantés à l'Est de Paris et intervenons sur l’ensemble de l’Île-de-France ainsi que sur le territoire national. Notre cabinet indépendant accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs professionnels dans leurs projets immobiliers grâce à une approche personnalisée.

Composée d'une équipe à taille humaine de 5 collaborateurs, notre structure met l'accent sur la proximité, la réactivité et un suivi sur mesure pour chacun de nos clients. Nous intervenons sur toutes les typologies d’actifs en immobilier professionnel : bureaux, locaux d’activité, entrepôts logistiques, terrains et commerces.

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- Recherche ciblée de biens adaptés
- Présentation complète des offres disponibles sur le marché
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- Analyse des candidatures locatives ou d’acquisition
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Investissement et arbitrage en immobilier professionnel
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.