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A louer Bureaux Noisy-le-Grand

Adresse sur demande | 93160 | Noisy-le-Grand | Seine-Saint-Denis | France

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663 m²
SURFACE
140 €/m²/an
92 820 €/an | 7 735 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Dans l'un des immeubles phares de Noisy-le-Grand, G2B REAL ESTATE vous propose des plateaux de bureaux rénovés à louer à proximité du RER A station "Noisy -le-Grand" et de l'autoroute A3.
Cet ensemble tertiaire qui bénéficie d'un RIE et d'un poste de sécurité 24/24, est situé à proximité du centre commercial "Les Arcades".

Mise à jour : 08/06/2025

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA065335
Référence Professionnel : 1216111-0L

Construction

IMMEUBLE DE BON STANDING
Façade murs rideaux et pierres agrafées

Surface

Surface totale : 663 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Type Surfaces Disponibilité Loyer Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle
3 Bureaux 663 Immédiate 140 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT
SS Parkings - Immédiate 800 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT
Parkings - Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT
Total 663 m²

6 en sous-sol
12 extérieur(s)

Conditions financières

Loyer HT HC : 140 €/m²/an, soit 92 820 €/an, soit 7 735 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Taxe foncière : 25€/m²/an
Loyer : 3/6/9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Poste de sécurité
  • RIE
  • Surface RDC : 0 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A4 Bus LE THEATRE (120) RER Noisy-le-Grand (Mont d'Est) (A, E)

Qui sommes-nous ?

G2B Real Estate

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Composée d'une équipe à taille humaine de 5 collaborateurs, notre structure met l'accent sur la proximité, la réactivité et un suivi sur mesure pour chacun de nos clients. Nous intervenons sur toutes les typologies d’actifs en immobilier professionnel : bureaux, locaux d’activité, entrepôts logistiques, terrains et commerces.

Conseil aux utilisateurs en immobilier d'entreprise
Nous accompagnons les artisans, PME/PMI, professions libérales et grands groupes dans la recherche et l'acquisition de bureaux, locaux d’activité ou commerciaux, à la location ou à la vente, partout en Île-de-France.
Nos prestations incluent :
- Définition précise du cahier des charges
- Recherche ciblée de biens adaptés
- Présentation complète des offres disponibles sur le marché
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Investissement et arbitrage en immobilier professionnel
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Nos prestations spécialisées :
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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