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BAR TABAC RESTAURANT DU MIDI

Adresse sur demande | 63000 | Clermont-Ferrand | Puy-de-Dôme | France
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Photos
300 000 €
CHIFFRE D'AFFAIRES
170 000 €
PRIX DE VENTE
235 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

Vente d'une affaire de bar tabac, restaurant du midi à Clermont-Ferrand.
Située au cœur d'une zone commerciale dynamique, cette affaire n'a pas de concurrence.
Local commercial d'environ 235 m².
Capacité d'accueil : 110 places en salle, 65 en terrasse.
2 salariés à reprendre : 1 CDD 25h/semaine, 1 CDI à temps plein.
Loyer annuel : 37 500 € HT/HC.
Chiffre d'affaires : 300 000 €.
Prix de cession net vendeur : 170 000 €.
Honoraires de commercialisation : 13 600 € HT à la charge de l'acquéreur

Mise à jour : 07/02/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA007720
Référence Professionnel : 63.4093

Surface

Surface totale : 235 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 159 €/m²/an, soit 37 500 €/an, soit 3 125 €/mois.
Informations complémentaires :
Type de Bail : Bail commercial
Durée : 9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Réglement des loyers : Trimestriellement et d'avance
Indexation : annuelle selon Indice INSEE
Impôt foncier : A la charge du preneur

Jours de fermeture : 2
Nombre de salariés : 2

Localisation

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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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