150 M² DE BUREAUX A LOUER A MERIGNAC

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150 M² DE BUREAUX A LOUER A MERIGNAC

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150 m²
SURFACE

120 €/m²/an
18 000 €/an | 1 500 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Immeuble r+1 situé à l'entrée du parc de Cadéra SudAccès rapide à la rocade et à l'aéroport de Mérignac.
Dans un immeuble en R+1, nous vous proposons à la location une surface de 150 m² de bureaux au 1er étage,.
Accueil,.
Grand plateau prêt à cloisonner,.
Sol moquette,.
Murs peints,.
Faux-plafond avec luminaires encastrés,Climatisation réversible,Trame fenêtres de 120, ouverture latérale,.
Sanitaires communs,.
Parkings aériens.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 30/08/2024

Disponibilité : Immédiatement

Référence Coppten : AA007915

Référence Professionnel : 33.7312

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 150 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 18 000 €/an, soit 1 500 €/mois.

Informations complémentaires :
- les charges ASL

- la collecte des déchets ( cub )

- les contrôles réglementaires (incendie / électrique)

- l'eau

- l'électricité les contrats liés à l'immeuble concernent l'alimentation des parties communes et les pompes à chaleur Chauffage et CVC sont donc inclus dans les charges.

- le nettoyage des PC

- Les honoraires de gestion technique

- la maintenance

- entretien toiture terrasse

- entretien et menues réparations

- l'assurance de l'immeuble

- charges décret tertiaire

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 250 € soit 15 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Accès direct aux lianes de bus 1 et 36 A 7 min de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX

Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main

4 Rue Vauban - 33000 BORDEAUX - France
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Cushman & Wakefield Bordeaux conseille depuis 1989 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Bordeaux.
Start-up, PME ou grande entreprise, à Paris, comme dans chacune de nos 17 implantations locales en France, nos consultants vous accompagnent dans vos projets immobiliers.

Jessica Cooper et ses équipes de Cushman & Wakefield Bordeaux conseillent investisseurs, propriétaires et entreprises occupantes dans toute leur chaine de valeur immobilière, de la réflexion stratégique jusqu'à l'aménagement des locaux.

Perspective mondiale, expertise locale et plateforme complète de solutions immobilières sont les clés de la réussite de votre projet immobilier professionnel dans les secteurs de Bordeaux, sa périphérie et le Bassin d’Arcachon.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.