Bureaux à la location de 717 m² divisibles à partir de 338 m²

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Bureaux à la location de 717 m² divisibles à partir de 338 m²

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Photos

717 m²
SURFACE

90 €/m²/an
64 530 €/an | 5 377 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Parc tertiaire composé de 4 bâtiments r+1 situé à proximité immédiate de l'Aéroport de Mérignac et du site CofinogaVisibilité sur l'axe passant de l'avenue René Cassin.
Immeuble avec façades en murs rideaux Accès bâtiment sécurisé.
Trame fenêtre de 1,35 m Bureaux aménagés et cloisonnés (cloisonnement modulable)Revêtement de sol moquette.
Faux-plafond avec luminaires encastrés Climatisation réversible .
Plinthe technique périphérique double flux.
Sanitaires H/ F/ PMR en parties communes.
28 places de stationnements aériennes privatives Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 07/11/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA008167

Référence Professionnel : 33.2970

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 717 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 90 €/m²/an, soit 64 530 €/an, soit 5 377 €/mois.

Informations complémentaires :
Consommation de climatisation réversible comprise dans les charges
Taxe foncière à la charge du preneur.
Régime fiscal : TVA

Charges et taxes

Taxe foncière : 15 416 € soit 21 €/m²

Prestations

Prestations :

Climatisation

Informations complémentaires sur les prestations :

Alarme anti intrusions
Câblage RJ45
Climatisation
Contrôle d'accès
Double vitrage
Faux plafond
Fibre optique
Interphone
Issue de secours
Luminaires faux plafond
Moquette
Plinthes périphériques
Salle informatique
Sanitaires communs
Stores
Ventilation simple flux

Contrôle d'accès

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus (liane 1 - arrêt avenue JF Kennedy) Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX

Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main

4 Rue Vauban - 33000 BORDEAUX - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.