Bureaux à la location de 2 100 m² divisibles à partir de 391 m²

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Bureaux à la location de 2 100 m² divisibles à partir de 391 m²

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2 269 m²
SURFACE

130 €/m²/an
294 970 €/an | 24 580 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

A Mérignac sortie 12, dans un ensemble immobilier de 3 immeubles en R+3 développant 5 994m², nous vous proposons à la location une surface totale de 2 269 m² divisibles à compter de 390 m²..
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Immeuble aux normes RT 2005.
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Accueil.
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Ascenseur.
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Sol moquette.
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Murs peints.
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Faux-plafond .
Luminaires LED .
Plinthes techniques périphériques .
Normes personnes à mobilité réduite .
ERP 5ème Catégorie.
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Sanitaires H/F PMR.
Les locaux sont partiellement cloisonnés et rénovés..
Parkings aériens et couverts.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 01/04/2025

Disponibilité : Immédiatement

Référence Coppten : AA008185

Référence Professionnel : 33.1569

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 2 269 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 130 €/m²/an, soit 294 970 €/an, soit 24 580 €/mois.

Informations complémentaires :
Majoré de la TVA au taux en vigueur
Indexation annuelle selon l'ILAT

Charges et taxes

Taxe foncière : 37 938 € soit 16 €/m²

Prestations

Prestations :

Ascenceur

Informations complémentaires sur les prestations :

Ascenseur
Contrôle d'accès
Interphone
Luminaires faux plafond
Moquette
Plinthes périphériques
Sanitaires communs
Ventilation simple flux

Contrôle d'accès

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus ligne 30 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX

Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main

4 Rue Vauban - 33000 BORDEAUX - France
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Cushman & Wakefield Bordeaux conseille depuis 1989 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Bordeaux.
Start-up, PME ou grande entreprise, à Paris, comme dans chacune de nos 17 implantations locales en France, nos consultants vous accompagnent dans vos projets immobiliers.

Jessica Cooper et ses équipes de Cushman & Wakefield Bordeaux conseillent investisseurs, propriétaires et entreprises occupantes dans toute leur chaine de valeur immobilière, de la réflexion stratégique jusqu'à l'aménagement des locaux.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.