A louer Bureaux Argenteuil

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A louer Bureaux Argenteuil

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Photos

1 125 m²
divisible à partir de 225 m²
SURFACE

150 €/m²/an
A partir de 168 750 €/an | 13 500 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Immprove est ravi de vous proposer une opportunité unique de louer des bureaux situés en bordure des Quais de Seine à Argenteuil.
Il s'agit d'une surface d'environ 1 125 m² divisibles à partir de 225 m², situé dans un immeuble de standing avec une terrasse commune.
Parfaits pour le développement et la croissance de votre entreprise.
Situés dans un emplacement central et facile d'accès, ces bureaux offrent un environnement professionnel et dynamique.
Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite au 01 34 41 40 40 en donnant la référence suivante : 1236617

Mise à jour : 17/03/2025

Référence Coppten : AA085318

Référence Professionnel : 1236617-0L

Construction

. Immeuble de standing
. Façade en bardage
. Jardin paysager

Surface

Surface totale : 1 125 m²

Divisible à partir de : 225 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	Bureaux	600	1er décembre 2023	150 m²/an HT HC	25 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
2	Bureaux	300	1 mois après accord	150 m²/an HT HC	25 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
2	Bureaux	225	1 mois après accord	150 m²/an HT HC	25 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		1 125 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 150 €/m²/an, soit 168 750 €/an, soit 13 500 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 25€/m2
Charge maxi : 25€/m2
Taxe foncière : 17€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
40 emplacements de parking en extérieur au prix de 600 euros HT/Unité/an
Taxe parking : 3,39 euros/m² HT

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès véhicules légers
Accès PMR
Portail d'accès
Parties communes de qualité
Ascenseur
Contrôle d'accès
Télésurveillance
Digicode / Interphone / Visiophone
Site clos
Accès sécurisé par badge
Sas d'entrée
Climatisation réversible
Fibre optique
Espace ouvert
Locaux lumineux
Double exposition
Locaux rationnels et modulables
Terrasse privative
Faux plafonds
Moquette
Plinthes périphériques
Système de télésurveillance
Climatisation réversible
Local technique
Sanitaires privatifs

Localisation

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Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A86 / A15 SNCF Ligne J / Argenteuil Tramway T2 BEZONS Bus Avenue du Marais (BUS-6)

Quartier : IDNO / TMN Argenteuil

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE CERGY

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5-7 rue du Petit Albi - 95000 CERGY - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Nord-Ouest, implantée à Cergy dans le Val d'Oise depuis 2015, constitue le partenaire privilégié pour vos besoins immobiliers.

Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.