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AFFAIRE DE RESTAURATION RAPIDE / BURGER GOURMET
CHIFFRE D'AFFAIRES
PRIX DE VENTE
SURFACE
A vendre - Fonds de commerce
Fonds de commerce de restauration rapide de type burger gourmet, réalisés avec des produits frais de producteurs locaux.
Belle clientèle fidélisée depuis plusieurs années, l'établissement fait aussi de la livraison de repas pour différents organismes (collectivités, centres de formation etc.).
Local de 65 m² sur un axe passant, matériel en très bon état, pas de travaux à prévoir.
Capacité d'accueil : 20 couverts en salle, 14 en terrasse, possibilité d'effectuer une extension.
Chiffre d'affaire en constante augmentation :CA 2020 : 505 000 €CA 2021 : 615 000 €CA 2022 : 650 000 €Loyer annuel : 6 840 € HT/HC.
Prix de vente Net vendeur : 300 000 €.
Honoraires de commercialisation : 24 000 € HT.
Prix de vente TTC HAI : 328 800 €
Surface
Conditions financières
Type de Bail : Bail commercial
Durée : 9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Réglement des loyers : Trimestriellement et d'avance
Indexation : annuelle selon Indice INSEE
Impôt foncier : A la charge du preneur
CA Année 1 : 2022 €
CA 2 : 615000 €
CA Année 2 : 2021 €
Horaires d'ouverture : Midi et soir
Jours de fermeture : 1 jour par semaine
Nombre de couverts à l'intérieur : 8
Nombre de couverts à l'extérieur : 14
Localisation
Qui sommes-nous ?
CBRE Atrium
Votre conseil en immobilier d'entreprise à Clermont-Ferrand.31 Rue Gonod - 63000 Clermont-Ferrand - France
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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