A louer Bureaux Argenteuil

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A louer Bureaux Argenteuil

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253 m²
SURFACE

105 €/m²/an
26 565 €/an | 2 024 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Immprove est ravi de vous proposer une occasion unique de louer des bureaux situés à Argenteuil d'une surface d'environ 253 m², parfaits pour le développement et la croissance de votre entreprise.
Situés dans un emplacement central et facile d'accès, ces bureaux offrent un environnement professionnel et dynamique.
Vous d'une proximité avec les transports en commun, les commerces et restaurant ainsi que 5 emplacements de stationnement.

Mise à jour : 17/03/2025

Référence Coppten : AA086881

Référence Professionnel : 1317869-0L

Surface

Surface totale : 253 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	Bureaux	253	Immédiate	105 m²/an HT HC	20,58 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		253 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 105 €/m²/an, soit 26 565 €/an, soit 2 024 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 20.58€/m2
Charge maxi : 20.58€/m2
Taxe foncière : 13€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble ancien
Façade en bardage
Accès véhicules légers et poids lourds
Double accès
Portail d'accès
Parties communes de bon standing
Site clos
Sas d'entrée
Climatisation réversible
Fibre optique
Bon état
Locaux lumineux aménagés en :
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Sanitaires privatifs
Décloisonnement possible
Locaux rationnels et modulables
Faux plafonds
Moquette
Cloisonnement amovible
Plinthes périphériques
Pré-câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Climatisation réversible
5 places de parking

Localisation

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Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Ligne 17 SNCF Gare du Val d 'Argent Autoroute A15, A115 et A86

Quartier : IDNO / TMN Argenteuil

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE CERGY

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5-7 rue du Petit Albi - 95000 CERGY - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Nord-Ouest, implantée à Cergy dans le Val d'Oise depuis 2015, constitue le partenaire privilégié pour vos besoins immobiliers.

Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.

Nos consultants, tous experts dans leurs micro-secteurs respectifs, vous guident dans votre stratégie immobilière, que ce soit pour la location, l'acquisition ou l'investissement immobilier. Ils jouent le rôle de relai essentiel entre vous, les clients et les propriétaires de la région.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.