RESTAURANT A CEDER COMMUNE HISTORIQUE 15 MIN DE CLERMONT-FERRAND

Adresse sur demande | 63730 | La Sauvetat | Puy-de-Dôme | France

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La Sauvetat

RESTAURANT A CEDER COMMUNE HISTORIQUE 15 MIN DE CLERMONT-FERRAND

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CA Sur demande
CHIFFRE D'AFFAIRES

100 000 €
PRIX DE VENTE

200 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

EXCLUSIVITE CBRE ATRIUM.
Affaire de restauration traditionnelle à vendre dans une commune historique charmante à 20 min en voiture depuis Clermont-Ferrand.
Situé au centre de La Sauvetat, 63730, juste à côté de l'église, ce restaurant est directement accessible depuis la D96.
Local avec une grande cave en sous-sol et un logement à l'étage.
Capacité d'accueil : 50 couverts en salle, 40 en terrasse.
Ouvert du mardi au samedi midi et du jeudi au samedi soir.
Pas de personnel à reprendre, matériel en très bon état d'utilisation.
Loyer annuel restaurant : 12 000 € HT.
Prix de vente net vendeur : 100 000 €.
Honoraires de commercialisation : 8 000 € HT.
Prix de vente TTC HAI : 109 600 €

Mise à jour : 06/03/2023

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA008761

Référence Professionnel : 63.4235

Mandat exclusif

Construction

Commerce avec logement

Surface

Surface totale : 200 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 60 €/m²/an, soit 12 000 €/an, soit 1 000 €/mois.

Informations complémentaires :
Type de Bail : Bail commercial
Durée : 9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Réglement des loyers : Trimestriellement et d'avance
Indexation : annuelle selon Indice INSEE
Impôt foncier : A la charge du preneur

Localisation

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