A louer Bureaux Argenteuil

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A louer Bureaux Argenteuil

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1 540 m²
divisible à partir de 400 m²
SURFACE

105 €/m²/an
A partir de 161 700 €/an | 12 320 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

IMMPROVE vous propose un locaux d'activités de 1 140 m² et 1 lot de bureaux de 400 .
Idéalement situés, ces espaces offrent des prestations de qualité, parkings privatifs, accès sécurisé et proximité des transports en commun.
Contactez-nous pour visiter !

Mise à jour : 06/06/2025

Référence Coppten : AA087931

Référence Professionnel : 1343118-0LB

Surface

Surface totale : 1 540 m²

Divisible à partir de : 400 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Activités	1 140	Immédiate	105,26 m²/an HT HC	9,47 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lot 1
RDC	Bureaux	400	Immédiate	120 m²/an HT HC	20 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lot 3
Total		1 540 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 105 €/m²/an, soit 161 700 €/an, soit 12 320 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 9.47€/m2
Charge maxi : 9.47€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
TAXES : incluses dans les charges

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble ancien
Accès véhicules légers et poids lourds
Télésurveillance
Site clos
Surface RDC : 1540 m²

Localisation

_ | 95100 | Argenteuil | Val-d'Oise |

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Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A15 Autoroute A86 Train Gare d'Argenteuil

Quartier : IDNO / TMN Argenteuil

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE CERGY

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

5-7 rue du Petit Albi - 95000 CERGY - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Nord-Ouest, implantée à Cergy dans le Val d'Oise depuis 2015, constitue le partenaire privilégié pour vos besoins immobiliers.

Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.

Nos consultants, tous experts dans leurs micro-secteurs respectifs, vous guident dans votre stratégie immobilière, que ce soit pour la location, l'acquisition ou l'investissement immobilier. Ils jouent le rôle de relai essentiel entre vous, les clients et les propriétaires de la région.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.