A louer Locaux d'activité Saint-Ouen-l'Aumône

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A louer Locaux d'activité Saint-Ouen-l'Aumône

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Photos

3 993 m²
SURFACE

90 €/m²/an
359 370 €/an | 27 951 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Au coeur de la zone industrielle des Epluches à Saint Ouen l'Aumône, Immprove vous propose à la location, un bâtiment indépendant de 3 993 m² sur un terrain de 8 690 m².
Accès gros porteur.
Porte à quais.
Aire de manoeuvre.

Mise à jour : 10/03/2025

Référence Coppten : AA088621

Référence Professionnel : 1358045-0L

Surface

Surface totale : 3 993 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
	Activités	3 293	1er Trimestre 2024	90 m²/ HT HC	9,79 m²/HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Bureaux	700	1er Trimestre 2024	90 m²/HT HC	9,79 m²/HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	1er Trimestre 2024			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		3 993 m²
30 Extérieur simple

Conditions financières

Loyer HT HC : 90 €/m²/an, soit 359 370 €/an, soit 27 951 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 9.79€/m2
Charge maxi : 9.79€/m2
Taxe foncière : 5€/m² / an/ HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble indépendant récent
Façade en bardage
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Aire de manoeuvre
Aire de chargement
Portail d'accès
Site clos
Cour privative
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Cuisine
Sanitaires privatifs
Belle hauteur sous plafond
Locaux rationnels et modulables
Cour privative
Faux planchers techniques
Sol PVC
Câblage informatique et téléphonique
Chauffage par aérotherme gaz
Climatisation réversible
Hauteur libre : 8m
3 Portes à Quai
2 Portes sectionnelles de plain-pied
Resistance au sol : 2t/m²
Sprinkler type "ESFR" (norme "APSAD")
Immeuble indépendant

Localisation

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Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Ligne H SNCF Epluches Autoroute A15 Route N184

Quartier : IDNO / TMN Cergy Sud

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE CERGY

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5-7 rue du Petit Albi - 95000 CERGY - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Nord-Ouest, implantée à Cergy dans le Val d'Oise depuis 2015, constitue le partenaire privilégié pour vos besoins immobiliers.

Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.