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Location bureaux neufs Pont-du-Château (63430)

Adresse sur demande | | | | France

1 / 10
249 m²
SURFACE
144 €/m²/an
36 000 €/an | 3 000 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Nous vous proposons un plateau de bureaux de 250 m², situé à l'entrée de Pont-du-Château..
Ce local, livré en plateau fini, est doté d'équipements modernes pour une utilisation optimale :Climatisation réversible pour un confort thermique toute l'annéeFaux-plafond avec éclairage LED pour un espace lumineux et économe en énergieSol PVC grand passage, idéal pour un usage intensifCourant fort et faible installés, facilitant la mise en place de votre activitéSanitaires PMR conformes aux normes d'accessibilitéProfitez d'un parking commun ombragé et de notre accompagnement personnalisé pour l'aménagement de votre espace.
Nous vous aidons à adapter ce plateau selon les besoins de votre activité..
Ce local est parfait pour des activités telles que les agences d'assurances, les agences immobilières, les services à la personne et les professionnels de santé...
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Taxe foncière à la charge du Preneur Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 04/03/2025

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA008918
Référence Professionnel : 63.0153

Construction

Date de construction : 2023
ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Charge du sol : 1tonne/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 249 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 7m m m
Nombre de bureaux : 4
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 144 €/m²/an, soit 36 000 €/an, soit 3 000 €/mois.
Informations complémentaires :
Taxe foncière à la charge du Preneur
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • 2 entrées palières
  • Accès PMR
  • Baie de Brassage
  • Borne(s) de recharge électrique véhicules
  • Câblage RJ45
  • Carrelages
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Etablissement recevant du public
  • Faux plafond
  • Fibre optique
  • Issue de secours
  • Luminaires type LED faux-plafond
  • Menuiseries posées
  • Open Space
  • Parking Extérieur
  • Peinture
  • Rez-de-chaussée
  • RT 2012
  • Sanitaire(s) PMR
  • Sanitaires privés
  • Vitrine

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
2 lignes de bus à proximité Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Lempdes Pont du Chateau
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Cidera² Clermont

Conseil en Immobilier D'Entreprise Rhône-Alpes Auvergne

28, avenue Jean Moulin - 63540 ROMAGNAT - France
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- L’immobilier d’entreprise n’est pas un sujet que vous traitez tous les jours ;
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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