A louer Bureaux Conflans-Sainte-Honorine

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A louer Bureaux Conflans-Sainte-Honorine

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Photos

87 m²
divisible à partir de 10 m²
SURFACE

399 €/m²/an
A partir de 34 713 €/an | 2 871 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

IMMPROVE est ravi de vous proposer à la location plusieurs surfaces de bureaux rénovés situés à quelques pas de la gare de Conflans Sainte Honorine.
Emplacement central et facile d'accès, ces locaux offrent un environnement professionnel et dynamique.
Possibilité de louer des emplacements de stationnement en sus.

Mise à jour : 27/05/2025

Référence Coppten : AA090780

Référence Professionnel : 1381388-0L

Surface

Surface totale : 87 m²

Divisible à partir de : 10 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	Bureaux	17,7	Juin 2025	400 m²/an HT HC	64,4 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	Non soumis à fiscalité	Bail Dérogatoire 36 mois	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel ou trimestriel d'avance	2
1	Bureaux	15,37	Juin 2025	456 m²/an HT HC	74,71 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	Non soumis à fiscalité	Bail Dérogatoire 36 mois	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel ou trimestriel d'avance	1
1	Bureaux	15	Juin 2025	456 m²/an HT HC	61,29 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	Non soumis à fiscalité	Bail Dérogatoire 36 mois	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel ou trimestriel d'avance	6
1	Bureaux	14,63	Juin 2025	467,53 m²/an HT HC	77,92 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	Non soumis à fiscalité	Bail Dérogatoire 36 mois	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel ou trimestriel d'avance	5
1	Bureaux	14,28	Juin 2025	529,41 m²/an HT HC	79,83 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	Non soumis à fiscalité	Bail Dérogatoire 36 mois	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel ou trimestriel d'avance	4
1	Bureaux	10,95	Juin 2025	547,95 m²/an HT HC	104,1 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	Non soumis à fiscalité	Bail Dérogatoire 36 mois	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel ou trimestriel d'avance	3
Total		87,93 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 399 €/m²/an, soit 34 713 €/an, soit 2 871 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 61.29€/m2
Charge maxi : 104.1€/m2
Taxe foncière : 42€/m²/an HT
Loyer : Bail Dérogatoire 36 mois

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble ancien
Accès véhicules légers
Accès privatif sur rue
Site clos
Rénové
Bureaux cloisonnés
Faux plafonds
Carrelage
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Chauffage électrique

Localisation

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Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A15 Route N184 Train Ligne J - Conflans-Sainte-Honorine

Quartier : IDNO / TMN Cergy Sud

Qui sommes-nous ?

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5-7 rue du Petit Albi - 95000 CERGY - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Nord-Ouest, implantée à Cergy dans le Val d'Oise depuis 2015, constitue le partenaire privilégié pour vos besoins immobiliers.

Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.