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Bureau à louer - Villeurbanne (69100) - 2585 m² - 34 468 €/mois
SURFACE
416 608 €/an | 34 717 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Valoris vous propose à la location jusqu'à 2 604 m² de bureaux, divisibles à partir de 54 m², au sein de l'immeuble Front de Parc, idéalement situé à Villeurbanne, aux portes du Parc de la Tête d'Or.L'immeuble propose une grande diversité de surfaces et de configurations, permettant de répondre aussi bien aux besoins de petites équipes qu'aux entreprises recherchant de grands plateaux.
Selon les lots, les bureaux sont proposés rénovés dans un esprit contemporain et industriel, aménagés ou prêts à être personnalisés, offrant une réelle flexibilité d'installation.Pensé pour offrir un véritable confort de travail au quotidien, Front de Parc bénéficie d'un environnement dynamique, de nombreux services de proximité et d'une conciergerie avec permanence hebdomadaire.
L'offre de services sera prochainement complétée par l'installation de vestiaires et de douches hommes/femmes, particulièrement adaptée aux mobilités douces et aux nouveaux usages des collaborateurs.Certifié BREEAM Good, l'immeuble bénéficie également de plusieurs rénovations et améliorations de ses espaces communs, ainsi que d'un parking vélos en sous-sol.📍 À proximité de Charpennes, de La Doua et du Parc de la Tête d'Or, le site profite d'une bonne desserte en métro et tramway et permet de rejoindre facilement la Part-Dieu et les principaux axes de la métropole.🚗 Nombreux stationnements disponibles selon les surfaces.
📆 Disponibilité immédiate.👉 Découvrez l'immeuble, ses espaces et son environnement sur le site dédié :efrontdeparc.frUne opportunité idéale pour les entreprises à la recherche de bureaux flexibles, d'un environnement de travail qualitatif et de services pensés pour le bien-être des collaborateurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 5T/m²
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Loyer bureaux rénovés : 180 /m² HT HC
Loyer bureaux en l'état meublé : 170 /m² HT HC
Loyer bureaux en l'état : 160 /m² HT HC
Frais d'actes : 1 000 HT (rédaction bail + état des lieux) à prévoir : 400 HT
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.
Charges et taxes
Prestations
-
Ascenceur Accès PMR Climatisation
- 2 entrées palières
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Climatisation
- Conciergerie
- Douche(s)
- Plinthes périphériques
- Vestiaires
Localisation
Qui sommes-nous ?
Valoris Real Estate
Conseil en immobilier d'entreprise22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.