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Adresse sur demande | 69100 | Villeurbanne | Rhône | France

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Photos

326 m²

SURFACE

150 €/m²/an
48 900 €/an | 4 075 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux fonctionnels et prêts à l'emploi, idéalement situés au 55 avenue Galline à Villeurbanne, dans un immeuble tertiaire de qualité.Ces bureaux climatisés en bon état offrent un environnement de travail efficace et immédiatement opérationnel, adapté aux besoins des entreprises en quête de praticité.Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ils sont desservis à proximité immédiate du tramway T4 et permettent de rejoindre la gare de Lyon Part-Dieu en seulement 15 minutes en transports en commun.Disponibilité : immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 24/06/2026

Disponibilité : Selon les lots

Référence Coppten : AA162145

Référence Professionnel : 69.010017

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Béton
Charge du sol : 5T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 326 m²

Parking : 5 stationnements en sous-sol 2 parkings attribués au lot de 103 m² 3 parkings attribués au lot de 223 m² Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 150 €/m²/an, soit 48 900 €/an, soit 4 075 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables en sus à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail

Charges et taxes

Taxe foncière : 7 824 € soit 24 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Etage : R+1

Localisation

Adresse sur demande | 69100 | Villeurbanne | Rhône | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

- Bus Galline (19m) - Lignes : 69 - Bus Condorcet (186m) - Lignes : 69 - Quai Condorcet (191m) - Lignes : T4, T1 - Tram Condorcet (195m) - Lignes : T4, T1 - Bus Place Wilson (228m) - Lignes : C17, 37 - Bus Descartes (249m) - Lignes : 69, 37, C17 - Bus Collège Bertrand-Tavernier (259m) - Lignes : 37, 69, C17 - Bus Chorel (312m) - Lignes : 37, C17 - Bus Maison de l'Université (328m) - Lignes : 69, 37, C17 - Bus La Doua (388m) - Lignes : C26, 37, C17, PL1 - Bus Colin (403m) - Lignes : 69, 37 - Quai Le Tonkin (424m) - Lignes : T4, T1 - Tram Le Tonkin (425m) - Lignes : T1, T4 - Tram La Doua - Gaston Berger (470m) - Lignes : T6 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.