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Location de Locaux Commerciaux par FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS
Trouvez votre local commercial à louer parmi nos 89 annonces de location de locaux commerciaux par FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS
Coppten vous propose 89 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la location à par FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS en juillet 2025, correspondant à vos critères et zones de recherche.
53 €/m²/an
1 115 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial de 1 115 m² de surface totale environ dans la commune de BOULOGNE-sur-GESSE.
(31).
Il s'agit d'un local commercial reconstruit à neuf en 2015.
Celui-ci propose une surface de vente importante de 820 m² environ avec une très belle hauteur sous plafond de 6m environ..
Boulogne-sur-Gesse est à 1h de route de Toulouse;.
Possibilité de location du local..
Conditions financières : .
Prix de vente : 495 000€ Hors droit, tva en sus, hors frais d'agence..
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% du prix de vente HT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31350 | Boulogne-sur-Gesse |
| Haute-Garonne
Occitanie
146 €/m²/an
294 m²
Nous vous proposons un local commercial d'une surface de 294 m² environ dont 200 m² en RDC à Plaisance-du-Touch (31)..
Ce local bénéficie d'une situation géographique idéale, au cur du centre-ville, à proximité immédiate d'une grande surface alimentaire et d'une zone commerciale dynamique..
La zone commerciale est complétée par un vaste parking commun d'une trentaine de places environ, offrant une grande facilité d'accès pour votre clientèle, directement depuis la voie la plus fréquentée de Plaisance-du-Touch..
Conditions financières :.
Loyer TTC : 43 200€ TTC charges et taxe foncière comprises..
Honoraires à la charge du preneur HT: 20% du loyer annuel HT HC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31830 | Plaisance-du-Touch |
| Haute-Garonne
Occitanie
155 €/m²/an
450 m²
A louer local commercial d'environ 450m² dans la zone du Carrefour Portet proche d'enseignes d'équipement de la maison et zone de restauration..
Toiture refaite il y a 2 ans, belle visibilité et bonne isolation.
Le local est situé dans un ensemble immobilier environnement cuisine, équipement de la maison..
Loyer annuel : 70 000 € HT/HC.
Charges : 1% du loyer à charge preneur + facturation de l'eau.
Taxe foncière à charge preneur : 5233 € en 2024.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
Bail de 10 ans dont 6 ans ferme.
Honoraires d'agence : 20% du loyer à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31120 | Portet-sur-Garonne |
| Haute-Garonne
Occitanie
120 €/m²/an
714 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 714 m² environ au sein de la zone commercial de Castanet Tolosan (31320)..
Idéalement situé sur l'axe commercial de Castanet-Tolosan, au coeur de la zone commerciale, avec de nombreux commerces et locomotives alimentaires..
Vous profiterez d'une excellente visibilité, une attractivité commerciale et un parking commun à disposition..
Conditions financières :.
Loyer annuel HT HC : 85 680€.
Taxe foncière annuelle : 18 000€ HT.
Charges locatives HT : 1 920€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31320 | Castanet-Tolosan |
| Haute-Garonne
Occitanie
236 €/m²/an
203 m²
Nous vous proposons à la location deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée, au sein d'un bâtiment commercial en BEFA, dans la commune de Pechbonnieu (31)..
Le local commercial propose une surface totale de 203 m² en rez-de-chaussée avec une division en deux..
Situé dans la commune de Pechbonnieu, forte d'une population de 4 500 habitants, à moins de 3 km de Fonbeauzard, Castelginest, Launaguet, Gratentour....
Entouré de nombreux commerces, face au centre commercial Le Quinze, en sortie d'un rond-point..
Conditions Financières :.
Loyer annuel HT HC : 48 000€ pour l'ensemble..
Honoraires à la charge du preneur : 30% du loyer annuel HT HC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31140 | Pechbonnieu |
| Haute-Garonne
Occitanie
178 €/m²/an
215 m²
Nous vous proposons un local commercial de 215 m² divisible dans une zone dynamique et commerciale de Castelnau d'Estrétefonds..
Le local possède 215m² en RDC et est livré brut de béton fluides en attente..
Idéalement situé, le local se situe face à la RN20 et bénéfice d'un parking commun.
De nombreuses enseignes nationales sont présentes..
Fresh, Intermarché, Lidl, Burger King arrivant....
Bail 3/6/9.
Loyer annuel : 38 400 € HT HC.
Les charges : NR.
Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31620 | Bouloc |
| Haute-Garonne
Occitanie
244 €/m²/an
147 m²
Nous vous proposons à la location pure un local commercial situé entre le Boulevard de Strasbourg, Jeanne d'Arc et le Gare Matabiau, 31000 TOULOUSE.
Ce local dispose d'une surface d'environ 147 m² avec un grand linéaire vitrine..
Possibilité entre 2 et 7 parking à 110 € / MOIS.
CONDITIONS FINANCIERES: .
Loyer annuel : 36 000 € HT HC.
Provisions pour charges annuelles: 3 200 € HT.
Honoraires: 30% du loyer annuel € HTHC, TVA en sus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31000 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
107 €/m²/an
314 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial en hypercentre de Rodez d'une surface de 314 m² environ.
.
En haut de l'avenue Victor Hugo, au pied de la cathédrale, beau local commercial ou professionnel avec grandes vitrines offrant une excellente visibilité voitures + piétons.
201 m² en RdC plus 113 m² de sous-sols aménagés (salles, sanitaires, rangements, chaufferie
)..
Grand trottoir dégagé devant le local, fort passage piétons comme véhicules avec feu-rouge devant le local.
Passage obligé pour aller au musée Soulages, au jardin public, au stade, au cinéma, à la salle des fêtes, au plus grand parking souterrain de Rodez (sous le musée Soulages)
.
Accès principal en façade sur l'avenue plus second accès depuis les parties communes de l'immeuble, RdC entièrement modulable (poteaux porteurs), hauteur sous-plafond de plus de 4m en RdC, accès PMR, local ensoleillé (immeuble exposé Sud), chauffage individuel au gaz..
Conditions financières :.
Loyer annuel HT HC : 33 600€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 12000 | Rodez |
| Aveyron
Occitanie
133 €/m²/an
175 m²
À LOUER Local commercial de 175 m² Montauban Centre-Ville (82)Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 175 m², idéalement situé en angle de rue, au cur du centre-ville de Montauban.Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, ce local se trouve en début d'artères commerciales, à proximité immédiate d'un parking souterrain, garantissant un accès aisé pour la clientèle.Ce bien constitue une belle opportunité pour toute activité souhaitant s'implanter dans un environnement commerçant et passant.Conditions financières :Loyer annuel HT/HC : 23 400 €Honoraires à la charge du preneur : 15 % du loyer annuel HT/HCPour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 82000 | Montauban |
| Tarn-et-Garonne
Occitanie
192 €/m²/an
155 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 155 m² au cur du centre-ville d'Albi (81)..
Entouré par de nombreuses enseignes, une locomotive alimentaire, un accès direct sur un axe très passant de l'hypercentre..
En haut des lices Georges Pompidou, juste à côté de la place du Vigan, beau local commercial ouprofessionnel de 155 m2 en RdC avec grandes vitrine offrant une visibilité exceptionnelle, fortpassage piétons comme véhicules..
Parking public à 50 m sous la place du Vigan..
Local en parfait état, entièrement climatisé, VMC, rideau métallique électrique à la porte d'entrée,coin cuisine.
Entièrement modulable (poteaux porteurs), aux normes sécurité incendie et aux normesPMR pour la partie avant (actuellement 2 marches pour accéder à la partie arrière, possibilité decréer une rampe d'accès)..
Conditions financières :.
Loyer annuel HT HC : 29 760€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 81000 | Albi |
| Tarn
Occitanie
415 €/m²/an
91 m²
Nous vous proposons à la location un bâtiment composé de deux locaux commerciaux, neufs, bruts, d'une surface de 45 m² au rez-de-chaussée et 45 m² en R+1..
Les locaux commerciaux sont idéalement situés sur l'axe prime Route de Paris, dans un futur rond-point, face au centre commercial de Fenouillet..
Une création d'un rond-point est en cours, le local est collé à l'axe avec des places de stationnement, environ une dizaine.
Visibilité exceptionnelle..
Les cellules sont livrées bruts de béton et les travaux d'aménagement sont à la charge du preneur..
Conditions financières : Loyer annuel HT HC : 37 800€ pour la totalité et 19 800€ pour le RDC..
Honoraires à la charge du preneur : 30% du loyer annuel HT HC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31140 | Saint-Alban |
| Haute-Garonne
Occitanie
160 €/m²/an
1 005 m²
Nous vous proposons à la location en BEFA deux locaux commerciaux sur une zone commerciale avec rond point à Merville..
Le local restant est de 648,18 m², il est divisible pour un total de 1430 m².
Une boulangerie et une pharmacie seront présentes sur cet ensemble commercial.
On peut réunir les 2 cellules restantes pour une superficie totale de 1005m² avec une belle hauteur sous plafond ouvrant au loisir..
Parking bitumé prévu..
Date de livraison : T4 2024.
Loyer annuel HT HC de 160 € HT HC / m².
Charges : 5 € / m².
Honoraires à la charge du preneur: 15 % du loyer annuel HT HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31330 | Merville |
| Haute-Garonne
Occitanie
102 €/m²/an
200 m²
Très bien situé sur un axe très passant à Auterive, ce local commercial de 200 m² répartis sur deux plateaux de 100 m² chacun bénéficie d'une excellente visibilité, idéale pour toute activité souhaitant capter un large flux de clientèle..
Le local est parfaitement modulable, offrant une grande flexibilité d'aménagement en fonction des besoins spécifiques de l'activité.
De plus, il dispose d'environ 5 à 8 places de parking, assurant un accès facile pour les clients et le personnel..
Conditions de location :Loyer annuel : 20 400 € HCCharges annuelles : 1 309 € HT (taxe foncière incluse)Taxe foncière à la charge du preneurLoyer mensuel : 1809 € Charges comprisesHonoraires d'agence : 15 % à la charge du Preneur du loyer HTIdéalement situé pour un commerce ou toute autre activité nécessitant une grande surface modulable et un emplacement stratégique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31190 | Auterive |
| Haute-Garonne
Occitanie
200 €/m²/an
400 m²
A louer, local commercial neuf de 400 m² sur un ensemble commercial, avenue des Etats Unis, au Nord de Toulouse..
Le local jouit d'une excellente visibilité avec un accès rond-point avec un passage de 60 0000 véhicules /jour..
150 places de parking sont disponibles..
Le local est livré brut de béton, fluide en attente, vitrines posées, chape réalisée, portes sectionnelles, isolation double peaux.
Locaux ERP 5.
Droit d'entrée : 25 000 €.
Loyer annuel HT HC : 80 000 €.
Loyer trimestriel et d'avance.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31200 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
494 €/m²/an
170 m²
Nous vous proposons à la location, un local commercial, emplacement N°1 dans une rue emblématique de l'Hyper Centre-Ville de Toulouse..
Situé proche du Capitole est dans une des rues les plus passantes de Toulouse sur un axe principal de shopping..
Il dispose d'une belle visibilité et bénéficie d'un fort flux piétons..
130 M² EN RDC et 40 M² en sous-sol.
Loyer : 7000 /mois HT, HC.
Charges:800 € / an.
Taxe Foncière: 5200 € /an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31000 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
158 €/m²/an
692 m²
En hypercentre de Toulouse, au sein des Boutiques Saint Georges, un emplacement de choix disponible à la location..
Cette cellule au cur de l'espace Shopping de la galerie marchande du centre commercial, à l'entrée Saint Jérôme à 200 mètre de la Rue Alsace Lorraine..
Accès direct du parking.
Surface d'environ 692 m².
Disponibilité immédiate .
Loyer annuel HT HC : 110 000 €.
Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15% HT d'une année pleine de loyer HT/HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31000 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
272 €/m²/an
220 m²
A louer, local commercial d'une surface d'environ 220 m² sur l'axe le plus passant de Portet-sur-Garonne, au sud de Toulouse..
Très beau linéaire vitrine d'angle donnant sur l'axe le plus passant de Portet sur Garonne, 35000 voitures jour..
Le local commercial se trouve au sein d'un ensemble et d'un pôle commercial important, proche des enseignes Mobalpa, Kiabi, Chaussea....
Il se compose d'un rez-de-chaussée de 160 m² et d'une mezzanine d'environ 60 m²..
Local refait il y a deux ans avec de très belles prestation.
Baie de brassage, climatisation réversible, très bon état..
Avec une zone de chalandise de 350 000 personnes à 15 minutes en voiture, 70 000 à 10 minutes..
Ouvert à la restauration.
Un parking est également disponible pour l'ensemble commercial..
Conditions financières totalité du lot : .
- Loyer : 5 000 € HT/HC/MOIS.
- Dépôt de garantie de 3 mois de loyer TTC.
- Charges : 6% du loyer annuel HT.
- Entretien espace vert : environ 2000€ HT/AN.
- Frais ponctuel : 1850€ HT de participation aux frais de bail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31120 | Portet-sur-Garonne |
| Haute-Garonne
Occitanie
180 €/m²/an
104 m²
Nous vous proposons la location d'un local commercial brut situé dans une nouvelle zone commerciale au sud-est de Toulouse..
Il s'agit d'un local commercial brut d'une surface totale de 104 m² sur une place commerciale, en angle du bâtiment, donnant directement sur l'axe principal..
Celui-ci sera entouré de nombreux commerces, d'un pôle médical, de surfaces alimentaires..
Le Faubourg Malepère touchera Saint Orens, Labège et Quint notamment..
75 Places de stationnement seront disponibles..
Loyer annuel HT HC : 18 720€.
Honoraires à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31400 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
160 €/m²/an
450 m²
A louer, local commercial d'une surface d'environ 450 m² de plain pied sur l'axe le plus passant de Portet-sur-Garonne, au sud de Toulouse..
Le local commercial se trouve au sein d'un ensemble et d'un pôle commercial important, proche des enseignes Mobalpa, Kiabi, Chaussea, Marché Occitan..
Local aux normes ERP avec WC PMR.
Climatisation réversible, très bon état..
Avec une zone de chalandise de 350 000 personnes à 15 minutes en voiture, 70 000 à 10 minutes, le local est proche de l'axe le plus passant de Portet..
Ouvert à la restauration.
Un parking est également disponible pour l'ensemble commercial..
Type de bail : commercial 3/6/9.
Loyer mensuel : 6 000€ HT/HC.
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer TTC.
Taxe foncière : 4 800€ /an.
Charges de gestion du site : 6% du loyer annuel HT.
Entretien espace vert de 1000€ à 1500€ ht par an.
Frais ponctuel : 1800€ ht de participation aux frais de bail.
Honoraire : 30% du loyer à charge preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31120 | Portet-sur-Garonne |
| Haute-Garonne
Occitanie
305 €/m²/an
55 m²
Toulouse saint Michel: A louer ou à vendre 2 locaux commerciaux de 50 et 55 m² avec vitrines.Rideaux électriques.
tres belle visibilité ,travaux à prévoir ,pas de droit d'entrée, possibilité de franchise de loyer pour rénover le local..
Loyer : 1400 € / mois HT,HC par local.
prix de vente libre :249 OOO € par local.
fin des travaux devant l'immeuble fin mai Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31000 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
Location de local commercial par FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS
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En juillet 2025, la valeur locative de marché ou loyer de marché d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est comprise entre 8 €/m²/an et 685 €/m²/an, avec une moyenne observée de 189 €/m²/an.
| Location local commercial France | Loyer bas | Loyer moyen | Loyer haut |
|---|---|---|---|
| Loyer (€/m2/an) | 8 € | 189 € | 685 € |
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