Cession de Fonds De Commerces en Île-de-France

PARIS 11éme - SECTEUR RECHERCHÉ & COMMERÇANT - A VENDRE FONDS DE COMMERCE D'UNE BELLE BRASSERIE D'ANGLE TYPIQUE PARISIENNE - BEAU LINEAIRE AVEC UNE SURFACE GLOBALE D'ENVIRON 140 M2 DONT 100 M2 EN PLAIN PIED - 40 PLACES ASSISES LARGES ET 40 EN TERRASSE AU SOLEIL - CUISINE DE PLAIN PIED AVEC EXTRACTION - LOYER SUPER INTÉRESSANT DE 2558 € HT HC /MENSUEL ET FIN DE BAIL 07/2026 - BON C.A DE 468 K€ HT SUR 10 MOIS EN 2022 - L'avis de l'agence : Très Belle affaire d'angle avec beaucoup de cachet, très bien distribuer et facile à tenir, très recherchée..( Angle, Terrasse et soleil..) Potentiel de développement en LIMO, idéal pour un pro... PRIX : 734 320 € F.A.I - REF : XC1 - 3077 - www.chr-home.fr - [email protected]

A VENDRE FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION PROCHE BANQUE DE FRANCE - VENTE SUR PLACE ET A EMPORTER - CLIENTÈLE MIXTE - 32 PLACES ASSISES - CUISINE DE PLAIN-PIED AVEC EXTRACTION - BONS BILANS SUR PLUS DE DIX ANS! PRIX : 280 000 € FAI - Réf. XC1-780 [email protected] - www.chr-home.fr www.chr-home.fr

PARIS 4E ARD EN EMPLACEMENT N°1 RESTAURATION RAPIDE V.A.E SALON DE THÉ, 35 PLACES EN SALLE, 36 EN SOUS-SOL CAVE VOUTÉE, TERRASSE AU SOLEIL DE 14 COUVERTS, PETIT LOYER MENSUEL DE 692 € HT HC ! BAIL 2025, OUVERT 5 JOURS /7, CONGÉS ANNUEL DE 2 MOIS. PRIX : 336 000 € FAI - Réf. XC1-2937 [email protected] www.chr-home.fr

Panthéon Conseil vous propose un restaurant bar licence 4 avec un appartement dans un quartier dynamique du 10ème. Vous avez une superficie totale d'environ 200m2: - 140m2 plain-pied comprenant un bar, une salle de 54 couverts et une cuisine toute équipée avec une extraction de 250. - une terrasse d'angle de 24 couverts. - une belle vitrine linéaire d'environ 19 mètres, avec stores, portes fenêtres et grille électrique. L'affaire est située au coeur d'un quartier qui se dynamise avec des bureaux, écoles, habitations et hôtels. Vous avez une clientèle mixte avec un potentiel de développement à exploiter. En bonus, vous avez un appartement de 60m2 à l'étage avec sa propre entrée. Avis: parfait pour tous types de restauration avec la partie bar à développer, la clientèle est facile à fidéliser dans le secteur, beaucoup de grosses enseignes de restauration sont déjà installées. Pour plus d'informations contacter votre consultant Santisouk PHONSAY au 06 16 68 15 84 - [email protected] - Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Santisouk Phonsay Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 8ème - EMPLACEMENT N°1 - A VENDRE FONDS DE COMMERCE DE VENTE ET DÉGUSTATION DE THÉS ET CAFÉ AVEC UNE PETITE TERRASSE DEVANT - PETIT LOYER ET PROCHE DES GRANDS MAGASINS PRIX : 246 000 € FAI - Réf. XC1-3099 - [email protected] www.chr-home.fr @chrhomeparis #restaurant #bistrot #restaurantparis #food

A VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT LICENCE IV, PARIS 5EME - SECTEUR TOURISTIQUE BUREAU ET HABITATION - 50 PLACES INTÉRIEUR, 16 PLACES EN TERRASSE - CUISINE DE PLAIN PIED - AFFAIRE TENUE DEPUIS 17 ANS AVEC UNE TRÈS BONNE RÉPUTATION - BAISSE DE PRIX - PRIX : 313 6000 € FAI - Réf. XC1-2369 - [email protected] - www.chr-home.fr

Boucherie revente de charcuterie Paris Quartier résidentiel à fort pouvoir d'achat. Locaux entretenus C.A 13500 € hebdomadaire EBE reconstitué 90 K€ Fermée dimanche apres midi Lundi 8 semaines de congés annuels Belle boutique pour professionnel

Paris 15ème : Panthéon Conseil vous propose ce fonds de commerce de restaurant proche du Centre Commercial Beaugrenelle Venez profiter de ce quartier aux nombreux bureaux et habitués. Vous serez à proximité du passage du centre commercial pour créer un véritable point d'attraction dans votre restaurant. Quelques éléments clés pour vous décider : - 44 couverts en intérieur divisé en deux salles idéales pour les groupes et privatisations - Possibilité de demander une terrasse estivale sur place de stationnement pour environ 6 couverts de plus - Belle Cuisine de 15m² avec une extraction 400mm - Gaz en Cuisine - Deux espaces de réserves dans une cour d'immeuble (2m² et 5m²) dont une avec une petite chambre froide - Une Cave de 25m² accessible par le restaurant mais aussi par les parties communes - Bail 3/6/9 renouvelé en 2019 donc allant jusqu'en Juin 2028. - Loyer de 2115€ CC très bas pour le quartier - CA 2024 = 225.000€ Avis du consultant : Excellente affaire avec beaucoup de potentiel de développement grâce à la licence 4 pas du tout exploitée aujourd'hui - A voir absolument Plus d'informations : Alexandre Cosson - 06.48.36.46.95 - [email protected] www.Pantheonconseil.com Votre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris. Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Alexandre Cosson Agent commercial (Entreprise individuelle)

Opportunité exceptionnelle à Paris 10 - Restaurant clés en main, design et atmosphère soignés Votre consultant vous présente un restaurant idéalement situé dans le dynamique 10ème arrondissement de Paris, au cœur d'un quartier animé. Niché dans une rue fréquentée, cet établissement attire une clientèle diversifiée : de bureaux le midi aux touristes résidents le soir. Bénéficiant d'une surface spacieuse de plus de 60 mètres carrés en rez-de-chaussée, ce restaurant propose une salle magnifiquement décorée pouvant accueillir plus de 30 couverts, avec vue sur un bar bien agencé et une cuisine équipée aux normes. Cette dernière est pourvue de matériel récent, fonctionnant au gaz et dotée d'une extraction de 300 mm de diamètre, adaptée à tous types de cuissons. Le bail actuel est un 3/6/9 se terminant en 2030, avec un loyer raisonnable de 1950 euros mensuels. Le chiffre d'affaires est solide, dépassant les 320 000 euros annuels, malgré une fermeture d'un mois par an. Cette affaire est une véritable opportunité clés en main : les travaux, le mobilier et la décoration ont été récemment réalisés par un architecte d'intérieur. Vous n'aurez qu'à enfiler votre tablier et à commencer à travailler. Pour plus d'informations, contactez Eren Tamur au 07.82.29.89.56 ou par e-mail à [email protected]. Visitez également notre site web www.Pantheonconseil.com Pantheon Conseil, votre spécialiste de la transaction de restaurants à Paris.

Panthéon Conseil vous propose un restaurant avec licence 4 en plein coeur du nouveau quartier d'affaires du 13ème arrondissement. Vous avez une superficie totale de 200m2: - 130m2 au RDC - 70m2 à l'étage - une vitrine linéaire de 8 mètre - 130 couverts en salle - 30 couverts en terrasse et une terrasse estivale - une cuisine toute équipée avec une extraction de 400mm Idéalement situé dans le nouveau quartier d'affaires, proches des transports (Bus, Métro, RER, Auto libre-service, Vélo libre service), à deux de pas de la BNF et du MK2. Vous avez une clientèle de bureaux CSP++ et résidents le soir et week-end. De nombreuses enseignes de commerces et restauration sont déjà installées. Avis: idéal pour types de cuisine, brunch, brasserie etc... Pour plus d'informations contacter votre consultant Santisouk PHONSAY au 06 16 68 15 84 - [email protected] Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Santisouk Phonsay Agent commercial (Entreprise individuelle)

Levallois - Bar/Restaurant refait à neuf en janvier 2021. Très bon emplacement avec fort flux de passage dans une rue très commerçante en plein centre ville. RDC 37m² (salle 25m2 + cuisine 10m² )+réserve de 14m2, comprenant 32 places assises. Extraction de 200 ( accord du syndic pour extraction de 400). GAZ, LICENCE IV et clim réversible. Appartement de 37m2 de 2 pièces au 1er étage (rafraichi en 2021). Bail 3/6/9 finit en 2027 avec un loyer de 2626€ et 199,64€ de charges. Matériel en bon état. Avis: Affaire exceptionnelle. Pour de plus amples informations,contactez Pascal GERBI au 06 03 46 53 85 [email protected] Retrouvez d'autres annonces de restaurant en vente sur notre site www.kapitol.fr Votre conseiller Kapitol Immobilier : Pascal Gerbi Agent commercial (Entreprise individuelle). Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

Paris 18e : Cession de fonds de commerce de restaurant : Secteur Lamarck - Caulaincourt, sur un axe très commerçant, Panthéon Conseil vous propose ce joli restaurant type bistrot de 26 couverts. Il se compose - D'une cuisine ouverte et de plain-pied d'une douzaine de m2, équipée d'une extraction de 400 mm et du gaz - D'une salle de 30 m2, chaleureuse et bien décorée - Un labo en sous-sol équipée d'une chambre froide - Un espace de réserve + cave à vin de 15 m2 (accessible par le restaurant) A cela s'ajoute un linéaire de vitrine rétractable de 7m ainsi qu'une petite terrasse de 8 places. Clientèle mixte, touristique, résidentielle et passage. CA 2022 : 215 000€ HT - uniquement le soir Loyer : 1840 C.C Avis : Idéal première affaire pour tous les types de restauration (bistrot, coffee shop, restauration rapide) Pour plus d'informations contacter M. Kamel RAHRAH au 06 34 22 66 00 - k.rahrah@pantheonconseil - www.pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Kamel Rahrah Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 10ème - Paradis / Hauteville / Lafayette. Cession de fonds de commerce d'un local 'Petite Restauration' sans extraction Panthéon Conseil vous propose ce local de restauration rapide sans extraction situé dans un quartier animé, vivant et mixte, bureaux et sorties. Superficie totale : 45 m2 Vous avez un rdc de 25 m2 composé d'un grand comptoir de service très fonctionnel, et de quelques places assises. Au sous-sol : un espace labo + réserves + sanitaires de 20 m2, idéalement agencé, et très propre. Bien équipé : une belle chambre froide, un grand congélateur et un grand frigo pros. Petite terrasse pérenne de 6 couverts Le local est très propre et lumineux. Climatisation à eau installée. CA 2022 : 180.000 € HT CA 2023 en progression : 250.000 € HT Tout petit loyer : 1100 € HT - Prov. pour charges : 150 € Idéal pour une première affaire, en restauration froide, ou tout concept sans extraction / Coffee Shop ! Le quartier est bon et fréquenté. L'actuel exploitant sort 80 à 100 couverts, avec un ticket moyen entre 12 et 15€ ttc. Idéal aussi pour un coffee shop, vous êtes bien placé pour ce type d'activité. Contact et prise de rdv : Cyril DEDIEU 06 30 07 11 79 [email protected] www.pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 11e : Cession de fonds de commerce de restaurant : Secteur St Ambroise, sur un axe dynamique et festif, Je vous propose ce beau restaurant de 100 m², il se compose : RDC : une salle lumineuse de 50 couverts - une cuisine spacieuse, de plain-pied, bien équipée avec gaz triphasé et extraction de 400mm. Au sous-sol : une grande réserve saine d'environ 20m² A cela s'ajoute une terrasse estivale de 25 places ainsi qu'un linéaire de vitrine de 9m. Clientèle mixte : résidents, touristes et bureaux Petit Loyer de 1650€ CC Avis : Idéal pour tous les types de restauration, beau potentiel. Pour plus d'informations, contacter M. Kamel RAHRAH au 06 34 22 66 00 - [email protected] - www.pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Kamel Rahrah Agent commercial (Entreprise individuelle)

Panthéon Conseil vous propose un restaurant avec terrasse dans une rue dynamique et très recherchée du 9ème arrondissement. Vous avez une superficie totale de 85m2 sur 2 niveaux: - 30m2 au RDC comprenant l'accueil et la cuisine - Cuisine toute équipée avec une hotte à charbon actif professionnel et gaz de ville - Salle au sous-sol avec une capacité de 36 couverts - Réserve et espace de stockage d'environ 10m2 - Une terrasse pérenne de 10 couverts Le restaurant est idéalement situé dans une rue dynamique avec plusieurs grandes enseignes de la restauration déjà implantées. Proche de la station de métro, vous avez un flux de passage important. Clientèle mixte de bureaux, touristes, résidents et étudiants. Affaire très saine avec un CA réalisé en 2022 de 470K€. Chiffre d'affaires en constante progression depuis l'ouverture. Loyer de 2773€/mois Charges de 140€/mois Avis du consultant: quartier à fort potentiel, idéal pour concept de streetfood, burgers, cuisine asiatique ou cuisine traditionnelle. Pour plus d'informations contacter votre consultant Santisouk PHONSAY au 06 16 68 15 84 - [email protected] Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Santisouk Phonsay Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 2ème, Vivienne - Entre Métro QUATRE SEPTEMBRE et BOURSE Cession de fonds de commerce d'un restaurant traditionnel Panthéon Conseil vous propose ce superbe restaurant très très bien placé au coeur du 2ème arrondissement. Vous avez une clientèle à la fois de bureaux, des touristes, les sorties de bureau et de la destination. Plus beaucoup de passage - Axe à fort flux de piétons. En exploitation depuis 20 ans, le restaurant tourne bien et est en parfait état de fonctionnement ! Avec une surface totale de 140 m2 - Vous avez une capacité de 55 à 60 couverts intérieurs + 12 à 14 couverts en terrasse estivale. Au RDC : une salle de 30 couverts minimum , un petit bar / office, belle hauteur sous plafond. A l'étage une jolie salle de 25 couverts. Au sous-sol : grande cuisine de 20 m2, toute équipée avec du matériel de qualité et bien entretenu. Monte plat. Gaz de ville, électricité triphasée et extraction 400 externe. Stockage 20 m2. Au N-2 : une cave de 10 m2, stockage sec. Grande et belle vitrine de 8 m. Droite de terrasse de 16 à 20 couverts ! Ticket moyen : 33€ le midi - 45 à 60€ le soir CA 2023 : 300 000 € ht - Petit loyer pour l'adresse : 3 160 € ht - Provisions pour charges 405 € Le bail est bon, il court jusqu'en 2032. L'avis du consultant : Superbe outil de travail pour une cuisine de chef, cuisine étoilée (adresse !) ou bistronomique. Ne passez pas à côté de votre future adresse dans le 2ème ! Infos et prise de rdv Cyril Dedieu 06 30 07 11 79 [email protected] www.pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 16e : Cession de fonds de commerce de restaurant : secteur Exelmans. Panthéon Conseil vous propose un beau restaurant d'angle sur un axe très passant, il se compose : - au RDC d'une salle lumineuse d'une cinquantaine de couverts et un comptoir. -au sous-sol, une cuisine spacieuse équipée d'une grosse extraction, du gaz, d'un monte plat ainsi que d'un espace de stockage de 15m².. - Terrasse pérenne de 8 places, et beau linéaire de vitrine d'environ 14 m A cela s'ajoute un appartement de 3 pièces de 45 m², accessible par l'immeuble. Clientèle mixte : beaucoup de bureaux et résidentielle. Loyer : 2700€ HT CA 2022 : 230 000€ Avis : Idéal pour tous les types de restaurations traditionnelles, travaux de rafraichissement à prévoir, mais très beau potentiel. Pour plus d'informations contacter M. Kamel RAHRAH au 06 34 22 66 00 - [email protected] - www.pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Kamel Rahrah Agent commercial (Entreprise individuelle)

92 - DANS UNE VILLE RECHERCHÉE ET LIMITROPHE DE PARIS - A VENDRE FONDS DE COMMERCE D'UN BAR BRASSERIE TABAC FDJ EN ANGLE - 50 PLACES A L’INTÉRIEUR ET 40 EN TERRASSE - PETIT LOYER DE LOYER 22 000 € HT HC / AN AVEC UN LOGEMENT ET FIN DE BAIL 09/2030 - BELLE COMMISSION - FERME SAMEDI ET AVEC 15 JOURS DE CONGÉS ANNUEL - L'AVIS DE L'AGENCE : BELLE AFFAIRE D'ANGLE AVEC GRANDE TERRASSE, PETIT LOYER ET UNE BELLE CLIENTÈLE, TRÈS RECHERCHÉE ACTUELLEMENT... PRIX : 1.029.800 € FAI - Réf. XC1-3093 - [email protected] - www.chr-home.fr

PARIS - 15ème cession de fonds de commerce de Restaurant Traditionnelle dans un quartier animé. Ce local comprend : -Superficie de 90 m² -Petit Loyer 1250€ HT/Mois sans TVA +150€ de charges mensuel -30 couvert en salle -12 couvert en terrasse Pour plus d'informations contacter notre consultant Diego GUTIERREZ au 06 29 44 10 50 Consultez toutes nos annonces sur wwww.kapitol.fr Votre conseiller Kapitol Immobilier : Diego Gutierrez Agent commercial (Entreprise individuelle). Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

AUBERVILLIERS - Métro Aubervilliers - Pantin - Quatre Chemins Cession de Fonds de Commerce de : Café - Brasserie - restaurant - Licence IV Panthéon Conseil vous propose un beau restaurant - bar - brasserie avec licence IV sur un emplacement dynamique d'Aubervilliers. D'une surface totale de 90 m2, vous avez : - une salle de 55 couverts - Une double terrasse de 55 couverts - une grande cuisine de plain pied de 15 m2 - extraction d'air : hotte à charbon hyper puissante, qui ressort sur la façade Loyer raisonnable : 2000 € / mois net de TVA et 150 € de charges. CA 2024 : 555 000€ (Prévision) CA 2023 : 550 000€ CA 2022 : 594 000€ (résultat 2022 : 68 000€) Belle affaire à développer en Café Bar Brasserie Métro ligne 7 Aubervilliers Pantin 4 Chemins Clientèle habitués le midi : 80 couverts tous les midis Le soir : spectacles café concert etc... - Bonne limonade le soir Contact et prise de rdv : Cyril DEDIEU [email protected] 06 30 07 11 79 www.pantheonconseil.com -- Retrouvez plus de 500 restaurants en vente sur www.Pantheonconseil.com Pantheon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant. Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu Agent commercial (Entreprise individuelle)