Cession de Fonds De Commerces en Île-de-France

Montreuil 93 : Cession de fonds de commerce de restaurant : A quelques minutes du métro Croix de Chavaux, Panthéon Conseil vous propose ce charmant restaurant idéalement situé dans une ville en pleine expansion, il se compose : Au RDC : - Une première salle de 30 couverts joliment décorée - Un petit bar pour les encaissements et l'envoi des boissons - Une cuisine de plain-pied d'environ 15m² équipée de bons matériels - Extraction de 400mm et gaz Au Sous-sol - Une seconde salle de 16 couverts (idéale pour les privatisations et l'accueil des groupes) - Une réserve saine d'environ 12m² A cela s'ajoute une terrasse pérenne de 20 places, et un beau linéaire de vitrine d'environ 7m Petit Loyer de 1090€ HC (charges 110€) CA 2022 ; 200 000€ HT (uniquement le midi 6jrs/7) Avis : Idéal première affaire à gérer en binôme, bel axe de développement le soir Clientèle de bureaux et résidentielle. Pour plus d'informations contacter M. Kamel RAHRAH au 06 34 22 66 00 - [email protected] - www.pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Kamel Rahrah Agent commercial (Entreprise individuelle)

Votre Agence Panthéon Conseil, vous propose un restaurant Licence 4 idéalement situé dans le XVe arrondissement. Clientèle mixte, vous avez une belle surface commerciale avec une capacité de 70 couverts en salle ainsi qu'une terrasse. Vous avez une cuisine de plain-pied équipée d'une chambre froide, de gaz, triphasée, une extraction de 400 tubé extérieur avec moteur sur le toit. Vous avez une surface globale de 120 m² avec un vestiaire, un espace de stockage et une deuxième grande chambre froide au s/s accès direct par le restaurant. Bail Neuf a la signature. Avis : Affaire avec licence 4 à Saisir au plus vite Pantheon Conseil spécialiste de la transaction de restaurant www.Pantheonconseil.Com

PARIS RIVE GAUCHE - SECTEUR HYPER RECHERCHE - A VENDRE FONDS DE COMMERCE D'UN BAR PUR AVEC PETIT LOYER 1350€ HT MENSUEL - 35 PLACES ASSISES ET JUSQU’À 60 DEBOUT - PETITE SALLE EN SOUS SOL IDÉALE POUR LA PRIVATISATION - OUVERT QUE LE SOIR - FERME AU MOIS D'AOUT - CA 2022 360K€ HT AVEC 300 HECTOS LITRES DE BIÈRES - AFFAIRE VENDUE A SON JUSTE PRIX IDÉALE PREMIÈRE AFFAIRE - PRIX : 336 000 € F.A.I - REF: XC1-3039 - [email protected] - chr-home.fr

PARIS 9ème MURS ET FONDS BAR BRASSERIE TABAC EN ANGLE - AVEC BEL APPARTEMENT DE 72 M² A L’ÉTAGE AVEC ACCÈS INDÉPENDANT - SECTEUR BUREAUX ET HABITATIONS - 40 PLACES INTÉRIEUR - CUISINE EN PLAIN PIED - REMISES TABAC : 74 226 € FDJ 97 609 € FAIT 12 KG DE CAFE PAR SEMAINE ET 60 HECTOS DE BIÈRE 35 COUVERTS LE MIDI - PRIX DES MURS ET FONDS :2 280 000 € FAI - Réf. XC1-2549 [email protected] www.chr-home.fr

Pantheon conseil, vous propose un restaurant bistronomique dans le XIIe arrondissement, idéalement équipée, pas de travaux à prévoir, vous avec environ 45 couverts en salle une terrasse, une surface totale d'environ 100 m², cuisine toute équipée, Matériel en bon état, vous avez également des espaces de stockage. Idéalement décoré et agencé. Pas de travaux à prévoirGaz, locale poubelle, en 2021 le restaurant a réalisé un CA de 340 000 euros environ; avis : affaire clés en main, pour restaurant de spécialitée ou Bistronomique 308 000 euros FAI.Panthéon conseil votre spécialiste en immobilier commercia l8 rue de Nice 75011 PARIS Eren TAMUR 07 82 29 89 56 [email protected]

94 - A VENDRE FONDS DE COMMERCE D'UN RESTAURANT BISTROT LICENCE 4 DANS UNE VILLE TRÈS RECHERCHÉE - L'ÉTABLISSEMENT SE SITUE SUR UNE ARTÈRE PRINCIPALE A PROXIMITÉ D'UNE BOUCHE DE MÉTRO - BELLE SALLE DE 100 COUVERTS ET 25 EN TERRASSE - CUISINE DE CHEF EN PLEIN PIED DE 30 M2 AVEC EXTRACTION - BAIL RENOUVELER AVEC LOYER MODÉRER - GROS CA 2022 AVEC PLUS D'UN MILLION D'EUROS HT - L'AVIS DE L'AGENCE : BELLE INSTITUTION A LA VENTE DANS UN SECTEUR PRIVILÉGIER, IDÉAL POUR UN COUPLE PRO, RARE SUR LE SECTEUR... REF: XC1-3056 - PRIX : 975.600 € F.A.I - chr-home.fr - [email protected]

Paris 20e : Cession de fonds de commerce de restaurant : Panthéon Conseil vous propose cette affaire exceptionnelle de plus de 190 m2 avec licence 4, elle se compose : - d'une salle spacieuse et lumineuse de plus de 75 couverts - belle cuisine ouverte de plain-pied de 20m2, équipé d'une extraction et du gaz - Grande terrasse permanente de 50 places - linéaire de vitrine de plus de 20 m (avec un second accès) Avis : affaire clé en main, aucun travaux à prévoir, idéal pour un concept de restauration bar accompagné d’événements cultuels, expositions, concerts... Loyer de 2500€ HT Pour plus d'informations contacter M. Kamel RAHRAH au 06 34 22 66 00 - [email protected] - www.pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Kamel Rahrah Agent commercial (Entreprise individuelle)

MONTREUIL - ENSEMBLE IMMOBILIER A VENDRE COMPRENANT LES MURS ET LE FONDS D'UN BAR RESTAURANT AVEC UN TRÈS BEL APPARTEMENT EN DUPLEX - LE BAR/RESTAURANT FAIT 108 M2 AVEC 40 PLACES INTÉRIEUR + 20 EN TERRASSE - BELLE CUISINE DE PLAIN-PIED AVEC EXTRACTION - AU DESSUS UN GRAND APPARTEMENT DE 180 M2 AVEC ENTRÉE INDÉPENDANTE COMPRENANT UN GRAND LIVING, CUISINE US, 4 CHAMBRES, SALLE DE BAINS, SALLE D'EAU, L'ENSEMBLE SUR SOUS-SOL TOTAL AVEC GARAGE - IDÉAL INVESTISSEUR - A VOIR RAPIDEMENT !!! PRIX DE L'ENSEMBLE : FONDS + MURS + APPARTEMENT : 1 297 120 € FAI - Réf. XC1-2967 - [email protected] - www.chr-home.fr

PARIS 5ème - Entre Jardin du Luxembourg et Quartier Saint Médard - Cession de fonds de commerce d'un Café, Bar, Brasserie avec terrasse. Quartier mixte, fréquenté et ultra dynamique, midi comme soir. Très belle clientèle, bureaux, résidents, public de destination et tourisme de qualité. L'établissement a été refait à neuf en 2021 et est très très bien entretenu. Il est magnifique ! CARACTERISTIQUES : - Surface totale de 75 m2 - Une salle de 25 à 30 couverts selon agencement - Belle cuisine de chef gastronomique ouverte sur la salle - Matériel super pro de qualité, bien entretenu. - Extraction 400 mm, tubée externe - Sous-sol labo carrelé et chambre froide - Très propre. - Vitrine d'angle de 12 m - Belle hauteur sous plafond - Droit de terrasse pérenne de 14 à 16 couverts. - Loyer 1.790 € / mois pas de TVA - Prov. pour charges autour de 220 €. L'établissement est tenu par un chef gastronomique, le CA est énorme. - CA 2023 : 740.000 € HT / - CA 2024 prévision 800.000 € HT L'avis du consultant : Il s'agit d'un format café, bar, bistrot, petite brasserie tenue aujourd'hui comme un restaurant gastronomique. Il ne faut pas grand chose pour le transformer en jolie brasserie de quartier ! En restaurant de chef ou en Bar, Brasserie, c'est un magnifique outil de travail, sur un emplacement qui bosse bien ! Contact et prise de rdv : Cyril DEDIEU [email protected] 06 30 07 11 79 www.pantheonconseil.com -- Retrouvez plus de 500 restaurants en vente sur www.Pantheonconseil.com Pantheon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant. Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu Agent commercial (Entreprise individuelle)

Restaurant à vendre à proximité de Disneyland Paris À la recherche d'une opportunité lucrative à proximité du célèbre parc Eurodisney? Ne cherchez plus! Votre consultant vous présente une affaire exceptionnelle, prête à être exploitée, à seulement quelques pas de Disneyland Paris. Bénéficiant d'un environnement de travail idéal, ce restaurant attire une clientèle locale ainsi que des touristes, offrant ainsi un flux constant de clients potentiels. L'établissement est vendu clés en main, sans aucun travaux à prévoir, avec une surface commerciale généreuse de plus de 90m2. Doté d'une capacité d'accueil de plus de 60 couverts en salle et d'une grande terrasse pouvant accueillir jusqu'à 40 convives supplémentaires, ce restaurant offre un espace spacieux et confortable pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, comprend des installations modernes telles que le gaz triphasé et une double extraction (une hotte à charbon actif + un conduit interne en cheminée de diamètre 200), garantissant des conditions optimales pour la préparation des plats. De plus, l'établissement est équipé d'une climatisation réversible, d'un système de caméra de vidéo surveillance et est conforme aux normes PMR, assurant ainsi un environnement sûr et accueillant pour tous les clients. Avec un chiffre d'affaires impressionnant de plus de 450 K réalisé en 2023, sur une base d'ouverture 6 jours sur 7 avec une fermeture annuelle de 8 semaines, cette affaire est extrêmement rentable. Le loyer mensuel, modéré à 3000 euros HT avec 100 euros de provisions sur charges, offre un excellent rapport qualité-prix. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, un véritable coup de cœur à saisir rapidement! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Eren Tamur au 0782298956 ou par email à [email protected]. Retrouvez toutes nos annonces sur www.Pantheonconseil.com.

Paris 11 : Cession de fonds de commerce de restaurant : Secteur Voltaire, dans un quartier dynamique et festif, je vous propose ce beau bistrot licence 4. Il se compose d'une salle d'une trentaine de couverts joliment décorée, d'un beau bar et d'une terrasse fermée de 18 places. Cuisine au sous-sol de 16m² équipée de matériels de qualité, d'une extraction, du gaz et d'un monte-plat. A cela s'ajoute un grand linéaire de vitrine d'environ 10m, et un espace de réserve de 6m². CA 2023 : 450 000€ HT Petit loyer de 1700€ C.C Avis : Idéal pour de la brasserie typique parisienne, branchée. Beau potentiel Pour plus d'informations, contacter M. Kamel RAHRAH au 06334226600 - [email protected] - www.pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Kamel Rahrah Agent commercial (Entreprise individuelle)

Panthéon Conseil vous propose un restaurant avec terrasse dans un quartier commerçant du 9ème arrondissement. Vous avez une superficie totale de 67m2: - 60m2 plain-pied comprenant une belle salle et une cuisine ouverte - 30 couverts en salle - cuisine toute équipée avec hotte à charbon actif - une belle façade d'environ 8 mètres - portes fenêtres coulissantes qui s'ouvrent sur une terrasse pérenne de 15 places - toilettes aux normes PMR - une réserve au sous-solde 7m2 Pas de reprise de personnel Loyer de 3014€ par mois et 270€ de charges Idéalement situé dans une rue commerçante avec bureaux, habitations et nombreuses écoles. Avis du consultant: parfait pour tous types de restauration rapide, sandwicherie, Coffee Shop, Brunch mais aussi épiceries, fromagerie, bar à vins etc... Pour plus d'informations contacter votre consultant Santisouk PHONSAY au 06 16 68 15 84 - [email protected] Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Santisouk Phonsay Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 6ème - à 2 pas du Bon Marché ! Cession de fdc d'un local commercial de restauration rapide, sans extraction extérieure (préparation froides). Panthéon Conseil vous propose ce joli local commercial lumineux sur un emplacement prémium très recherché du 6ème arrondissement. Le quartier est très très animé : nombreux bureaux, résidents et touristes ! Vous êtes entouré de commerces de bouche premium. Surface totale : 84 m2 environ. Vous avez une rdc de 44 m2, composé d'une grande salle et d'une cuisine de préparation de 12 m2. Vous avez également une immense cave de 40 m2, à aménager si besoin. Le local est équipé de matériel permettant une restauration rapide sans extraction. Beau linéaire de vitrine de 5 m, Terrasse pérenne de 8 à 10 places Actuellement le restaurant est ouvert du lundi au samedi uniquement le midi : CA 2022 (uniquement le midi) : 140.000 € ht L'affluence et le ticket moyen sont bons dans le quartier ! Loyer : environ 4.300 € hors charges. Idéal pour tout concept de restauration rapide sans extraction extérieure (préparations froides). Idéal également pour traiteur, pâtisserie (point de vente) ou coffee shop. Contact : Cyril 06 30 07 11 79 - [email protected] www.pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu Agent commercial (Entreprise individuelle)

Levallois Perret 92300 - Cession d'un Restaurant - Quartier Mairie de levallois - Clientèle de bureaux - superficie d'environs 66 M² - 30 places assises - Cuisine plain pied - Extraction - 17 M² de réserve au Ss- sol - 5 ML de vitrine - 12 places assises en terrasse - loyer mensuel de 2705 € HT HC - Pas assujétti à la Tva - CA 2021 : 360 K€ - CA 2022 d'env 400 K€ - idéal pour un restaurant à thème Contactez Aly Camara au 06.50.81.67.06 - [email protected] Plus d'informations sur notre site : www.kapitol.fr Votre conseiller Kapitol Immobilier : Aly Camara Agent commercial (Entreprise individuelle). Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

Paris 15 - Restaurant - Quartier Vaugirard - Affaire exceptionnelle Panthéon Conseil vous propose cette Brasserie idéalement située dans le quartier Vaugirard du 15ème arrondissement. Un quartier très moderne avec de nombreuses sociétés implantées tout autour, des hôtels et beaucoup d'habitations. Vous aurez une clientèle très mixte de travailleurs et d'habitués qui feront les beaux jours de votre affaire. Vous aurez une grande surface totale de 170m2, idéale pour vos envies de grandeur ! Sur cette surface, vous aurez un rez-de-chaussée de 105m² constitué d'une cuisine de 15m². La salle de restaurant se divise en 2 parties, une première en RDC, et une seconde en mezzanine de 45m² pour un total de 70 couverts optimisables. Une terrasse ensoleillée toute la journée avec 34 couverts possibles, est comprise dans les charges du loyer car n'est pas une occupation du domaine public. Dans ces mêmes charges du loyer est inclue les charges d'eau. Une extraction de 300mm, vous permettra toute cuisson, et son moteur sur le toit vous assurera une cuisine sans bruit. Une cave de 20m2 s'y ajoute pour l'espace stockage, et se situe en RDC pour une accessibilité simplifiée, avec notamment une double chambre froide. Avis du consultant : Un gigantesque restaurant pour des restaurateurs qui n'ont pas peur de faire du CA toute l'année ! Plus d'informations : Alexandre Cosson - 06.48.36.46.95 - [email protected] www.Pantheonconseil.com Votre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris. 06 48 36 46 95 Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Alexandre Cosson Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 19ème - Quartier Bolivar Secrétan - Emplacement Prémium - Cession de fonds de commerce d'un Bar - Brasserie (licence IV) Panthéon Conseil vous propose cette brasserie licence IV située dans le quartier le plus trendy et plein d'énergie du 19ème arrondissement. Brasserie licence IV en angle - 14 m de linéaire - de 130 m2 au total, avec un appartement de fonction de 72 m2. Au RDC : salle de 22 couverts et un grand bar Terrasse couverte de 12 couverts - Terrasse extérieure pérenne de 12 à 14 couverts En sous sol, au N-1 : cuisine de 20 m2 + réserve, au N-2 : 40 m2 de réserves. Grosse extraction de 450 mm installée en 2022. Tout petit loyer pour l'emplacement : 2.666 € (pas de TVA) et 120 € en provisions pour charges. Gros potentiel en restauration midi et soir + énorme potentiel de limo pour ce quartier très fréquenté, commerçant et festif. Attention, le vendeur a déjà activé son réseau, cette affaire d'angle ne restera pas longtemps sur le marché ! Infos et prise de RDV : Cyril DEDIEU [email protected] 06 30 07 11 79 www.pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 6ème - Quartier Odéon - Saint Michel - Saint Germain Droit d'entrée (Pas de porte) d'un local de Restauration rapide - Coffee Shop - Salon de Thé - Traiteur (cuisson légère sans nuisance). Panthéon Conseil vous propose ce joli local pour un concept de restauration rapide, coffee shop situé dans un quartier hyper recherché, en plein 6ème, entre le jardin du Luxembourg, Odéon et Cluny la Sorbonne. Vous êtes dans un environnement de bureaux, de résidents, de passage et beaucoup beaucoup de tourisme. Surface totale de 30 m2, vous avez une salle de 14 couverts, un comptoir, un petit espace de cuisine / préparations et des sanitaires dans les parties communes. Autorisation de terrasse 8 à 10 couverts. Loyer : 2000 € / mois - prov. sur charges : autour de 200 € / mois Le bailleur était également l'ancien exploitant : les derniers CA sont plutôt bons, autour de 220.000 € en 2023 Ticket moyen était élevé : autour de 19,50 € ht Le local n'est plus exploité depuis octobre 2024 Pas de salariés à reprendre Le bail sera neuf, nous traitons avec le bailleur directement. La destination du bail sera : 'Restauration rapide sans nuisances'. L'avis du consultant : belle petite affaire en format petite restauration rapide, Coffee Shop ou Traiteur. Très bel emplacement A visiter rapidement. Super quartier. Contact et prise de RDV : Cyril Dedieu 0630071179 [email protected] www.pantheonconseil.com -- Retrouvez plus de 500 restaurants en vente sur www.Pantheonconseil.com Pantheon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant. Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 15EME - PROCHE TOUR EIFFEL - SECTEUR RECHERCHE - A VENDRE FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT PIZZERIA AVEC LICENCE IV EN EMPLACEMENT N°1 SUR AXE IMPORTANT - GROS FLUX - CLIENTÈLE DE BUREAUX & TOURISTIQUES - 50 PLACES INTÉRIEUR + 14 EN TERRASSE - CUISINE DE PLAIN PIED - LOYER 3 600 € HT HC / MOIS - EXTRACTION 400 - L'AVIS DE L'AGENCE : ÉTABLISSEMENT EN VENTE DANS UN QUARTIER TOURISTIQUE AVEC DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS, IDÉAL ENSEIGNE... PRIX: 432 120 € FAI - Réf. XC1-3070 [email protected] www.chr-home.fr

Vente Restaurant 92 Levallois - Beau Restaurant avec Grande Terrasse et Bon CA Découvrez ce restaurant clés en main à Levallois, une ville dynamique et en pleine expansion. Profitez d'une clientèle mixte et fidèle. Belle surface : Environ 80 m² de plain-pied. Capacité d'accueil : 40 couverts en salle et une terrasse de 20 couverts. Cuisine équipée : Cuisine de plain-pied avec extraction. Aucun travaux ni achat d'équipement nécessaires. Potentiel de développement : Actuellement ouvert uniquement le midi, 5 jours sur 7, avec presque 2 mois de fermeture annuelle pour raisons familiales. Chiffre d'affaires de 420 K€ en 2023, avec un potentiel de croissance important en élargissant les horaires d'ouverture. Conditions du bail : Bail 3/6/9 prenant fin en 2031. Loyer de 2 820 € hors charges. Avis de votre consultant : Belle affaire avec un bon chiffre d'affaires et un fort potentiel de développement. À voir rapidement ! Pour plus d'informations : Eren Tamur - 0782298956 - [email protected] Retrouvez plus de 500 restaurants en vente sur www.Pantheonconseil.com Pantheon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant.

Boucherie, charcuterie, Rôtisserie Affaire de réputation Magasin et locaux impeccable. C.A 295.000 € Résultat 70.000 € Affaire comprenant la boutique + une maison d'habitation de 150m² avec jardin. Pas de personnel à reprendre