Cession de Fonds De Commerces en Île-de-France

A VENDRE FONDS DE COMMERCE BAR BRASSERIE RESTAURANT EN ANGLE DE RUE, EMPLACEMENT N°1 70 PLACES EN SALLE, 50 EN TERRASSE, AVEC UN LOGEMENT DE 55 M2, FAIT 7 KG DE CAFÉ SEMAINE ET 45 HECTOLITRES AN. PRIX : 602 800 € FAI - Réf. XC1-3004 [email protected] www.chr-home.fr

Restaurant à vendre à Paris 12 - Quartier Saint-Emillion Votre consultant vous présente une opportunité unique : un restaurant en activité dans le charmant quartier de Saint-Emillion, fréquenté par une clientèle fidèle le midi, et offrant un fort potentiel en soirée grâce à la présence de résidents, de touristes et de nombreux hôtels. Ce restaurant est actuellement ouvert uniquement pour le service du midi du lundi au vendredi, avec une fermeture annuelle de deux mois, et a réalisé un chiffre d'affaires de 260 000 € en 2023. La surface commerciale est de 60 m², pouvant accueillir jusqu'à 32 couverts, avec une terrasse extérieure de 6 places. La cuisine, entièrement équipée et de plain-pied, comprend une hotte à charbon. De plus, une grande réserve de 15 m² au sous-sol assure un espace suffisant pour le stockage. Points forts : Affaire prospère pour le déjeuner, aucun travaux à prévoir, bon chiffre d'affaires avec un fort potentiel de développement. Pour plus d'informations, contactez Eren Tamur au 0782298956 ou par e-mail à [email protected]. Découvrez notre sélection de plus de 500 restaurants à vendre sur www.Pantheonconseil.com. Pantheon Conseil : votre spécialiste en transactions de restaurants à Paris.

Paris 12e - Restauration rapide avec extraction situé dans un quartier attractif proche du métro Ce local de 73 m² comprend: - Une belle salle de 40 places assises. - Une cuisine équipée de 8.6m² - Extraction 350mm avec deux hottes - Réserve au S/S de 13m² Bail commercial 3.6.9 reste 7ans et loyer est de 2900€ TTC / mois. Contactez Lac LY au 06.34.07.86.41 - [email protected] Retrouvez toutes nos annonces de restaurant à vendre sur notre site : www.kapitol.fr Votre conseiller Kapitol Immobilier : Vinh Lac LY Agent commercial (Entreprise individuelle). Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

Boucherie, charcuterie, Rôtisserie Affaire de réputation Magasin et locaux impeccable. C.A 295.000 € Résultat 70.000 € Affaire comprenant la boutique + une maison d'habitation de 150m² avec jardin. Pas de personnel à reprendre

PARIS 20ème - Quartier de la Place de la Réunion / Rue des Pyrénées - Cession de fonds de commerce d'un restaurant de 60 couverts. Pantheon Conseil vous propose ce restaurant de 60 couverts situé entre la Place de la Réunion et la rue des Pyrénées, dans le 20ème arrondissement. D'une surface totale de 95 m2, vous avez un beau RDC de 75 m2, avec une belle cuisine de 15 m2 de plain pied, gaz et triphasé, et une grande salle de 60 couverts. En réserve : 15 m2 de cave saine. Extraction des fumées en conduit interne 250 mm. Vous avez un très beau linéaire de vitrine totalement ouvrant de 10 m. Loyer : 1 985 € net de TVA / mois et provisions pour charges : 265 € Avis du consultant : idéal pour une première affaire dans le 20ème ! Ce quartier de la Place de la Réunion est complètement en train de changer, de nombreux restos branchés sont en train d'ouvrir Contact et prise de rdv : Cyril DEDIEU [email protected] 06 30 07 11 79 www.pantheonconseil.com Le spécialiste de la transaction de restaurants Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 2ème - Cession du fonds de commerce d'un local commercial 'tous commerces' avec un studio 30 m2. Panthéon Conseil vous propose ce joli local 'tous commerces' de 100 m2 au total, idéalement situé dans le quartier Montorgueil - St Denis dans le 2ème arrondissement. Vous êtes dans un environnement de bureaux et de destination très dynamique. Emplacement très recherché ! Surface totale de 100 m2, vous avez un RDC de 45 m2 environ avec un comptoir réfrigéré, d'envoi et une salle de 20 couverts environ. Au sous-sol (accessible par la salle) une belle réserve propre de 30 m2 équipée d'une immense chambre froide toute neuve. Le local est très propre et bien tenu ! Tout petit loyer pour le quartier : 2 053 € ht + prov. pour charges de 366 €. CA 2022 : 407.000 € HT CA 2023 : 470.000 € HT Le local possède deux sorties d'air sur la façade, il sera possible d'y connecter une hotte à charbon professionnelle, sans créer de nuisances. Studio de fonction au 1er étage, de 30 m2, bien agencé. Précision : cession de FDC sans enseigne Avis du consultant : idéal pour un concept de petite restauration, petite cuisson sans nuisances, coffee shop, street food sans friture excessive, petites cuissons, etc... Contact et prise de rdv : Cyril DEDIEU 06 30 07 11 79 [email protected] www.pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 5 éme A VENDRE FONDS DE COMMERCE -TRÈS BEAU RESTAURANT DE 110 PLACES - 20 EN TERRASSE QUARTIER LATIN SECTEUR TRÈS TOURISTIQUE - FAIT 676 000 € DE CHIFFRE D'AFFAIRES - LOYER 6 800 € HT HC - RÉSULTAT D'EXPLOITATION 98 295 € - PRIX : 869 000 € FAI - Réf. XC1-2881 [email protected] - www.chr-home.fr

Restaurant clé en main avec extraction à vendre – Quartier de bureaux, Paris 8 Vous cherchez un restaurant clé en main dans un quartier dynamique de Paris ? Ce restaurant, idéalement situé dans le 8ème arrondissement de Paris, bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un quartier de bureaux avec un fort flux de clientèle le midi et un potentiel intéressant en soirée, grâce à une clientèle résidentielle et touristique. Points forts du restaurant : Localisation privilégiée dans un secteur animé, parfait pour attirer des clients réguliers le midi et en soirée. Aménagement soigné : belle façade avec linéaire attractif, 18 couverts en salle, donnant sur une grande cuisine ouverte équipée d’une extraction interne conforme aux normes. Grande réserve au sous-sol accessible depuis le restaurant, idéale pour le stockage et la gestion logistique. Cette belle affaire dans un quartier dynamique de Paris est une opportunité à saisir rapidement ! Pour plus d'informations, contactez votre consultant : Tamur Eren – 07 82 29 89 56 – [email protected] Découvrez plus de 500 restaurants à vendre sur Pantheon Conseil, le spécialiste de la transaction de restaurants.

Boucherie, Rôtisserie, Traiteur dans quartier pavillonnaire. Boutique entretenue. Laboratoire trés bien équipé pour fabrication Maison. C.A 7500 € hebdomadaire. EBE: 60.000 € E.B.E reconstitué : 90.000 € Loyer : 700 € Facilité de stationnement pour la clientèle. Possibilité par la configuration des lieux de développer un service extérieur (livraisons, marchés, traiteur). Belle affaire pour première installation.

Panthéon Conseil vous propose un restaurant avec terrasse et extraction sur un axe passant. Vous disposez d'une superficie totale de 54m2: - 27m2 plain-pied avec une cuisine ouverte toute équipée et triphasé - extraction de 250 mm - 22 couverts en salle - une belle terrasse de 10 couverts - une belle vitrine linéaire de 4 mètres avec un store banne - 15m2 de stockage au sous-sol - 12m2 d'espace laboratoire Le restaurant est situé entre CADET et NOTRE DAME DE LORETTE, quartier très dynamique avec une clientèle mixte d'employés, résidents, étudiants et touristes Bail 3/6/9 qui vient de démarrer Petit loyer de 1450€ HT HC, ce qui est rare dans le quartier CA moyen 350k€ HT Avis: idéal pour tous types de cuisines, concept de streetfood, smash burger etc... Pour plus d'informations contacter votre consultant Santisouk PHONSAY au 06 16 68 15 84 - [email protected] Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Santisouk Phonsay Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 20ème - Alexandre Dumas - rue de Bagnolet - rue de Pyrénées Cession de droit au bail d'un Restaurant avec extraction 400 - 28 couverts (direct bailleur). Pantheon Conseil vous propose ce restaurant de quartier situé près du métro Alexandre Dumas, dans le quartier rue de Bagnolet - rue des Pyrénées. Quartier populaire qui se gentrifie, pour les amateurs du pur 20ème. Caractéristiques : - Surface totale d'environ 55 m2 - 28 couverts intérieur - Droit de terrasse estival environ 10 couverts - Cuisine de plain pied grande et tout équipée - Extraction 400 tubée à l'extérieur. - 4 tireuses à bière - Vitrine 4,5 m - Electricité triphasée CA 2023 : environ 85.000 € ht Loyer : 1800 € + Charges : 150 € environ Droit au bail : 100.000 € Matériel : 50.000 € TTC À discuter L'emplacement est bon, vous êtes dans un quartier dynamique, commerçant, passant et vivant. Esprit village. Idéal pour une première affaire, peut se tenir à deux ou trois. Le prix global et le loyer sont à discuter avec le bailleur. Contact et prise de RDV : Cyril DEDIEU 06 30 07 11 79 [email protected] www.pantheonconseil.com -- Pantheon Conseil, le spécialiste de la transaction de restaurants à Paris. Retrouvez plus de 500 restaurants à vendre sur notre site www.pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu Agent commercial (Entreprise individuelle)

VEND RESTAURANT EMPLACEMENT N°1, 130 PLACES EN SALLE AVEC UNE BELLE TERRASSE DE 50 PLACES AU SOLEIL, BAIL 54 617 € PAR AN FIN DÉCEMBRE 2028, SURFACE DE 430 M2 DONT 240 M2 EN PLAIN-PIED. CA 2021 : 570 K€, BELLE AFFAIRE TENUE DEPUIS + 11 ANS. PRIX 336 000 € FAI - Réf. XC1-2968 [email protected] www.chr-home.fr

Paris 11 : Cession de fonds de commerce de restaurant : Secteur Voltaire, dans un quartier dynamique et festif, je vous propose ce beau bistrot licence 4. Il se compose d'une salle d'une trentaine de couverts joliment décorée, d'un beau bar et d'une terrasse fermée de 18 places. Cuisine au sous-sol de 16m² équipée de matériels de qualité, d'une extraction, du gaz et d'un monte-plat. A cela s'ajoute un grand linéaire de vitrine d'environ 10m, et un espace de réserve de 6m². CA 2023 : 450 000€ HT Petit loyer de 1700€ C.C Avis : Idéal pour de la brasserie typique parisienne, branchée. Beau potentiel Pour plus d'informations, contacter M. Kamel RAHRAH au 06334226600 - [email protected] - www.pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Kamel Rahrah Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 11ème - Quartier Oberkampf - Métros Parmentier - Rue Saint Maur - Ménilmontant Cession de droit au bail d'un Restaurant Rapide avec cuisson sans nuisance. Pantheon Conseil vous propose ce restaurant sur un très très bel emplacement du quartier Oberkampf, entre les Métros Parmentier - Rue Saint Maur - Ménilmontant Clientèle à la fois du midi (bureau et étudiants) et du soir (destination festive). Vous êtes entouré de commerces, restaurants connus et discothèques (Nouveau Casino etc...) Caractéristiques : - Surface totale d'environ 34 m2 - 10 à 12 couverts intérieur (potentiel selon agencement) - Droit de terrasse environ 8 couverts - Cuisine de plain pied grande et tout équipée - Hotte à charbon puissante, connectée en façade, sans nuisances - Vitrine 3,5 m - Electricité triphasée et arrivée de gaz devant le resto. - Cuisson actuelle : friteuses, plancha et petit four à pizza - Clim réversible CA 2022 : autour de 150.000 € ht Loyer : 2500 € HT C.C. L'emplacement est hyper bon, vous êtes dans un quartier dynamique, commerçant, passant et plein de vie. Midi - soir et nuit !. Idéal pour une première affaire, peut se tenir à deux ou trois. Contact et prise de RDV : Cyril DEDIEU 06 30 07 11 79 [email protected] www.pantheonconseil.com -- Pantheon Conseil, le spécialiste de la transaction de restaurants à Paris. Retrouvez plus de 500 restaurants à vendre sur notre site www.pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu Agent commercial (Entreprise individuelle)

BELLE AFFAIRE TRES BIEN TENUE EN PLEIN CENTRE VILLE METRO ET BUS A 50M ARTERE PRINCIPALE TOUS COMMERCES QUARTIER RESIDENTIEL ET DE BUREAUX EN PLEINE EXPANSION AFFAIRE A SAISIR

Paris 15 - Brasserie Bar Restaurant - Quartier Parc des Expositions - Affaire Numéro 1 dans le quartier Panthéon Conseil vous propose ce magnifique Bar Restaurant idéalement situé proche du Parc des expositions dans le 15ème arrondissement. Un quartier très prisé avec de nombreuses sociétés implantées tout autour, des hôtels, beaucoup d'habitations et bien entendu de gigantesques évènements qui rassemblent des milliers de personnes juste à côté de votre futur restaurant. Sur une conséquente surface divisée en plusieurs étages, vous aurez la possibilité d'accueillir plus de 130 couverts en salle. A cela vous aurez le plaisir de pouvoir installer sur votre terrasse permanente plus de 60 couverts supplémentaires. Vous pourrez découvrir une cuisine en sous-sol très bien équipée avec la présence d'une extraction de 400mm permettant tout type de cuisson, notamment au gaz présent actuellement. Une licence 4 est affiliée au fonds et tout cela pour un loyer de 6000€ très raisonnable au vu de la surface et du quartier. Avis du consultant : Vous avez içi tout ce que vous recherchez = Affaire d'angle avec terrasse, licence 4 et extraction ! Plus d'informations : Alexandre Cosson - 06.48.36.46.95 - [email protected] www.Pantheonconseil.com Votre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris. Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Alexandre Cosson Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 10 - Restaurant quartier Strasbourg Saint-Denis Votre consultant vous propose un restaurant idéalement situé sur un axe passant, quartier Strasbourg Saint-Denis, Gros flux et passage naturel, clientèle mixte, touristes, tertiaire et habitation . Vous avez une belle surface commerciale avec plus d'une vingtaines de couverts, Grande terrasse également . Grande cuisine toute équipée, gaz et grosse extraction . Bail neuf 3/6/9, idéal pour un groupe ou une grande enseigne de restauration . Emplacement rare et très recherché . Plus d'informations : Eren Tamur - 0782298956 - www.Pantheonconseil.com

75 - RIVE GAUCHE - QUARTIER ET RUE TRÈS RECHERCHÉE - RARE SUR LE MARCHE - EMPLACEMENT N°1 - RESTAURANT AVEC LICENCE IV NON EXPLOITÉE - PRES DE 400 M2 AU TOTAL SUR 3 NIVEAUX - 230 M2 EN RDC AVEC CUISINE DE PLAIN PIED - 140 PLACES ASSISES ( 200 POSSIBLE EN CHANGEANT DE CONCEPT ) + 20 EN TERRASSE. GROSSE EXTRACTION ET BELLE RENTABILITÉ - FERME 2 SERVICES DU MIDI PAR SEMAINE. CA 1.640 K€ HT EN 2022 ET PROJECTION DE 2.000 K€ HT SUR 2023 - LOYER RAISONNABLE ET FIN DE BAIL 06/2026 - IDEAL POUR PRO OU ENSEIGNE NATIONALE - PRIX : 3.392 000 € FAI - Réf. XC1-3038 [email protected] www.chr-home.fr

Magnifique boutique traiteur, emplacement exceptionnel. Surface total de 120m² sur trois niveaux. C.A 530.000 € Loyer 3.900 € Boutique récente, laboratoire aux normes avec extraction. Possibilité de développer une petite terrasse.

Paris 2ème, Vivienne - Entre Métro QUATRE SEPTEMBRE et BOURSE Cession de fonds de commerce d'un restaurant traditionnel Panthéon Conseil vous propose ce superbe restaurant très très bien placé au coeur du 2ème arrondissement. Vous avez une clientèle à la fois de bureaux, des touristes, les sorties de bureau et de la destination. Plus beaucoup de passage - Axe à fort flux de piétons. En exploitation depuis 20 ans, le restaurant tourne bien et est en parfait état de fonctionnement ! Avec une surface totale de 140 m2 - Vous avez une capacité de 55 à 60 couverts intérieurs + 12 à 14 couverts en terrasse estivale. Au RDC : une salle de 30 couverts minimum , un petit bar / office, belle hauteur sous plafond. A l'étage une jolie salle de 25 couverts. Au sous-sol : grande cuisine de 20 m2, toute équipée avec du matériel de qualité et bien entretenu. Monte plat. Gaz de ville, électricité triphasée et extraction 400 externe. Stockage 20 m2. Au N-2 : une cave de 10 m2, stockage sec. Grande et belle vitrine de 8 m. Droite de terrasse de 16 à 20 couverts ! Ticket moyen : 33€ le midi - 45 à 60€ le soir CA 2023 : 300 000 € ht - Petit loyer pour l'adresse : 3 160 € ht - Provisions pour charges 405 € Le bail est bon, il court jusqu'en 2032. L'avis du consultant : Superbe outil de travail pour une cuisine de chef, cuisine étoilée (adresse !) ou bistronomique. Ne passez pas à côté de votre future adresse dans le 2ème ! Infos et prise de rdv Cyril Dedieu 06 30 07 11 79 [email protected] www.pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu Agent commercial (Entreprise individuelle)