Cession de Fonds De Commerces en Île-de-France

Paris 12 - Cession fonds de commerce de restaurant rapide bien placé- Quartier dynamique - Fort flux de passage d'une surface de 28.86m².

Ce local récemment rénové dispose une salle avec comptoir cuisine de 15.92m² avec une extraction de 200 mm

La deuxième salle de 12.94m² peut contenir 15 places assises.

Bail 3.6.9 Fin Juillet 2029. Le loyer de 2200 euros HT-HC /mois.

AFFAIRE clé en main avec fort développement

Pour plus d'informations, contactez Lac LY au 06.34.07.86.41 - [email protected] Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.kapitol.fr



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Paris 10 - Cession fonds de commerce de restaurant rapide bien placé dans le 10ème arrondissement en exclusivité- Quartier Bonne Nouvelle - Quartier dynamique - Fort flux de passage - Clientèle bureaux , touristique et festive le soir - Superficie d'environ 70 m² - 40 places en salle - Possibilité terrasse - Bail 3/6/9 reste 7 ans - Faible loyer 1643,41 € ht.hc / mois - Fort potentiel de développement : local bien situé avec un faible loyer avec une possibilité d'exploiter midi et soir - Idéal pour salon de thé , bar à vins ...

Plus d'informations ? Contactez le consultant Oumar Bâ : 0768117949 - [email protected]


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EMPLACEMENT N°1 RESTAURANT AVEC EXTRACTION EXTERNE AUX NORMES, 12 ML DE FAÇADE , 26 PLACES INTÉRIEUR AVEC UNE TERRASSE DE 20 PLACES + 20 TERRASSE ESTIVALES. BAIL NEUF PETIT LOYER 2 052 € HT / MOIS, PAS DE PERSONNEL A REPRENDRE, IDÉAL ENSEIGNE. PRIX : 354 560 € FAI - Réf. XC1-2824 [email protected] www.chr-home.fr

Paris 4e - Restauration rapide situé dans un quartier très animé

Le restaurant comprend :

- une belle cuisine de plain-pied avec une extraction
- 18 couverts en salle
- une Licence IV

Le bail 3/6/9 finit en 2030 avec un loyer de 2750€ + 150€ de charges

Contactez Pierre-Alexandre Assié au 06 51 66 28 37
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92 Levallois-Perret _ Restauration Rapide Très bien placée - L'Emplacement N°1.
- Superficie 35 m² env. + 15m² en Sous Sol.
- Chambre froide
- Loyer : 1850€ sans TVA avec charges comprises.
- Bail 3/6/9 - Sept 2026
- Bon CA
- Départ Retraite
- Pas de personnel à reprendre.

- Avis du consultant : Idéal Restauration rapide - Rôtisserie - Traiteur - Epicerie - Crêperie etc....

Contactez Christine DANG au 06 82 17 18 98 - [email protected] - Si vous souhaitez acheter un restaurant à Levallois, allez sur www.kapitol.fr





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Restaurant rapide avec appartement à vendre – Paris 9ème – Emplacement stratégique Découvrez ce restaurant rapide à vendre dans le très prisé 9ème arrondissement de Paris, idéalement situé sur un axe très passant avec une forte clientèle de midi. Avec une surface commerciale de 25 m², ce local dispose d'une cuisine ouverte type street-food équipée d'une hotte à charbon. Il propose environ 10 couverts en salle. Un espace de stockage extérieur est également disponible dans la cour. En plus du restaurant, vous bénéficiez d’un appartement de 25 m² situé au premier étage, parfait pour un usage personnel ou professionnel. Le tout pour un loyer attractif de 1 730 € HT (incluant le restaurant et l'appartement). Points forts : Emplacement à fort passage Clientèle du midi Idéal pour une offre street-food sans extraction Faibles charges Pour plus d’informations, contactez Eren Tamur au 07 82 29 89 56 ou par mail à [email protected]. Retrouvez plus de 500 restaurants à vendre sur notre site : www.Pantheonconseil.com

PARIS 8ème - Europe / Villiers / Rome - Belle clientèle. Cession de fonds de commerce d'un Restaurant Bar petite Brasserie Panthéon Conseil vous propose ce superbe restaurant bar (petite brasserie), avec licence IV, idéalement située au coeur d'un quartier d'affaires du 8ème arrondissement. Surface totale : environ 75 m2. Au RDC, vous avez une belle salle de 35 couverts, cuisine de plain pied de 10 m2 environ, équipée, avec gaz de ville. Extraction de 250 mm. Projet d'extraction 400 externe votée en cours. Magnifique vitrine de 11m. Terrasse estivale de 16 à 18 couverts. CA 2023 : 358.000 € ht - CA 2022 : 310.000 € ht Le petit loyer est un atout : 1 550 € / mois. Provisions pour charges : 42 € Le restaurant est entouré de 5 hôtels à moins d'1 min, de théâtres et surtout de grandes entreprises réputées. Vous avez une clientèle à fort pouvoir d'achat : clientèle d'affaire fidèle, touristes et le soir résidents + théatres. Le ticket moyen est très bon, midi (28€ht) et surtout soir (45 à 60€ht !). La limonade est à redresser. L'avis du consultant : restaurant qui tourne bien, propre, joliment décoré et bien tenu ! Il ne demande qu'à se développer, surtout en période estivale ! Idéal Chef - Tradi haut de gamme - Gastro... ou autre concept de qualité. Contact : Cyril Dedieu 06 30 07 11 79 [email protected] www.pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 10 - Restaurant rapide Gare du Nord. Votre consultant vous propose un restaurant rapide à Gare du Nord,gros flux piétons toute la journée. Surface commercial d'une vingtaine de couverts avec cuisine d'envoie de plain pied et une cuisine au sous-sol pour la préparations. Cuisine équipé d'une grosse extractions et de Gaz. Loyer modéré de 2025 Euros, affaire idéal Street-Food. Plus d'informations : Eren Tamur - 0782298956 [email protected] - www.Pantheonconseil.com

Paris 15ème : Panthéon Conseil vous propose ce fonds de commerce de restaurant proche des berges de Seine Venez profiter de ce quartier aux très nombreux bureaux et habitués. Vous serez entourés de nombreux autres restaurants pour créer un véritable point d'attraction dans votre rue. Quelques éléments clés pour vous décider : - 45 couverts en intérieur pouvant aisément monter à 55 couverts - 30 couverts en terrasse pérenne couverte - 30 couverts en terrasse ouverte sur rue piétonne - 20 couverts supplémentaire possible en terrasse estivale - Belle Cuisine de 17m² sur mesure avec une extraction 400mm neuve - Matériel Neuf en parfait état de marche - Un grand économat de 20m² en plain-pied avec frigos - Loyer de 4300€ HC HT - CA 2023 = 330.000€ uniquement midi en semaine (et beaucoup de fermetures pour congés à l'année). Avis du consultant : Excellente affaire avec beaucoup de potentiel de développement dans un très bon quartier de bureaux - A saisir d'urgence Plus d'informations : Alexandre Cosson - 06.48.36.46.95 - [email protected] www.Pantheonconseil.com Votre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris. Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Alexandre Cosson Agent commercial (Entreprise individuelle)

Panthéon Conseil vous propose un restaurant situé dans le quartier Saint-Georges. Vous disposez d'une superficie totale de 65m2: - 35m2 au rdc comprenant une cuisine ouverte avec hotte ménagère à charbon actif - 30 couverts en salle, 22 au rdc et 8 dans un espace privatif au sous-sol - 30m2 au sous-sol comprenant un espace privatif, toilettes, rangements et un espace labo de 9m2 - alimentation électrique en triphasée Pas de reprise de personnel. Le restaurant est situé dans un quartier vivant entouré d'hôtels et de théâtres. Clientèle mixte de bureaux, commerçants et résidents. Petit Loyer de 1200€ hors taxes et hors charges. 323K€ de CA réalisé en 2023. Avis du consultant: parfait pour de la cuisine italienne, épicerie fine, restaurant de ramen, sandwicherie, salon de thé et coffee shop, cave à vins, traiteur, point de vente de patisserie ou chocolaterie. Pour plus d'informations contacter votre consultant Santisouk PHONSAY au 06 16 68 15 84 - [email protected] Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Santisouk Phonsay Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 8ème - Entre Villiers - Europe - Saint Lazare. Cession d'un fonds de commerce de Brasserie - Restaurant Panthéon Conseil vous propose ce superbe restaurant gastronomique idéalement situé dans le 8ème des affaires. Clientèle business aisée et fidèle, mais également tourisme gastronomique. Surface totale : 150 m2. Au rdc vous avez une belle salle de 80 m2 pour 50 couverts actuellement et un office bar. Au sous-sol une magnifique cuisine de 40 m2, une chambre froide et une réserve de 30 m2 + une autre de 10 m2. Extraction 550. Gaz et triphasé. Accès PMR. Beau linéaire de vitrine de 10 m environ. Terrasse estivale de 20 couverts. Ticket moyen : 85€ ht CA 2022 : 490 k€ ht CA 2019 : 650 k€ ht Loyer : 4246€ et Charges : 200€, nets de TVA L'avis du consultant : idéal pour un restaurant haut de gamme, restaurant de chef dans un quartier du 8ème en plein développement. Cyril Dedieu 06 30 07 11 79 [email protected] www.pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 20ème - quartier MENILMONTANT - Très bon emplacement, quartier vivant. Cession de fonds de commerce d'un local de petite restauration, coffee shop. Quartier mixte, fréquenté et dynamique, en plein Ménilmontant ! Clients : Bureaux, résidents, public de destination et tourisme. Vous êtes dans une rue entouré de nombreux restaurants de street food, de restaurants branchés, de commerces de proximité... très très vivant ! CARACTERISTIQUES : - Surface totale de 57 m2 - Une salle de 26 couverts environ, selon agencement - Joli petit comptoir ouvert sur la salle - Machine à Café Marzocco - Matériel pro de qualité, bien entretenu. - Sous-sol : Labo de 15 m2 très propre - Vitrine de 3,5 m - Fin du Bail : 2033 - Droit de terrasse pérenne de 4 couverts. - Loyer 1.460 € / mois HT, prov. pour charges autour de 100€. - CA 2024 : autour de 100.000 € L'affaire travaille gentiment, elle a sa clientèle de quartier, fidèle, ... L'avis du consultant : idéal première affaire, petit loyer, coffee shop, petit restauration, traiteur, salon de thé etc... Contact et prise de rdv : Cyril DEDIEU [email protected] www.pantheonconseil.com -- Retrouvez plus de 500 restaurants en vente sur www.Pantheonconseil.com Pantheon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant. Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS RIVE GAUCHE RESTAURANT LICENCE IV NON EXPLOITÉE - EMPLACEMENT N°1 RUE COMMERÇANTE, 2 FOIS LE MARCHÉ PAR SEMAINE, SECTEUR TRÈS DEMANDÉE - 64 PLACES ASSISES + 16 EN TERRASSE, CE RESTAURANT A UNE CUISINE EN PLAIN PIED - GROS POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT !. PRIX 443 200 € FAI - Réf. XC1-2992 [email protected] www.chr-home.fr

Panthéon Conseil vous propose un bar pur dans un quartier très animé du 10ème arrondissement de Paris. Vous avez une superficie totale de 90m2 - 25m2 au RDC comprenant un joli bar et et salle - une deuxième salle au sous-sol de 65m2 en cave voutée - capacité jusqu'à 80 places assises et jusqu'à 150 personnes en mode cocktail - extraction interne en conduit de cheminée de 200mm - Licence 4 Pas de reprise de personnel. Petit loyer de 2000€ TTC et charges comprises par mois. L'affaire est idéalement située dans un quartier festif. Vous avez une clientèle mixte de bureaux, commerçants, touristes, étudiants et résidents. Aucun travaux à prévoir, affaire clé en main. Avis du consultant: Parfait pour tous professionnels qui souhaitent reprendre un bar et développer l'activité. Pour plus d'informations contacter votre consultant Santisouk PHONSAY au 06 16 68 15 84 - [email protected] Retrouvez plus de 500 restaurants en vente sur www.Pantheonconseil.com Panthéon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant. Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Santisouk Phonsay Agent commercial (Entreprise individuelle)

Cession d'un fonds de commerce de restaurant/traiteur dans le 5e arrondissement - Clientèle mixte d'habitation, de bureaux et passage. Secteur Boulevard Saint Germain - CA de 382k

Ce charmant restaurant de 64m² comprend:

- Un superbe comptoir de vente
- Une salle agréable d'environ 14 places assises
- cuisine de plain pied avec triphasé
- Matériel neuf

Le loyer est très abordable pour ce quartier prisé.

Avis: Gros potentiel. Clé en main!

Bénéficiant d'une clientèle diversifiée, comprenant des résidents, des bureaux et des passants. cette affaire est une véritable opportunité.

Avis: un énorme potentiel et une affaire clé en main !

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La Garenne-Colombes – Brasserie avec grande terrasse Découvrez cette magnifique brasserie clé en main, située dans un quartier animé et mixte, bénéficiant d’un important flux de passage tout au long de la journée. Caractéristiques principales : Grande terrasse pouvant accueillir plus de 60 couverts, idéale pour profiter des beaux jours. Surface totale de 160 m², comprenant une spacieuse salle de restaurant d’une capacité de 70 couverts. Cuisine équipée et de plain-pied, avec gaz et extraction, prête à l’emploi. Grande réserve pour un stockage optimal. Points forts : Affaire clé en main, idéale pour les professionnels avertis en quête d’un produit rare et coup de cœur. Loyer attractif de 5 104 € HT, compte tenu de la surface et de l’emplacement. Bail commercial 3/6/9 courant jusqu’en 2032, offrant une grande stabilité. Cette brasserie est une opportunité exceptionnelle pour les restaurateurs souhaitant s’installer dans un secteur recherché avec un fort potentiel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez : Eren Tamur 📞 07 82 29 89 56 📧 [email protected] Retrouvez plus de 500 restaurants à vendre sur notre site : www.pantheonconseil.com Pantheon Conseil, votre spécialiste en transaction de restaurants.

75. Secteur Paris 11e ard, l'affaire est située sur un axe passant et dans un quartier très recherché. L'établissement offre 45 places, 25 en terrasse, 20 en terrasse estivale. Cuisine de plain-pied avec une extraction au norme. Le restaurant dispose d'une licence 4 non exploité. Bail neuf avec un loyer de 15 000 € ht par an. Tenue depuis 1998 ! PRIX : 387 800 € FAI - Réf. XC1-3008 [email protected] www.chr-home.fr

Paris 16e - Restauration rapide située dans un quartier de bureaux avec une clientèle C+.

L'affaire comprend un RDC de 53m² + une cave de 10m²
une terrasse de 20 places auquel on peut ajouter une terrasse estivale de 12 places (faire la demande)

Le local est lumineux avec une façade de 7 mètres linéaires;

Bail commercial 3/6/9 avec un loyer de 2400€/ mois env. charges comprises

Contactez Pierre-Alexandre Assié au 06.51.66.28.37


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Paris 18 - Cession d'un fonds de Commerce de Restaurant - Clientèle Mixte - superficie d'env 170 M² au Rdc - 60 places assises en salle - Cuisine plain pied de 40 M² - Extraction 400 - 20 ML de vitrine - 20 places assises en Terrasse - Réserve de 16 M² au Rdc- Loyer de 3240 € HT HC - Bail 3/6/9 qui finit en déc 2026 - idéal pour un Bistro ou du traditionnel

Contactez Aly Camara au 06.50.81.67.06 - [email protected]
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Paris 17ème Quartier LEGENDRE LEVIS : Cession de fonds de commerce de restaurant dans un quartier avec énormément de bureaux et habitations, emplacement n°1 dans le quartier ! Sur une belle surface commerciale de 35m², vous trouverez actuellement une salle de restaurant de 15m² accueillant 12 couverts, avec une vitrine réfrigérée pour les desserts. Un espace comptoir de 10m² servant également de stockage et cuisine. Enfin la cuisine de plain-pied est de 10m². Comme vous vous en doutez, vous pouvez amplement réorganiser cet espace pour installer plus de couverts, à votre guise ! La cuisine dispose d'une extraction de 220mm en cheminée interne, actuellement pas de hotte installée mais il est tout à fait possible de le faire comme indiqué dans le bail. Attention : ce même bail interdit kebab et friture ! Une cave de 20m² en ss-sol complète l'espace totale. Cette dernière étant très saine, vous pourrez stocker aisément tout ce qu'il vous plaira. Une terrasse pérenne est possible sur le trottoir pour y installer 3/4 tables supplémentaires pour les beaux jours ! Un loyer correspondant au quartier de 3100€ HC mensuel, amplement absorbé par l'excellent CA réalisé sur place actuellement de 209.000€ en 2023. Prix très attractif pour la raison d'une vente sans prêt de banque ! Achat Direct sans conditions suspensives. Avis du consultant : Vous avez un projet de street-food de qualité, produits frais et faits maison ou encore envie d'un superbe Coffee Shop ? Cette affaire est pour vous ! Plus d'informations : Alexandre Cosson - 06.48.36.46.95 - [email protected] www.Pantheonconseil.com Votre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris. 06 48 36 46 95 Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Alexandre Cosson Agent commercial (Entreprise individuelle)