Cession de Fonds De Commerces à Marseille

Brasserie incontournable à Marseille 8èm. Grande terrasse emplacement numéro 1 secteur Prado
A vendre fonds de commerce d’une brasserie proche du stade vélodrome. Grande terrasse. Gros Panier Moyen. Travaille actuellement essentiellement aux beaux jours mais une terrasse fermée est en cours d’installation ce qui va considérablement faire augmenter le Chiffre d’affaires. Cuisine professionnelle toute équipée avec chambre froide.
Affaire saine pour personne du métier.
Pièce d’identité et mandat de recherche obligatoire pour avoir les documents et pouvoir visiter après attestation des fonds (30% d’apport minimum).
 
Loyer : 70k€ HCHT/an
 
Prix honoraires du cabinet inclus de 1 785 000€
Prix de vente Net Vendeur : 1 700 000 €
Honoraire du cabinet : 5% TTC (soit 4,17%HC) à charge de l’acquéreur.

RESTAURANT PIZZERIA AVEC LICENCE 4 INCLUS, SURFACE TOTALE ENVIRON 240 m2 AVEC DEUX TERRASSES, PROCHE BORD DE MER, MARSEILLE 8ieme
À vendre Fonds de commerce pour restaurant et / ou pizzeria située à proximité du bord de mer dans le 8ème arrondissement de Marseille
Ce fonds de commerce offre un espace de travail d'environ 330 m2. Il est idéal pour des activités telles qu'un restaurant, brasserie, pizzeria, avec une licence 4 incluse. De plus, plusieurs parkings sont disponibles à proximité.
L'emplacement présente un potentiel considérable, bien qu'il nécessite des travaux de rénovation pour le moderniser. Votre clientèle sera locale, de passage ou avec les nombreux touristes qui fréquentent Marseille !
 
La répartition de l'espace est la suivante :
- Restaurant et cuisine : environ 120 m2
- Deux terrasses : environ 120 m2
- Sous-sol (actuellement utilisé comme cave) : environ 90 m2
 
Détails financiers :
- Loyer : 30 000 € HT par an
- Prix net vendeur : 320 000 € TTC
- Honoraires : 8% TTC (soit 6.67% HT), à la charge de l'acquéreur
- Prix total de vente avec honoraires : 345 600 €

MARSEILLE - Grand Bar Tabac Loto PMU avec 2 appartements, garage et cour intérieure, dans quartier agréable de Marseille.
L’affaire est tenue depuis 37 ans par un couple d’exploitants durant 21 ans et 15 ans par leurs fils.
Vendu cause retraite. Belle superficie commerciale… De nombreuses possibilités : restauration, appartements, garage, cour intérieure…(Le Bail comprend tout l’immeuble = RDC + 1 étage).
Loyer : 1000€ par mois HC
Stationnement Facile et Gratuit.
Encore beaucoup d’axes de développements : Restauration, Chambres d’hôtes si rénovation des appartements, produits taxables : E.Cigarettes, E.Liquides, Snacking, Vente à emporter, Bonbons, Bimbeloteries, Relais Poste, Relais Colis, Epicerie…
CA 2020 : 128 300€. CA 2019 : 143 500€.
Commissions moyennes sur les 3 dernières années : 50 000€.
EBE Retraité 2020 : 56 000€. Baisse de Prix !!!
Prix 278 200€, honoraires du cabinet inclus
Prix de vente du Fonds de Commerce Net Vendeur : 260 000€.
Honoraires du Cabinet de 7 % TTC , soit 5,83 % HT, à Charge de l’acquéreur.

Pour cause de départ à la retraite, vente d’un restaurant rapide type saladerie avec extraction de 140m2 + 50 m2 de terrasse  
Emplacement de premier choix :
Situé à proximité d’un théâtre, d’un cinéma, d’un hôtel et d’un pôle d’activité, ce restaurant bénéficie d’un flux de clientèle constant. Il est ouvert uniquement le midi, du lundi au vendredi, offrant un équilibre parfait entre vie professionnelle et personnelle.
Installations modernes et sécurisées :
Créé en 2019, le restaurant a été très bien entretenu et est conforme aux normes de sécurité. Il dispose de 40 places en terrasse, 26 places en mezzanine et 50 places à l’intérieur, permettant d’accueillir une grande clientèle.
Performance financière solide :
Avec un chiffre d’affaires de 335 K€ en 2023, 287 K€ en 2022 et 234 K€ en 2021, le restaurant a démontré une croissance constante. En 2023, il a servi plus de 25 600 clients, témoignant de sa popularité et de sa rentabilité.
Franchise :
Le restaurant est actuellement sous le nom d’une franchise, que vous pouvez prolonger avec l’enseigne actuelle ou démarrer votre propre activité sans aucun problème
 
- Prix de vente honoraires inclus : 239 800 €
- Prix net vendeur : 220 000 €      
- Honoraires du cabinet :  19 800 € (soit 9% TTC ou 7.50% HT) à la charge de l’acquéreur

BAR PMU + TERRASSE A MARSEILLE 6ième

Vends un bar PMU à Marseille 6ième - PMU qui a généré un niveau de vente de plus de 1,7 millions d’euros
Cet établissement bénéficie aussi d’un bar d’angle attrayant, complété par une magnifique terrasse ensoleillée pouvant accueillir jusqu’à 12 personnes.
Avantages :
Pas de gros travaux à prévoir
Progression en PMU donc rémunération intéressante
Etablissement prospère, avec une clientèle fidèle de 19 ans, connaît une croissance constante.
Voici quelques chiffres clés pour illustrer la performance financière de l’établissement :
En 2023, le bar a généré 77 K€ et le PMU 50 K€ de commission
En 2024, le bar reste stable par rapport à 2023 et le PMU fait une très belle progression de 50%

Loyer : 668.29 € ht / mois
Prix net vendeur : 210 000 €
Honoraires Cabinet : 18 900euros soit 9% TTC** ou 7.5% HT à la charge de l’acquéreur
Prix de vente honoraires inclus : 228 900 €

Tabac loto Presse PMU Bimbeloteries sur Marseille Nord à redynamiser !!
Belle superficie : 1 magasin + réserve + Possibilité de créer un 2e commerce dans le local attenant.
Tenue depuis 22 ans par un couple.
Heures d’ouvertures à élargir : 7H30/13H00 et 15H30/19H00,
Produits taxables à développer : E.cigarettes, Bimbeloteries, E.liquides, articles fumeurs, cadeaux….
Loyer mensuel : 368 € HC
Commissions Tabac 2022 Nettes : 67 000€
Commissions FDJ 2022 : 31 000 €
CA Total 2022 : 285 000€
EBE Retraité pour un couple : 102 000 €
Prix de vente Net Vendeur : 275 000 €
Honoraires du Cabinet de 9% TTC, à charge de l’acquéreur.

Bénéficiez de locaux spacieux et lumineux, entièrement aménagés et équipés pour une activité immédiate. Offrez à vos clients un cadre agréable et confortable pour une expérience culinaire mémorable dans un cadre unique avec un accès direct à la mer.. Développez votre activité en profitant de possibilités d'agrandissement pour accueillir davantage de clients. Vous bénéficiez d'une licence 4 vous permettant de servir des boissons alcoolisées à vos clients. Ce fond de commerce offrent une combinaison unique d'emplacement, d'installations et d'autorisations pour agrandir qui en font une opportunité d'investissement exceptionnelle pour les entrepreneurs passionnés de restauration. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ! Ne laissez pas passer cette occasion unique de réaliser votre rêve et de devenir propriétaire d'un restaurant en bord de mer prospère ! Thierry POHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Proche terrasse du port à MARSEILLE - A vendre restaurant de 30 couverts intérieur et terrasse de 40 couverts dans le 2ème arrondissement de Marseille.
Belle clientèle de bureau le midi. Cuisine professionnelle toute équipé. Centre-ville.
 
CA 2022 : 523 k€
CA sur 2023 de 310 K€ suite reprise
Loyer : 3 620 € HCHT
 
Prix de vente honoraire cabinet inclus de : 345 600 €
Prix de vente net vendeur : 320 000€
Honoraire du cabinet : 8% TTC soit 6,67% HT à la charge de l’acquéreur.

Vends restaurant, sur la corniche, une institution Marseillaise, ouvert à l'année Avec un CA de 712K euros, un petit loyer de 1750 euros, avec vue sur mer, 70 places en salle et 55 en terrasse, 2 jours de fermeture par semaine, Le tout vendu à -70% du CA, depuis 7ans en activité, Là!!!, il faut préparer la saison à venir. francois Laurent (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Top Secteur ! Tabac Loto Petite Presse PMU Marseille Sud…
 
Marseille Sud Très belle affaire de Tabac Loto PMU Petite Presse Bimbeloteries
Secteur très agréable de Marseille Sud….  Axe passant… Entourée de commerces…
Rare à la vente !
Total Commissions Nettes 2023 : 290 000€ / Tendance 2024 : 280 000€ (sur Z de Caisse)
Loyer : 2000€/mois CC / Bail neuf à signature
Affaire très propre… Pas de travaux à prévoir…
Ouverte de 7H à 20H00 du Lundi au Samedi et de 8H à 13H les dimanches
Axes de développement : surtout sur les produits à marge, les articles fumeurs et cadeaux… CA à développer +++
CA Total 2023 : 325 000€
EBE Retraité 2023 : 236 000€ (calculé pour 1 couple  d’exploitants)
Prix de vente Net Vendeur : 750 000 €
Honoraires du Cabinet de 7% TTC (soit 5,83% HT) à charge de l’acquéreur.

Marseille Centre, très belle Affaire de Bar Tabac Loto PMU Licence 4, refaite à neuve, toutes aux normes Grosses commissions….
 Marseille Centre Très beau Bar Tabac Loto PMU, totalement rénové et relooké…..
Avec cuisine toute équipée, Nouveauté à développer non exploitée, Licence 4, salle PMU indépendante, + appartement / bureau à l’étage, compris dans le bail.
Sur Axe très passant, aucun travaux à prévoir (affaire toute refaite, il y a un peu plus d’un an…)
Tenue depuis plus de 12 ans par son exploitant
Loyer : 1 500€ / mois HT HC
Belle superficie commerciale, toute aménagée…
Avenir prometteur, avec grands projets de transformation du secteur, prévue par la Ville
Clientèle agréable
Très grosse commissions : Total Commissions Nettes  2023 de : 425 000€
CA Total 2023 : 682 000€
EBE Retraité : 357 000€ (calculé pour un couple d’exploitants avec 3 salariés)
Prix de vente Net Vendeur : 1 400 000 €
Honoraires du Cabinet de 5% TTC  à charge de l’acquéreur.

Très bel hôtel situé à proximité directe du Vieux-port, proche des plages, des bars, des clubs, du centre commercial de la ville ainsi que de la cathédrale Notre Dame de la Garde. L'activité est bien établie avec une réputation solide et une clientèle fidèle, offrant ainsi une excellente opportunité pour un investisseur cherchant à entrer sur le marché hôtelier ou à élargir son portefeuille existant. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un fonds de commerce hôtelier à fort potentiel à Marseille. Fonds : 2.650.000 € Honoraires de commercialisation à la charge du cédant. Contactez-nous pour plus d'informations et organisons une visite. Mandat n°7986

ACTIVITE AUTOUR DU BIEN-ETRE, QUARTIER DEMANDE DANS LE 7ieme DE MARSEILLE
 
À vendre, fonds de commerce activité atour du bien-être dans l'un des quartiers les plus réputés du 7e arrondissement de Marseille.
Ce local de 100 m2, avec une terrasse d'environ 10 m2, est actuellement aménagé pour un concept dans l'univers de la beauté, mais il peut facilement être adapté pour d'autres activités, à l'exception de la restauration traditionnelle ou rapide.
Laissez-vous séduire par ce lieu entièrement rénové et ses multiples possibilités.
 
Possibilité de reprendre le local pour réaliser une autre activité, prix de vente hors matériel 50k€ + 7.5K€ d’honoraires
 
Loyer : 1 700 € HT HC
Prix de vente honoraires inclus : 99 000 €
Prix net vendeur : 90 000 €
Honoraires : 10 % TTC soit 8.33% HT à la charge de l'acquéreur.

Brasserie Bar, restaurant licence 4 sur le vieux port de Marseille. Emplacement numéro 1. Terrasse
MARSEILLE VIEUX PORT - À vendre brasserie située dans un emplacement privilégié sur le Vieux-Port offrant une expérience unique à ses clients.
 
-  Superficie : 125 m2.
- Terrasse avec 80 couverts, équipée d’une pergola ouvrable pour s’adapter aux différentes saisons.
 
Emplacement idéal, en plein cœur du Vieux-Port, offrant une forte visibilité et une clientèle régulière.
 
 -  Loyer annuel : 50 000 € TTC/HC.
 
Chiffre d’affaires 2023 : 691 k€
                                 2022 : 891 k€ (ouverts les soirs hors saison)
 
Horaires d’ouverture :
Hors saison : Ouvert 6 jours sur 7 de 8h30 à 20h.
En saison estivale : Ouvert 7 jours sur 7, jusqu’à minuit, pour profiter du dynamisme de la période.
 
Effectif :
5 personnes en équipe pour assurer le bon fonctionnement de l’établissement, avec la possibilité d’étendre l’effectif à 8 personnes en période de haute saison.
 
C'est une opportunité pour un entrepreneur, profitant d’un emplacement stratégique avec un potentiel de développement. La brasserie bénéficie d’une clientèle fidèle et régulière grâce à son cadre agréable et son emplacement central.
 
Prix Honoraire inclus de 749 000 €
Prix net vendeur : 700 000 €
Honoraire de 7%TTC soit 5,83% HT à la charge de l’acquéreur.

Tabac Loto Bimbeloteries… A développer+++
Situé dans une ville de plus de 30 000 habitants des BDR… (A l’ouest de Marseille…)
Ouvert  60H/semaine et tenu par un exploitant (seul) depuis plus de 17 ans….
Avec Stationnement facile et gratuit : Places en épis devant + parking de 600 Places
Fermé à peu près 1 mois par an (2 X 12 jours pour vacances + Jours Fériés…)
Loyer HC HT : 806€/mois (comprenant un local commercial de 30 m2 + 1 bureau de 9 m2 + 1 garage de 25 m2 et un appartement Réserve de 40 m2)
Dans petit centre commercial à ciel ouvert :  au milieu de plusieurs commerces de proximité : Boucherie, Superette, Bars, Pharmacie, Salon de coiffure, Snack…
Encore de nombreux axes de développement possible pour augmenter la rentabilité et le CA de cette affaire : Heures et jours d’ouverture, rénovation et organisation du magasin… Mise en place de nouveaux services : PMU, Relais Colis, Compte Nikel…
Commissions Totales Tabac + FDJ, Nettes 2023 : 134 000€
CA Total 2023 : 180 000€
EBE Retraité 2023 :  119 000€

Bar Tabac Loto, avec appartement + Terrasse, sur Marseille
 
Marseille Bar Tabac Loto PMU, avec appartement rénové de 65 m2 + terrasse et jardin intérieur.
Secteur Marseille Est, limitrophe centre-ville…
Affaire très propre, Secteur agréable, axe passant…
Tenue par un couple d’exploitants.
Possibilité d’acheter les murs en sus
Loyer : 2000€/mois HT HC pour l’ensemble (bail neuf à signature ou possibilité acquisition des murs…)
Affaire non sur exploitée : ouverte que de 7H30 à 19H30, fermée tous les dimanches après midi + tous les jours fériés + 10 à 15 jours / an pour vacances…
Nombreux axes de développement possibles : sur les heures et jours d’ouverture…La vente de produits à marge… La restauration du midi… (aujourd’hui, 2 services de restauration familiale / semaine et sur résa uniquement, maximum 16 pers… Juste pour les habitués… Mais vraie demande à développer +++…), soirées match, soirées à thème… Etc…
Total Commissions Nettes  2024 : 127 000€
CA Total 2024 : 229 000€ //// EBE Retraité 2024 : 125 000€
Prix de vente Net Vendeur :  370 000 € Net Vendeur
Honoraires du Cabinet de 8 % TTC (soit 6,67% HT) à charge de l’acquéreur.

Très belle affaire de Bar Tabac Loto + Terrasse, sur Marseille : Gros potentiel de développement !
 
Très belle affaire de Bar Tabac Loto + Terrasse, sur Marseille
Affaire d’angle avec une belle visibilité…
Tenue depuis + de 18 ans par son exploitant…
Terrasse de 16 places assises (minimum)
Ouverte seulement 5,5 jours / semaine (fermée tous les samedis après-midi + Tous les dimanches...)
Fermée tous les jours fériés + 15 jours par an pour vacances
Affaire à développer +++ : sur les heures et jours d’ouverture… Possibilité de rajouter de nombreux produits et services : PMU, Nikel, petite restauration du midi, Snacking… développer la vente de produits à marge : Vap Shop, VAE… Etc
Loyer HC HT : 870€/mois  HT HC
Commissions Totales Tabac Nettes + FDJ 2023 : 110 000€ / (Tendance 2024 sur Z de caisse identique : 110 000€)
EBE Retraité 2023 :  164 000€ (même tendance sur  2024… En attente du dernier Bilan)
 
Prix de vente Net Vendeur :  380 000€.
Honoraires du Cabinet en sus de  7% TTC,  soit 5,83% HT, à charge de l’acquéreur.

Bar Tabac Loto Licence 4 Restaurant du midi, avec Terrasse, Marseille 6e
A vendre Bar Tabac Loto Licence 4, Restaurant du Midi (à développer), avec petite terrasse, Marseille 6e
Affaire très propre : aucun travaux à prévoir.
Clientèle agréable, stationnement facile…
Fermée tous les dimanches + Vacances en été.
Idéale pour un couple d’exploitant à la reprise…
Restauration du midi à développer +++
Nombreux axes de développement sont possibles : sur les heures et jours d’ouverture, le bar, la restauration, les services annexes et les produits à marge…
Superficie  100 m2. Loyer mensuel : 1900€/mois
CA Total 2023 :  230 000€
Commissions Totales Nettes 2023 : 92 000€
EBE Retraité 2023 : 91 000€
Prix de vente Net vendeur :  310 000€
Honoraires du Cabinet de   8% TTC  ( 6,67 % HT) à charge de l’acquéreur.

PIZZERIA DE 30m2, PROCHE GARE BLANCARDE MARSEILLE
Pizzeria à vendre - Prête à l'emploi, refaite à neuf pour 67 500 €
Pizzéria à saisir ! En raison de la concrétisation plus rapide que prévu d’un projet familial, le propriétaire actuel a décidé de mettre en vente sa pizzéria.
Située à proximité du tramway et de la gare de la Blancarde, elle bénéficie d'un flux de voitures et passants constant. La pizzeria offre actuellement un service de livraison, ce qui représente une opportunité significative d'augmentation du chiffre d'affaires. Cette opportunité est d'autant plus grande que la pizzeria est idéalement située pour desservir les 3ème, 4ème, 5ème, 6ème, 10ème et 12ème arrondissements.

Caractéristiques de l'établissement :
- Terrasse : Oui, équipée pour le moment de 4 tables et 8 chaises mais possibilité d’en mettre beaucoup plus (gros potentiel)
- Capacité intérieure : 8 couverts
- Loyer : 500 € / mois charges comprises

Équipements inclus :
- Double four électrique
- Grand marbre
- Frigo à boisson
- Meuble de rangement pour couverts (capacité d'une vingtaine de couverts)
- Grand frigo
- Trancheuse
- Frigo inox à trois portes
- Trois tableaux menus
- Congélateur

Prix net vendeur : 60 000 €
Honoraires agence : 7 500 € TTC à la charge de l’acquéreur
Prix de vente honoraires inclus : 67 500 €

Bar Tabac Licence 4 Loto Bimbeloteries, Marseille centre
Bar Tabac Loto Bimbeloteries, avec petite terrasse, dans un quartier en plein développement, proche du centre-ville de Marseille…
Affaire très propre, tenue depuis plus de 17 ans  par un couple d’exploitants.
Loyer : 950€/mois HC HT
Encore du potentiel de développement : Mise en place du PMU, développement de la Bimbeloteries, des articles fumeurs et cadeaux, E.Cigarettes et E.Liquides, produits à marge et à emporter, Tapas, Compte Nikel…
Commissions Totales Nettes 2023 : 65 000€
CA 2023 : 148 000€
EBE Retraité 2023 : 84 500€
Prix de vente Net vendeur : 340 000 €

Honoraires du Cabinet de  8% TTC (6,67% HT) à charge de l’acquéreur