Cession de Fonds De Commerces en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Snack-pizzeria à emporter avec un potentiel de développement XXL à Nice
À vendre : Snack-pizzeria idéalement situé dans un quartier stratégique de Nice, à quelques pas du secteur prisé de l'ARÉNAS et d'une école supérieure, le tout à moins de 2 km de la mer.
Ce commerce est une véritable pépite pour un couple d'entrepreneurs ou un chef d'entreprise dynamique, offrant une multitude de possibilités : ouverture en soirée, service traiteur, ou encore l'ajout d'une offre pâtisserie pour élargir le potentiel.
Le local se divise en trois espaces fonctionnels, avec un agencement optimisé :

Espace de vente/cuisine de 20 m2
Laboratoire de 10 m2
Espace plonge/stockage de 20 m2

 
L'ensemble est équipé de tout le nécessaire pour démarrer ou développer l'activité immédiatement :

Cellule de refroidissement
Four convection,
Four à pizza
Pétrin, friteuse
Machine à Panini céramique
Vitrine réfrigérée
machine à plonge
Tour marbré 3 portes réfrigérées, et bien plus !

Le tout, dans un local climatisé pour le confort de votre travail.
Le loyer est attractif pour un emplacement aussi stratégique, et avec un EBE retraité de 23%, cet établissement est une véritable opportunité d'évolution. Vous y trouverez un vrai potentiel de croissance, qu'il s'agisse de diversifier l'offre ou d'exploiter le créneau du service rapide en soirée et le week-end.
À saisir sans tarder ! Ce snack-pizzeria à emporter n'attend plus que vous pour atteindre son plein potentiel.
Prix net vendeur : 60 000 €
Honoraire à charge acquéreur de 7500 € TTC soit 6250 € HT en sus .

SANARY SUR MER, dans une rue piétonne passante, donnant directement sur son joli port emblématique, cette affaire de restauration bénéficie d’une excellente visibilité.
Exploité depuis une quinzaine d’années par des professionnels exigeants, ce restaurant est connu pour offrir une cuisine de qualité dont le ticket moyen est de 50€
Aucun travaux n’est à prévoir
Le matériel de qualité et très bien entretenu sera révisé avant la cession 
De nombreux leviers déjà identifiés pourront amener à un belle augmentation de CA
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Prix de vente net vendeur 130.000€
Prix de vente honoraires inclus de 143.000€
Honoraires 13.000€, à charge Acquéreur, de 10% TTC soit 8,33% HT

TRES BELLE AFFAIRE DE RESTAURATION ET BRASSERIE EN ANGLE DANS UN QUARTIER EN PLEINE EXPANSION. 100 COUVERTS INTERIEUR ET VERANDA ET PLUS DE DE 110 COUVERTS EN TERRASSE ENSOLEILLÉE. AFFAIRE OUVERTE 6J/7 DU MATIN AU SOIR. BAUX NEUFS. NOMBREUX HOTELS ET LOGEMENTS SAISONNIERS DANS LE SECTEUR. RECETTE JOURNALIERE MOYENNE 5000 EUROS HT. BEAU POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT..

Restaurant Bistronomique de charme à Nice, emplacement de choix.
NICE - À quelques mètres de la mer, sur une avenue très fréquentée à Nice, découvrez ce restaurant bistronomique élégant et raffiné, entièrement rénové et prêt à accueillir une nouvelle équipe.
Caractéristiques principales :

Emplacement idéal : Situé sur une avenue principale, bénéficiant d'un fort flux piétonnier, à quelques pas de la mer.
Décoration soignée : Le restaurant allie un mobilier en bois massif, des banquettes d’époque et une décoration contemporaine qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Cuisine ouverte : Une cuisine ouverte sur l’entrée, entièrement équipée et fonctionnelle, idéale pour susciter l'enthousiasme des clients dès leur arrivée. Matériel de qualité : piano, hotte avec extraction, four Unox, réfrigérateurs (dont 2 avec marbre), armoires positives, armoire négative, machine plonge.
Bar élégant : Un bar ouvert sur la salle, offrant une vue sur l’entrée et l’espace intérieur. Il est équipé d’une machine à glaçons, d’une machine à café Mokito, d’une machine à verres, d’un tour à boissons 3 portes et d’une cave à vin.
Confort optimal : 2 unités de climatisation réversible avec groupes extérieurs pour garantir une température agréable en toutes saisons.
Potentiel de développement :Possibilité de modifier la cuisine pour créer un service de vente à emporter sur cette rue passante.Ouverture pendant les jours fériés et possibilité d’ajouter une offre de limonade l’après-midi pour attirer une nouvelle clientèle.

 
Informations complémentaires :

Surface : 80 m2
Capacité d’accueil : 38 places à l’intérieur et 18 places en terrasse.
Loyer : Raisonnable, en dessous du marché.
EBE 2023 retraité : 53 000 euros.

 
Cet établissement représente une opportunité unique pour un couple passionné ou un entrepreneur désireux de développer son propre concept.
Venez découvrir ce lieu d’exception et laissez-vous séduire par son potentiel !
Prix net vendeur 220 000 €
Honoraires cabinet de 9 % TTC soit 7,5 % HT

RESTAURANT DE JOUR EN PLEINE CROISSANCE 205 KE DE CHIFFRES D’AFFAIRES SIX FOURS LES PLAGES
 
Implanté sur un axe à fort passage de Six Fours les Plages, cet établissement spécialisé dans la restauration du midi, se distingue par une cuisine maison élaborée avec soin. Bénéficiant d’une activité en constante progression, ce restaurant présente également un potentiel de développement.
 
PRESENTATION DE L’ETABLISSEMENT :
- Capacité d’accueil : 38 couverts en salle et 16 en terrasse ;
- Ticket moyen : 32 Euros ;
- Cuisine : optimisée malgré sa taille restreinte et qui dispose d’un piano professionnel avec plusieurs feux gaz, four mixte, friteuse, plancha, Réfrigérateur, plan de travail, zone de plonge, etc. ;
- Exploitation actuelle : Service exclusivement le midi jusqu’à fin 2024. Des essais concluants sur une ouverture de 2 soirs/semaine depuis le début 2025 ;
- Bail commercial : en cours jusqu’en 2028 ;
- Un salarié formé et compétent à reprendre sur contrat 18h/semaine ;
- Chiffre d’Affaires moyen annuel : 186 Ke en 2023 atterrissage en 2024 estimé à 205 Ke ;
- Un EBE retraitée de 66 Ke en 2023 (en hausse sur 2024) ;
- Une rentabilité intéressante sur la base de 6 services/semaine.
 
ATOUTS MAJEURS :
- Emplacements stratégiques : situation privilégiée sur un axe fréquenté, garantissant une forte visibilité et un flux régulier de clients ;
- Clientèle fidélisée : fréquentation en hausse et soutenue grâce aux commerces environnants générant une demande régulière pour le déjeuner ;
- Faible concurrence : peu ou pas d’établissement dans la zone ;
- Projet de développement urbain renforçant le potentiel client.
 
Parfait pour un duo passionné, ce Fonds de commerce vous offre la garantie d’un équilibre entre activité professionnelle et qualité de vie.
Prix de vente honoraires inclus de 180.000€
Prix de vente net vendeur 165.137€
Honoraires, à charge Acquéreur, de 9% TTC soit 7.5% HT

A la vente un restaurant-pizzéria bénéficiant d’une grande terrasse ensoleillée à Antibes.
Aujourd’hui nous vous proposons une affaire avec un pic saisonnier en été.
Elle est située à proximité de différents centres d’intérêts touristiques.
Elle bénéficie d’une imposante terrasse de plus de 100 places, exposée plein soleil ; ce qui attire la clientèle de passage et les retours de plages.
A l’intérieur une trentaine de places, un bar équipé, le four à bois pour les pizzas, avec son meuble réfrigéré et son marbre.
La cuisine se trouve en sous-sol
Elle est équipée de chambres froides, lave mains, fourneaux, plancha, friteuse, plans de travail en inox et le coin plonge.
Le tableau électrique est dans les normes.
Les toilettes sont à l’étage.
Grande réserve entièrement refaite dans laquelle on y entrepose le stock, du mobilier, les vestiaires du personnel mais aussi une chambre froide et un congélateur.
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Eléments financiers
620 000€ net vendeur
663 400€ honoraire du cabinet cessiopro inclus
Honoraire à charge de l’acquéreur de 7% TTC soit 5.83% HT
Honoraires fixes à charge de l’acquéreur de 43 400€ TTC où 36 146€ HT

SUD-EST En région PACA vend le fonds de commerce d’une entreprise de Poissonnerie, traiteur avec un très beau laboratoire d’environ 300 m2 répondant aux normes européennes (investissement 500 K€). Equipements et matériels au top ; très bien entretenus Actuellement sous-exploité, l’atelier, avec marche en avant, permettrait une approche quasi semi-industrielle. CA avant COVID approchant les 2 Millions d’euros avec de très belles rentabilités (EBE env. 550 000€)- Compte tenu d’un positionnement de niche, la crise sanitaire a eu un impact sur l’activité - le CA a régressé à 1 550K€ en 2021 et 1 563K€ en 2022 mais l’affaire recèle un potentiel de développement indéniable sur différents axes.
Affaire saine. Actuellement tenu avec un effectif de 6 personnes. Faible loyer sur bail renouvelé de 2350€/mois. Phase d’accompagnement.
A vendre au prix de 1.575.000€ honoraires du cabinet inclus
Prix net vendeur de 1.500.000€
Honoraires du cabinet, à charge acquéreur de 5% TTC soit 4.17% HT

 TRAITEUR Boucherie-Poissonnerie-Cave à vins  avec petite restauration LA CIOTAT

 
Sur un emplacement numéro 1, sur l’axe le plus passant du centre-ville, au cœur d’une station balnéaire prisée, une 'Rolls' clé en main vous attend.
Magasin et Laboratoire en totalité refait à neuf, sol, murs, plafond, électricité etc.
Matériel professionnel haut de gamme neuf servi 1 an et demi.
●      Double hotte en 500, débit 6000 m3/heure.
●      Une Chambre froide négative.
●      Double chambre froide positive.
●      Cellule de refroidissement 5 niveaux.
●      Une rôtissoire 6 broches en fonte.
●      Machine à steaks hachés réfrigérée.
●      Piano 4 feux à gaz.
●      Four vapeur mixte intelligent 12 niveaux de la marque GIORIK.
●      Friteuse 15l.
●      Sauteuse à gaz 80L.
●      Machine à glaçons 200 kg.
●      Batteur mélangeur 10L.
●      Lave-vaisselle à capot.
●      Machine sous vide.
●      Thermo scelleuse.
●      Trancheuse à jambon en 33.
●      Banc d’écaillé de 2 m.
●      Vitrine à sandwichs et boissons 4 étagères.
●      2 Vitrines positives de 1.20m.
●      1 Vitrine positive de 1.40m.
●      1 Vitrine positive de 2m.
 
Le tout sur alarme et vidéo surveillance intégrée, une climatisation pour un commerce clé en main, prêt à prospérer.
●      Loyer attractif : 1168 € ttc /mois charges comprises.
●      Aucun salarié à reprendre, flexibilité totale.
●       Chiffre d'affaires 2024 de 217 582,00 € sur 9 mois.
      Un fort potentiel de croissance pour un passionné de gastronomie.
Prix de vente honoraires inclus de: 196 000€  Honoraires 9% TTC soit 7.5% HT à charge acquéreur.

06 - NICE BRASSERIE DU MIDI TABAC FDJ
Une concurrence faible, dans un quartier en plein développement qui dispose déjà de multiples entreprises, salle de sport, campus et plus de 800 logements neufs en construction. Cette belle brasserie tabac point de vente française des Jeux dispose de 80 places intérieures et d’une terrasse de 80 places ensoleillées.
Une très belle visibilité avec un flux de véhicules important.
La location inclus deux places de parkings avec un loyer mensuel de 4800 € HT pour une surface de 200 m2. Les vendeurs ont privilégié leur qualité de vie avec une ouverture du lundi au vendredi de 7h30 à 18 h avec 3 semaines de fermetures par an.
Un chiffre d’affaires en augmentation avec un EBE retraité pour 2024 de 236 000 € bilan clôturé au 30 septembre . Local et équipements en parfait état, pas de travaux à prévoir, vente pour départ à la retraite .
Prix 877 400 € honoraires inclus honoraires de 7 % TTC soit 5,83 % HT à la charge de l’acquéreur.

Une belle opportunité idéal couple de professionnel Murs et Fond a vendre dans le Var cette brasserie située dans une zone à fort passage, entourée de commerces d'hôtel bureau de camping , ce qui est très attractif pour le développement clients, surtout pendant l'heure du déjeuner et avec un plus en saison dans cette région touristique . Ses points forts, sont sa localisation stratégique rond point 45 000 véhicules jour, son emplacement pour son potentielle d'expansion provenant des bureaux et hôtels environnants en plein développement , ainsi que les possibilités d'amélioration du service avec des professionnels de la brasserie aujourd'hui 2 services . Thierry POHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Restaurant tendance belle clientèle acquise ebe de 90 k€ - valbonne
VALBONNE - Au cœur d’un village pittoresque des Alpes Maritimes, dynamique toute l’année, cède un fonds de commerce de restaurant à cuisine tendance. L’établissement jouit d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle.
Entièrement refait en 2020, salle d’une capacité de 45 couverts, terrasse de plus de 30 places. L’établissement propose un service complet : restauration sur place, à emporter, et livraison à domicile, répondant aux différents besoins de sa clientèle.
Caractéristiques principales :
- Chiffre d’affaires annuel HT : plus de 500 000€
- EBE retraité : environ 90 000€
- Loyer annuel HT : 15 271€
- Loyer mensuel HT HC : 1 272.58€
- Charges annuelles : 336€, soit 28 €/mois.
- Affaire de direction.
                                                      
Prix de vente : 390 000€ honoraires du cabinet inclus.
Prix net vendeur : 361 111.11€
Honoraires de 8%TTC, soit 6.67%HT, à charge acquéreur.
 
Ce restaurant, bénéficiant d’un emplacement de choix à Valbonne, représente une excellente opportunité pour tout repreneur souhaitant s’investir dans un secteur dynamique avec une rentabilité attractive.
La qualité de l’équipement et l’agencement optimal permettent une reprise de l’activité dans des conditions idéales.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

Restaurant au bord de la mer, doté d'une licence 3, ouvert toute l'année. Il bénéficie d'une belle clientèle fidèle et accueille une "horde" de touristes en saison. Établi depuis 25 ans, ce lieu est une véritable institution, toujours en progression avec une augmentation de 10% par an. Je ne pensais pas moi-même que ce restaurant pourrait être vendu. Vendu à 75% du CA, avec un petit loyer!! Il est géré par une petite équipe de 4 personnes, incluant le patron. Dès que cette nouvelle se saura, il y aura certainement beaucoup de candidats intéressés. A saisir !' francois Laurent (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Vieil Antibes, fonds de commerce de décoration, bijoux et objets lifestyle, rue piétonne, bon CA …
Nous vous proposons un commerce original, vente de bijoux, décoration, pièces de créateur et objets lifestyle…
Situé dans une rue piétonne, ce commerce d’angle, d’une trentaine de m2, est entouré de différentes boutiques, restaurants, coiffeur, bar, tabac…
Son emplacement permet de travailler toute l’année avec une clientèle locale et touristique.
Le magasin est très bien agencé, avec étagères, présentoirs, vitrines et un linéaire vitrine de plus de 4 m.
Le gérant a des contrats d’exclusivité avec plusieurs fournisseurs et propose également des pièces de créateurs.
Juste à côté, une réserve de 12 m2 permet de stocker, elle fait partie du bail.
Le loyer est modéré.
Ce commerce serait l’idéal pour une reconversion en douceur.

 
Eléments financiers.
250 000 € net vendeur
272 500€ honoraires du cabinet Cessiopro inclus
Honoraires à charge de l’acquéreur de 9% TTC soit 7,50% HT

Honoraires fixes à charge de l’acquéreur de 22 500 € TTC ou 18 750 € HT

Bar Tabac Loto PMU + Terrasse. Sud Vaucluse
Secteur PERTUIS - Très joli petit Bar Tabac Loto PMU avec Terrasse, situé dans un village du sud Vaucluse.
Secteur et clientèle très agréable…
Parking et stationnement gratuit à proximité….
Belle superficie commerciale intérieure + belle terrasse….
Possibilité de développer le snacking, les soirées, faire de la communication, développer la vente de produits à marge…
Aujourd’hui, fermée entre 13H30 et 16H30 + tous les mercredi, dimanche après midi + 3 semaines par an…. Gros potentiel de développement sur les heures et jours d’ouverture… (minimum 20% de progression possible…)
Affaire idéale pour un couple à la reprise…
CA Total 2023 Net : 122 000€. CA Total 2022 Net : 144 000€
Commissions Totales Nettes 2023/22 : 54 000€. Commissions Totales Nettes 2022/21 : 71 700€.
EBE Retraité 2023/22 : 62 000€. EBE Retraité 2022/21 : 75 800€.
Prix de vente Net vendeur : 190 000€.        
Honoraires du Cabinet de   9 % TTC (7,5% HT) à charge de l’acquéreur.

Vallauris, spécialisée dans l’électronique, société de réparation, portable et tablette, affaire en pleine essor.

Vallauris, une société dynamique spécialisée dans l'électronique, se distingue par son expertise en réparation de smartphones et de tablettes.
 En plein essor, elle se positionne comme un acteur incontournable sur le marché.
L'entreprise occupe un vaste local de plus de 100 m2, situé au premier étage d'un complexe commercial offrant un accès facilité grâce à de grands parkings.
À l'accueil, une secrétaire assure la gestion des clients et leur orientation.
Cette société répond efficacement aux besoins croissants en réparations de tout appareil comportant des composants électroniques, tels que les smartphones, les tablettes et les ordinateurs portables.
Dirigée par un chef d'entreprise passionné, entouré de jeunes talents prometteurs, cette société est à la recherche d'un nouvel acquéreur.

Eléments financiers :
200 000 € net vendeur
218 000 € honoraires du cabinet Cessiopro inclus
Honoraires à charge de l’acquéreur de 9 % ou 7,50 %
Honoraires fixes à charge de l’acquéreur de 18 000 € TTC soit 15 000 € HT

HOTEL RESTAURANT D’EXCEPTION ARRIERE PAYS CANNOIS
VILLAGE PRISE du Secteur de GRASSE - À vendre : Hôtel-Restaurant d’Exception avec Clientèle Fidèle et Internationale
Opportunité rare ! Cet établissement unique, niché dans un cadre exceptionnel avec une vue imprenable, offre une combinaison parfaite entre charme, rentabilité et qualité de vie.
Les Atouts de cette Affaire
* Restaurant gastronomique++ avec un ticket moyen supérieur à 100 €, reconnu pour son excellence.
* Chiffre d’affaires de plus de 1,2 M€ avec un EBE d’environ 200 000 €.
* Hôtellerie de charme (4 chambres + 1 suite), représentant 10% du CA, avec une clientèle fidèle.
* Équipements et locaux impeccables, aucun investissement à prévoir.
* Faible loyer (seulement 3% du CA), garantissant une rentabilité optimisée.
* Cadre de vie préservé : fermeture 5 semaines/an + 2 jours/semaine.
* Possibilité d’acquérir la maison des propriétaires attenante à l’établissement pour habitation ou développement de l’affaire.
Cette adresse d’exception, réputée et clé en main, est idéale pour un chef de cuisine en quête d’un établissement à forte valeur ajoutée ou un investisseur désirant s’appuyer sur l’équipe en place.

Prix de Vente, honoraires du cabinet inclus de 1 575 000 €.
Prix net vendeur de 1 500 000 €. Honoraires de 5% TTC, soit 4,17% HT à la charge de l'acquéreur.
Dossier sur demande après premier échange.

BOUCHERIE CHARCUTERIE TRAITEUR CA > 400k€ - ouest Alpes Maritimes
 
PAYS GRASSOIS - Dans une ville en plein renouveau, saisissez l'opportunité de reprendre une boucherie-charcuterie-traiteur florissante, bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle depuis plus de 20 ans.
Chiffre d'affaires annuel dépassant les 400 000€ !
Loyer annuel 18 600€ HT
EBE moyen de 69 000€
 
Points forts :
* Emplacement privilégié : Située dans un quartier à forte densité de population, assurant un flux constant de clients.
* Renommée établie : Professionnalisme et qualité reconnus, garantissant une clientèle fidèle et régulière.
* Potentiel de développement : Possibilité d'augmenter le chiffre d'affaires en ouvrant l'après-midi du mardi au jeudi.
* Locaux hyperfonctionnels (50 m2 + annexes 43 m2)
* Matériel impeccable : Établissement parfaitement entretenu, prêt à l'emploi.
Facilité d'accès : Parking disponible devant la boutique, facilitant l'accès pour les clients.
 
Cette affaire représente une opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce stable et rentable, avec un potentiel de croissance important.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 228 900 €.
Prix de vente net vendeur de 210 000 €.
Honoraires du cabinet de 9% TTC, soit 7.50% HT, à charge acquéreur.

SIX FOURS LES PLAGES Superbe restaurant décoré avec goût, dans un environnement cosy, très connu de la clientèle locale, ce qui fait d’elle une affaire florissante à l’année.
Fort de sa capacité de salle, int. 50 pl. ext. 60 pl., ce lieu a été imaginé pour accueillir ses clients au calme, en toute intimité. Un espace privatif a été conçu pour des moments plus festifs autour d’une partie de pétanque
 
Une belle grande cave à vin ainsi qu’une cave à cigares subliment l’établissement et contribuent à positionner le  ticket moyen au-dessus des standards (55€)
 
Aucun travaux n’est à prévoir, le matériel tant de salle que de cuisine est récent et de qualité.
 
Cette affaire est très bien tenue :
 
Marge Brut de 71%
CA 2022 710.000€ EBE retraité 147.000€
CA 2021 € - 581.000 EBE retraité 88.000€
CA 2020 € 508.800 EBE retraité 71.000€
 
Il reste cependant du potentiel à exploiter
 
 
Prix de vente net vendeur 770.000 €
Prix de vente honoraires inclus de 823.900€
Honoraires 53.900€, à charge Acquéreur, de 7% TTC soit 5,83% HT

Restaurant-brasserie, licence 4, cœur de village, proximité littorale, proche grande ville.
Restaurant-brasserie, licence 4, cœur de village, proximité littorale, proche grande ville.
 Actuellement exploité en restaurant, une licence 4 est attachée à l’établissement laissant ainsi la possibilité d’un développement en bar-brasserie pour une activité non-stop surtout l'été.
 Les lieux se composent d'une salle principale pouvant accueillir 25 convives, d'une véranda spacieuse offrant une capacité supplémentaire de 30 places et d'une grande terrasse ensoleillée pouvant recevoir 80 personnes.
 L'agencement du restaurant permet d'optimiser au maximum le flux de clients et de profiter d'une ambiance conviviale.
Il bénéficie d'une cuisine complétement équipée, à l'étage (monte-charge) ;  la salle est séparée du propre, ce qui facilite efficacement le service.
 Un four à pizza, un fourneau au gaz de ville, meubles réfrigérés en inox avec plans de travail, armoires de rangements en inox, coin plonge, avec lave-vaisselle et 2 plonges, tableau électrique dans les normes, hotte avec sortie sur le toit, friteuse, etc.
 Sa localisation idéale dans un village prisé, à proximité du littoral et des grandes villes, garantit un bon flux de clients tout au long de l'année.
 Ce restaurant est parfaitement adapté pour un couple, permettant ainsi une exploitation en toute simplicité. Fermeture 4 mois par an, pendant la période hivernale.
Contactez-nous dès maintenant pour de plus amples informations et pour organiser une visite. Eléments financier
220 000€ net vendeur
239 800€ honoraires du cabinet inclus
Honoraires à charge de l’acquéreur de 9 % TTC soit 7.50 % HT

Restaurant sushi 100m2 avec emplacement premium dans le carré d’or à Nice
À Vendre : Restaurant Sushi Emplacement Stratégique dans le Carré d’Or à Nice
Situé sur un axe passant, à quelques pas de la mer, ce restaurant récent, entièrement refait à neuf, offre une opportunité exceptionnelle. Avec un mobilier de qualité, une belle superficie d’exploitation, et un flux piéton constant, cet établissement est idéal pour un restaurateur souhaitant s’installer dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice.
Points forts

Superficie : 100 m2 + mezzanine de 15 m2
Loyer attractif : 2 300 €/mois
Capacité : 40 couverts (dont 10 en terrasse ensoleillée )
Extraction en toiture
Travaux récents (il y a 7 mois) : rénovation complète (carrelage, faux plafond, peinture, murs, mobilier, matériel…)

Aménagement & équipements
✔ Mezzanine de 15 m2 : espace de stockage, bureau et espace de repos équipé d’une douche et d’une toilette ✔ Cuisine entièrement équipée : double plaque céramique, moteur de hotte (2 ans), tour réfrigéré, étagères de stockage, tables inox, lave-vaisselle professionnel, plonge inox avec douchette, climatisation… ✔ Salle & bar : double unité de climatisation avec moteur sur cour arrière, frigo à boissons, machine à café, tireuse à bière, double tour inox, vitrine à sushis pour vente à emporter, bar en granite, mur végétal…
Emplacement premium
➡ À quelques pas de la mer, dans un quartier dynamique ➡ Proximité immédiate : restaurants, boulangeries, hôtels, boutiques de prêt-à-porter, coiffeurs, fleuristes…
Une opportunité clé en main
Si vous recherchez un restaurant prêt à l’exploitation, avec un emplacement de premier choix, un fort potentiel commercial et une clientèle régulière, ne manquez pas cette occasion.