Cession de Fonds De Commerces en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Restaurant Snack à fort potentiel de développement sur le marché de la Libération NICE
 
A Vendre Restaurant Snack avec emplacement de choix sur le marché de la Libération: Ce restaurant vous séduira par son emplacement idéal ainsi que par les nombreuses opportunités de développement qu’il offre. Il dispose d'un comptoir de vente à emporter sur une avenue à fort passage piétonnier, ainsi qu’une belle terrasse ensoleillée de 26 places assises. L'intérieur est parfaitement aménagé : la cuisine est entièrement neuve et la salle à manger a été remise au goût du jour. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et commencer à travailler.
 
Côté cuisine :
Plancha, Friteuse, Hotte dernière génération, Tour réfrigéré, Bain-marie, Plaque vitrocéramique, Plonge inoxydable, Bac à graisses L'ensemble du matériel est agencé dans un espace optimisé pour assurer un service en toute autonomie.
 
Côté vente à emporter (à moins d’un mètre de la cuisine) :
Comptoir, Vitrine emporter, Frigo à boissons, Machine à café, Lave-verres.
 
Côté salle : La salle a été entièrement rénovée (peinture, carrelage, murs en bois, luminaires) et offre 20 places assises. Un petit placard peut être transformé en vestiaire ou en espace de rangement pour les papiers. La salle bénéficie également d’une grande baie vitrée donnant sur le pignon de rue, ce qui lui confère une belle luminosité et une visibilité importante. La terrasse, de 26 places, peut être fermée, sous réserve que la structure soit facilement démontable.
 
Environnement : L’établissement est idéalement situé à proximité de nombreux commerces : hôtels, boulangerie, magasin de décoration, marché réputé, chocolatier, caviste, rôtisserie, etc. En plus : parking en construction à moins de 100 mètres et arrêt de tramway à quelques mètres.
 
Développement possible : Exploitation matinale pour cafés et petits-déjeuners, service  midi et soir pour différents types de restauration, Possibilité de mise en place d'un service de livraison. Possibilité de fermer la terrasse avec une véranda afin de mieux l’exploiter toute l’année.
 
Chiffres clés :
CA HT : 509 000 € sur 2023
EBE retraité pour  : 116 000 €
Prix basé sur les résultats de 2023 (l'affaire a été fermée pendant 3 mois en 2024 pour travaux et a été ouverte uniquement à midi)
 
Vous avez un concept et souhaitez exploiter une affaire à son plein potentiel avec un emplacement privilégié? Ce restaurant est fait pour vous !
Prix net vendeur: 220 000 €
Honoraire du cabinet de 9% TTC soit 7,5 % HT en sus, à charge acquéreur.

Brasserie LICENCE IV site touristique du var sur une place a coté d'une fontaine avec une très belle terrasse ,établissent très bien tenu avec grosse clientèle d'étranger fermé un mois actuellement les murs sont a vendre en plus 250 000 euros . Thierry POHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

PIZZERIA DE 30m2, PROCHE GARE BLANCARDE MARSEILLE
Pizzeria à vendre - Prête à l'emploi, refaite à neuf pour 67 500 €
Pizzéria à saisir ! En raison de la concrétisation plus rapide que prévu d’un projet familial, le propriétaire actuel a décidé de mettre en vente sa pizzéria.
Située à proximité du tramway et de la gare de la Blancarde, elle bénéficie d'un flux de voitures et passants constant. La pizzeria offre actuellement un service de livraison, ce qui représente une opportunité significative d'augmentation du chiffre d'affaires. Cette opportunité est d'autant plus grande que la pizzeria est idéalement située pour desservir les 3ème, 4ème, 5ème, 6ème, 10ème et 12ème arrondissements.

Caractéristiques de l'établissement :
- Terrasse : Oui, équipée pour le moment de 4 tables et 8 chaises mais possibilité d’en mettre beaucoup plus (gros potentiel)
- Capacité intérieure : 8 couverts
- Loyer : 500 € / mois charges comprises

Équipements inclus :
- Double four électrique
- Grand marbre
- Frigo à boisson
- Meuble de rangement pour couverts (capacité d'une vingtaine de couverts)
- Grand frigo
- Trancheuse
- Frigo inox à trois portes
- Trois tableaux menus
- Congélateur

Prix net vendeur : 60 000 €
Honoraires agence : 7 500 € TTC à la charge de l’acquéreur
Prix de vente honoraires inclus : 67 500 €

Bar idéalement situé dans le Vieux Nice à proximité immédiate de l'arrêt de tram. Rue passante et bonne visibilité. Local avec loyer attractif, réparti sur 2 niveaux : . - Espace commercial de 80 m² au RDC composé d'une pièce à l'entrée menant vers le bar et d'une salle arrière. . - 1er sous-sol comprenant sanitaires et salle de 25 m² aménageable en salle privée. . - 2e sous-sol : cave de 75 m² pour stockage. . Activité depuis 10 ans, clientèle fidèle. . Visite virtuelle 3D sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

LE CANNET VILLAGE - Centre historique - Sur Place Pietonne avec très belle vue sur la baie de Cannes - RESTAURANT / BAR A VINS - 100 PLACES EN TERRASSE - 40 EN INTERIEUR + PETITE TERRASSE TROTTOIR ET COIN LOUNGE - LOYER TOTAL ( CHARGES / TAXES ET TERRASSE INCLUES) : 48 000 € ANNUEL - C.A HT MOYEN DES 3 DERNIERS EXERCICES = 870 000 € HT - GROSSE AFFLUENCE SAISONNIERE - EXTRACTION AUX NORMES - POSSIBILITE DEVELOPPEMENT LIMONADE ET APERO/TAPAS - DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.

RESTAURANT AVEC TERRASSE OMBRAGEE DE 60 PLACES AFFAIRE DE JOUR A POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT
 
Idéalement situé au cœur d’un pôle d’activité tertiaire, à proximité immédiate d’établissements administratifs, médicaux, commerciaux, scolaires et sportifs, ce restaurant/snack/salon de thé bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une clientèle fidèle, tout en attirant facilement une clientèle de passage.

Baisse de prix - Restaurant, Antibes, emplacement no1, terrasse, refait entièrement, excellent CA - ANTIBES  
Baisse de prix - Restaurant, Antibes, emplacement no1, terrasse, refait entièrement, CA 565 000€.
Ce restaurant entièrement équipé, est situé à proximité du théâtre, de la piscine, du conservatoire et des terrains de tennis.
Emplacement privilégié, dans un quartier très dynamique avec de nombreux commerces à proximité tels que pharmacie, superette, coiffeur etc…
Plusieurs parkings gratuits disponibles aux alentours pour une facilité d’accès.
L’intérieur aménagé, offrant 50 places assises pour recevoir confortablement les convives.
Une terrasse, 26 places assises, permettant d’accueillir les clients en extérieur.
La cuisine est complètement équipée, four, tables inox réfrigérées, chambre froide, étagères inox, hotte aux normes, fourneau, bain marie et une réserve.
Le chiffre d’affaires est en constante progression.
Si vous cherchez une opportunité d’investir dans un restaurant avec un emplacement stratégique, ne cherchez pas plus loin.
Ce restaurant répondra à toute vos attentes avec son équipement complet, son emplacement de choix et sa réputation solide.
N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et obtenir plus d’informations sur cette excellente occasion.
 
Eléments financiers
380 000€ net vendeur
410 400€ honoraires du cabinet Cessiopro inclus
Honoraires à charge de l’acquéreur de 8% TTC soit 6.63% HT
Honoraires fixes à charge de l’acquéreur de 30 400€ TTC ou 25 346€ HT

Presse, Librairie, Papeterie, Française des jeux Région aixoise
 
Situé en emplacement no1 au cœur d’une commune dynamique et recherchée de la région Aixoise, à vendre presse, Librairie, Papeterie, Française des jeux. Une vie culturelle animée, des festivités tout au long de l’année.
 
Surface commerciale : 58 m2, climatisée, avec un agencement fonctionnel et récent.
Équipements: Caisse Bi-média 2 ans, rideau métallique, accès arrière-boutique dédié aux livraisons.
Activité : exploitation depuis plus de 25 ans avec une clientèle fidèle, et touristique.
Pas de personnel à reprendre, idéal pour un couple ou une première installation.
Affaire rare et pressée, à saisir rapidement pour un professionnel souhaitant bénéficier d’une implantation stratégique et d’une activité clé en main.
CA pondéré sur 4 ans 201 278,50  €
Prix 145750€ honoraires inclus .
Honoraires de 10 % TTC (soit 8.33%ht) à la charge de l' acquéreur . 

SUPERBE AFFAIRE DE RESTAURATION ET BRASSERIE OUVERTE TOUS LES JOURS DE L'ANNÉE SITUÉE DANS UN CENTRE COMMERCIAL INCONTOURNABLE DE LA COTE D'AZUR. CA SUPERIEUR À 3ME. EBER DE 400KE. SURFACE INTERIEURE DE 600M2. 2 TERRASSES. PLUS DE 300 COUVERTS A PLAT. DOSSIER SUR DEMANDE..

06- COMMUNE DU BORD DE MER PROCHE NICE - RESTAURANT BRASSERIE LICENCE IV - FACE A LA MER :
Emplacement exceptionnel ouvert 10 mois par an  .
Situé dans une commune du bord de mer, face à la mer , le restaurant brasserie bénéficie d’une très belle visibilité et d’une vue imprenable sur la méditerranée .
Cet établissement à la décoration soignée et constamment renouvelée , est très prisée tant par la clientèle touristique que locale .
Capacité d’accueil :
- 155 places en hivers dont 55 en terrasse privative
- 215 places en saison estivale de mai à septembre dont 115 en terrasse
Loyer :
- 9708 € HT par mois et hors charges comprenant la location d’un garage pour un véhicule personnel
Chiffre d’affaires et rentabilité
- chiffre d’affaires moyen sur les trois dernières années 1 600 000 €
- EBE retraité 385 000 €
Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un établissement de restauration dans un cadre idyllique . Un véritable coup de cœur !
Prix 1219 000 € honoraires inclus à la charge de l’acquéreur . Honoraires de 6 % TTC ( soit 5 % HT ) .

Point chaud, pâtisserie, snacking, petite épicerie à Cannes
Cannes : A vendre le fonds de commerce d’un point chaud, pain, snacking, petite épicerie, situé à 150 mètres du bord de mer.
L’emplacement est très attractif par sa proximité du SUQUET. La rue sera en sens unique d’ici 2025 permettant ainsi élargissement du trottoir et probablement la possibilité d’un droit de voierie pour une terrasse.
Le commerce attire aussi bien une clientèle locale, de travailleurs avec sa petite épicerie, qu’une clientèle touristique avec sa restauration rapide. Le CA se réalise surtout sur la période estivale avec les bateaux de croisière en escale fréquente à Cannes.
Loyer 1293 € /mois (tenant compte de l’indexation applicable)
Bail 3/6/9 jusqu’ au 19/10/2026
CA moyen pondéré de 170 K€ en progression et avec potentiel à développer sur l’épicerie et la vente à emporter.
 
Belle opportunité à reprendre seul ou en couple.
 
Conditions financières :
Prix honoraires cabinet inclus : 146 245€ TTC
Prix Net vendeur : 135 000 € TTC Honoraires : 10% TTC soit 8.33 % HT à la charge de l’acquéreur.

NICE :  A vendre une affaire de restauration exploitée uniquement du lundi au vendredi de 10h30 à 15h30  actuellement Bel emplacement au cœur du plus grand centre d’affaires des Alpes Maritimes fort de 350 sociétés représentant plus de 7 000 personnes sur le site chaque jour . Dans cette zone en expansion en plus d’une clientèle de bureau , des étudiants et nouvellement des résidences hôtelières . Une surface de 95 m2 avec
120 places assises dont 40 en terrasse et 40 en véranda . Un loyer mensuel de 2700 € HT , bail à échéance en 2027 . Matériel renouvelé en Aout 2022 , pas de travaux à prévoir.
Prix 305 200 € honoraires inclus .
Honoraires de 9 % TTC à la charge de l’acquéreur .

Antibes, boulangerie-pâtisserie, idéale couple professionnel .
Cette boulangerie a une surface totale de 180m2, incluant une vaste surface de vente, équipée de vitrines réfrigérées, de meubles de rangement, d'une machine à café, d'une trancheuse, armoires réfrigérées verticales.
Dans le laboratoire, le four à pain, un four pâtisserie, un marbre avec laminoir, une chambre de pousse, armoires réfrigérées, une chambre froide, pétrin, un batteur et un coin plonge, tout inox.
Un espace supplémentaire, comprenant une salle de douche avec toilette
Une réserve communiquant directement avec la surface de vente pourrait éventuellement devenir un salon de thé, car une deuxième réserve est déjà destinée au stockage de marchandise.
 Des travaux récents de réfection de la chaussée et des trottoirs permettent aujourd’hui de pouvoir installer quelques tables en devanture.
 Cette boulangerie demande qu’à être reprise par des professionnels compétents et volontaires, l’emplacement est très favorable, pas de concurrence à côté.

Eléments financiers :
120 000 € net vendeur
132 000 € honoraires du cabinet Cessiopro inclus
Honoraires à charge de l’acquéreur de 10 % TTC ou DE 8.33 % HT
Honoraires fixes à charge de l’acquéreur de 12 000 € TTC soit 99996 % HT

BISTROT GASTRONOMIQUE ARRIÈRE PAYS CANNOIS
 
ARRIÈRE PAYS CANNOIS : A vendre : Fonds de commerce Restaurant plein de charme. Opportunité rare !
Ce restaurant, à la rentabilité avérée et en constante progression, est idéal pour un repreneur souhaitant allier confort de travail et potentiel de développement.
Les atouts :
  Excellente rentabilité : EBE supérieur à 100ke
 Belle capacité d’accueil : environ 80 couverts (intérieur + extérieur)
 Emplacement stratégique avec de nombreux parkings à proximité immédiate
 Faible loyer, un atout majeur pour optimiser la rentabilité
 Aucun investissement immédiat à prévoir : exploitation clé en main
 Flexibilité dans la gestion : possibilité de conserver un bon équilibre travail/vie personnelle ou d’accroître l’activité en augmentant les horaires et jours d’ouverture.
Si vous recherchez un établissement performant et prêt à l’emploi, cette affaire est faite pour vous ! Pour plus d’informations, contactez-nous dès maintenant.
 
Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 329 400 €.
Prix de vente net vendeur de 305 000 €.

Honoraires du cabinet de 8% TTC, soit 6.67% HT, à charge acquéreur.

BOUCHERIE CHARCUTERIE 70m2 - SAUSSET LES PINS
 
Sur la Côte Bleue, Cessiopro vous propose une boucherie charcuterie au cœur du beau village de Sausset les pins. Située sur un axe principal de la commune, la belle vitrine dispose d’une forte visibilité.  Récemment rénovée, la boutique est très propre et entièrement carrelée, d’une surface totale de 70m2, elle dispose de 2 pièces dont 2 chambres froides. Viande de qualité et accueil chaleureux, cette boucherie a toujours su séduire la clientèle du village et les touristes de passage en saison.
Toute équipée, la boucherie est prête pour une reprise facile et sans investissement particulier. Contactez-nous pour plus de renseignements.
Bail commercial à échéance juin 2032, destination Boucherie traiteur épicerie.
Aspects financiers : CA pondéré environ 250k HT
Loyer 1473 € hors taxes et charges
Prix honoraires inclus 137 500 €
Prix net vendeur 125 000€
Honoraires 10% TTC soit 8.33% HT à charge acquéreur

restaurant avec terrasse de plus de 60 places Entre terre et mer, dans une ville en plein essor entre cannes et Fréjus Opportunité exceptionnelle pour restaurateurs !
 
A vendre fonds de commerce restaurant parfaitement situé dans une région en plein développement, offrant une clientèle fidèle locale et touristique à fort pouvoir d’achat. Caractéristiques principales : - Capacité intérieure : 80 couverts - Capacité extérieure : 70 couverts (idéal pour les périodes estivales) - Chiffre d’affaires annuel : supérieur à 620 000 € - EBE retraité de presque 200 000 €, sur deux têtes - Restaurant entièrement équipé avec du matériel moderne et en très bon état. - Visibilité optimale dans un emplacement très prisé, avec une belle fréquentation locale et touristique.
- Licence Grand restaurant + Licence III Atouts du secteur : Situé dans une zone en plein essor, ce restaurant bénéficie d’une clientèle fidèle et d’un flux constant de nouveaux clients. Les perspectives de développement sont nombreuses, grâce à la croissance du secteur et aux infrastructures environnantes. Informations complémentaires : Possibilité d’acquisition des murs pour un montant de 500 900 €.
 
Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 499 000€.
Prix de vente net vendeur de 462 037€.
Honoraires du cabinet de 8%TTC, soit 6.67%HT, à charge acquéreur.
 
Une occasion unique à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans un établissement de qualité avec un potentiel de croissance significatif.

VAR sur un petit port typique très belle brasserie pas de travaux a prévoir 63 hectolitres de bières 480 kilos de café pas de service au comptoir terrasse 110 places au soleil fermé un mois par an et un jour par semaine sauf en été licence IV. A voir rapidement pour être en place pour la saison. Thierry POHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Gros Tabac Loto Cave à Cigares Bimbeloteries, sur axe très passant et commerçant des Bouches-Du-Rhône
Gros Tabac Loto Cave à Cigares Bimbeloteries, situé sur axe hyper passant et au milieu de tout commerce… Secteur Aubagne…
Bon secteur,  clientèle agréable
Commissions Nettes Tabacs de + de 240 000€
Belle superficie commerciale, et petit loyer : 450€/mois HC HT
Affaire très propre…
Ouverte de 6H à 20H30, 7/7…
Mais avec encore beaucoup d’axes de développement possibles : Mise en place de la Presse, du PMU, compte Nikel, Relais Colis, Snacking, Vins et Spiritueux, Articles cadeaux…
Total Commissions Nettes  2023 de : + de 335 000€ (en progression d’année en année…)
CA Total 2023 : 495 000€
EBE Retraité : 317 000€ (tenue par 2 exploitants + 1 salarié)
Prix de vente Net Vendeur : 943 000 €€
Honoraires du Cabinet de 6% TTC (soit 5% HT) à charge de l’acquéreur.

Exceptionnel ! Brasserie Café de Caractère à Céder à Antibes Opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce de brasserie café idéalement situé à Antibes. Profitez d'une clientèle fidèle et nombreuse le midi et d'une affaire florissante avec un chiffre d'affaires de 515 000 euros pour un résultat net de 130 000 euros. Cette brasserie bénéficie d'une superbe terrasse d'angle sur un axe très passant, stratégiquement positionnée entre la gare et le centre-ville. Ouvert 6 jours sur 7, avec un mois de congés annuel et tous les jours fériés chômés, elle offre un confort de vie appréciable ouverte de 6h00 à 20h00. Le matériel et la salle sont en parfait état, prêts à être exploités sans délai. Le faible loyer de 3 000 euros charges comprises contribue à la grande rentabilité de l'établissement. Après 15 ans d'exploitation réussie, le propriétaire cède cette affaire pour un départ à la retraite à un prix exceptionnel de 370 000 euros. Une opportunité à saisir pour tout entrepreneur souhaitant s'établir sur la Côte d'Azur ! Intéressé par cette affaire ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Jérôme GILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

NICE - EMPLACEMENT N°1 EN BRASSERIE - FLUX TOURISTIQUE ET ACTIFS LOCAUX - SUPERBE TERRASSE ENSOLEILLEE LE MIDI - 160 PLACES EXTERIEURES + 60 PLACES INTERIEURES - LICENCE 4 - Très belle brasserie située au coeur de la ville de Nice en zone touristique. Cet emplacement lui permet d'avoir une clientèle mixte touristes - actifs locaux - étudiants. 2 Extractions aux normes, licence IV. Cet établissement recense 3 niveaux dont un rez-de-chaussée de plus de 210m2. Possibilité extension avec l'acquisition de l'affaire adjacente. Dossier complet sur demande..