Locaux Commerciaux à vendre en Haute-Garonne (31)

EMPLACEMENT PRIME. A céder, le droit au bail portant sur un local commercial situé dans la principale rue commerçant du centre-ville de Toulouse.. Environnement commercial de qualité ainsi qu'une visibilité optimale et un très fort flux piétons.. Il dispose d'une surface totale d'environ 85 m² : environ 42 m² en rdc et environ 43 m² en étage, en très bon état avec une bonne hauteur sous plafond.. Bail commercial 3/6/9. Loyer annuel HC : 25 343 €. Taxe foncière à la charge du preneur comprise dans les provisions sur charges.. Prix de cession : 350 000 € net vendeur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 10% HT du prix de cession Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A ceder droit au bail portant sur un local commercial avec vitrine situé en hyper centre-ville de Toulouse.. Ce local est composé d'un rdc de 25m² avec une mezzanine de 13m² et un sous sol exploitable de 25m².. Le local est en très bon état et possède du cachet ainsi qu'une bonne visibilité.. Conditions financières :. Loyer annuel : 15 600€ HT. Prix de cession : 149 000€. Honoraires HT à la charge du preneur : 10% du prix de cession Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Locaux commerciaux vides, en VEFA, dont 980 m² environ en RDC et 1067 m² environ en R+1, norme RT2012, pour activités pouvant être soumises aux normes ERP 5ème catégorie.. • Murs en bac finition laquée hormis les murs mitoyens (en agglomérés de béton creux sans finition)• L'ensemble de la construction est réalisé en charpente métallique avec un bardage double peau en façade et un bac métallique avec isolant et étanchéité entoiture.• Dallage béton, type quartz.• Menuiseries aluminium avec rupture de pont thermique.. • Ascenseur.. Livraison: 6 mois après offre acceptée.. Prix de vente: 3 569 664 € HT. Honoraires agence 5% HT du prix de vente, charge acquéreur.. Référence annonce : 16614T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre droit au bail d'une jolie boutique située à proximité du quartier Esquirol en hyper centre ville de Toulouse.. Très jolie boutique d'environ 26 m² de plain pied, belle hauteur sous plafond, excellent état, travaux récents !. Bail commercial 3/6/9 en cours.. Idéal vente équipement de la personne, de la maison, soins, cosmétiques, barbier, esthétique.... Conditions financières :. Loyer mensuel : 1 137€ HC. Charges mensuelles : 57€ dont taxe foncière. Prix de cession droit au bail : 45 000€ net vendeur. Honoraires agence charge acquéreur : 8 100€ HT. Référence annonce: 16455T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

NORD-EST TOULOUSE- LAUNAGUET- A VENDRE LOCAL COMMERCIAL 349 M² . Proche de la rocade, dans l'EST toulousain, bâtiment indépendant à vendre avec belle visibilité sur axe passant. Un show-room climatisé de 116 m² avec accès PMR et compatible ERP, un espace de stockage de 136 m² avec grande porte à volet roulant de 4 m, une rochelle de stockage. A l'étage un espace de bureau de 96 m² avec cuisine et salle d'eau. Environnement commerciale et tertiaire, proche d'une locomotive alimentaire. D'autres annonces similaires sur notre site: immobilier-entreprise-31.com €

Exceptionnel Emplacement Numéro 1. Nous vous proposons une opportunité rare de murs commerciaux idéalement situés sur l'un des meilleurs emplacements du centre ville.. Local commercial composé d'une surface de vente de 81.3m² environ, arrière boutique et réserve de 39,75m² environ et d'un sous-sol de 77m² environ.. Locaux loués à une enseigne nationale de prêt à porter totalisant plus de 70 boutiques.. Loyer annuel de 70 907 euros hors charges et hors taxes. Rentabilité nette de 5,00 %. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 431 000 euros dont 6% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.. Annonce référence n° 16121T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre droit au bail d'un joli local commercial situé sur à proximité de la rue Alsace Lorraine à Toulouse.. Le local bénéficie d'une surface d'environ 70m² de plain pied.. Local en très bon état équipé d'une climatisation réversible.. Bail commercial en cours.. Conditions financières :. Loyer : 2500€/mois HT HC. Prix de cession droit au bail : 120 000€ net vendeur. Honoraires agence charge acquéreur : 15 000€ HT. Référence annonce : 16 218 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au sud de l'agglomération toulousaine, à seulement 17 km du centre-ville, la commune de Belberaud allie vie de village et accessibilité aux grands axes, au coeur du Lauragais. . Au plus proche des équipements publics, nous vous proposons des locaux professionnels neufs, en RDC d'une résidence intimiste. Livrés bruts, fluides en attente, les locaux bénéficient d'une vitrine et de facilité de stationnement. . Nombre de lots : 22 TF : NCCharges de copropriété : env. 15 € HT / m²Procédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

TOULOUSE HYPER CENTRE LOCATION LOCAL COMMERCIAL 155 M² AVEC DROIT AU BAIL. Ce local commercial, en excellent état, au cœur de Toulouse proche du Capitol est composé d'une surface de vente de 110 m² avec vitrine 3,40 ML équipée d'une grille de sécurité. Le sol est en parquet, éclairage LED en majorité. La réserve est de 45 m² en sous-sol. le local est actuellement sous alarme. environnement commerces de proximité et services aux particuliers. €

A céder droit au bail local commercial d'environ 185 m² de surface en RDC + 80 m² environ en sous-sol, situé quartier Jean Jaurès, en centre ville de Toulouse.. Bail commercial neuf à la signature.. Conditions financières :. Loyer : 4 100€/mois hors charges. Prix de cession droit au bail : 40 000€ net vendeur. Honoraires agence charge acquéreur : 11 846 € HT. Référence annonce :16453T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Cession de droit au bail d'un local commercial d'environ 40 m² situé dans le centre commercial FIRMIS 2, quartier la Terrasse. . Ce centre commercial de proximité prospère dans un quartier résidentiel et huppé de Toulouse : banque, poissonnerie, tabac, boulangerie, boucherie, primeur, pizzeria, pressing, poste, optique, coiffeur. Nombreuses places de parking.. Idéal pour commerce de proximité. . Local climatisé. Prix de la cession : 30 000 €. Loyer mensuel : 1155.14 €. Provision sur charges mensuelles: 11 €. Local assujetti à TVA. Total mensuel TTC : 1397.17 €. Taxe foncière: charge preneur : 632 €. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC soit 1780 €. Frais d'agence : 5000 € HC à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A céder droit au bail d'une jolie boutique située dans une rue commerçante du quartier des Carmes, en centre ville de Toulouse.. Le local commercial bénéficie d'une superficie d'environ 20m² et est idéal pour accueillir une activité de vente de produits liés à l'équipement de la personne et/ou de la maison.. Bail commercial en cours.. Conditions financières :. Loyer mensuel : 824.30€ hors charges. Provisions sur charges : 83€/mois. Prix de cession droit au bail : 35 000€ net vendeur. Honoraires agence charge acquéreur : 8 300€ HT. Référence annonce : 16 492 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

COLOMIERS - A LA VENTE BATIMENT LOCAL COMMERCIAL 2150 m² : c'est un ensemble de 3 petits bâtiments R+1 avec des locaux d'activités commerciaux en RDC et des bureaux à l'étage. Ces locaux sont loués, il dégage une rentabilité entre 7 et 8,50 % acte en main. Une grande partie des surfaces sont occupées par des enseignes de notoriété. Ils bénéficient d'une excellente visibilité, ils sont très bien entretenus et équipés de la fibre, la climatisation, et d'un accès PMR pour une partie. il sont situés sur un espace clos bénéficiant d'un très grand parking commun. €

A céder droit au bail d'une jolie boutique située au coeur du quartier des Carmes, en hyper centre ville de Toulouse.. Local d'environ 80m² de plain pied, en très bon état.. Bail commercial en cours.. Conditions financières :. Loyer : 1 268€/mois hors charges. Provisions sur charges : 50€/mois. Provisions sur taxe foncière : 225€/mois. Prix de vente droit au bail : 130 000€ net vendeur. Honoraires agence charge acquéreur : 11 065 € HT. Référence annonce : 16 314 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local Commercial à vendre - Beauzelle (31700). Surface totale : 248 m² (164 m² en RDC + 84 m² en R+1). Situé dans un environnement dynamique et attractif, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique à Beauzelle, entouré de commerces, de restaurants et d'une salle de sport.. Caractéristiques du local :. Vitrine spacieuse offrant une excellente visibilité, Entrée et sortie distinctes pour une circulation fluide, Bureaux cloisonnés, très propres et carrelés, 10 places de parking privatives incluses dans le prix, Grand parking pour la clientèle. Idéal pour des activités telles que : Boulangerie, fleuriste, poissonnerie, boucherie, ou tout autre commerce de proximité.. Points forts : Local lumineux et fonctionnel, Emplacement à fort potentiel commercial, Proche des axes principaux de circulation.. Loyer Potentiel 48000.00€ HT et HC/an. Prix de vente 590 000.00€ Net Vendeur. Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 35 400 € HT. Référence annonce : 16 399 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la vente des MURS à BEAUZELLE à usage de restaurant de 502m² pouvant accueillir plus de 200 places à l'intérieur et 100 en terrasse.. Le restaurant bénéficie d'une surveillance vidéo et de salles équipées de climatisations. L'établissement est très bien équipé, avec les dernières normes attendues.. le local s'accompagne idéalement d'un grand parking et d'une salle de séminaire indépendante pour l'organisation de repas de groupes, de mariages.. Prix murs libres : 750 000€,. Honoraires à la charge de l'acquéreur 5% HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Toulouse Hypercentre Ville Axe n°1. Nous vous proposons le droit au bail d'une très belle boutique idéalement située sur la rue numéro 1 de Toulouse.. Local de 28m² environ en RDC et 25m² environ en SSOL. Belle vitrine, boutique en bon état général. Loyer annuel HC HT : 47 784 euros. Prix de cession honoraires agence inclus: 102 002 euros. Référence annonce: 16152T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À VENDRE : Local Commercial - Hypercentre Toulouse - 159 m² environ. Découvrez ce local commercial libre de tout occupant, idéalement situé en hypercentre de Toulouse, à proximité de la Place Esquirol et de la Place du Capitole.. Caractéristiques du bien :Surface totale d'environ : 159 m²RDC : 115 m² environ comprenant 2 espaces distincts avec une belle hauteur sous plafond, une kitchenette et un WC.Sous-sol : 44 m² environ avec une magnifique cave voûtée en brique toulousaine, accessible par un escalier intérieur.Détails financiers :Prix de vente : 430 000 € Net VendeurImpôt foncier : 2 369 €Honoraires agence : 36 120 € TTC, à la charge de l'acquéreurRéférence annonce : 16484T. Ne manquez pas cette opportunité unique en plein cœur de Toulouse ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Refait à neuf, ce local de 24 m² est situé sur une place très prisée, en plein cœur de Toulouse. Il bénéficie d'une excellente visibilité sur une voie semi-piétonne très fréquentée.Environnement commerçant qualitatif : enseignes nationales, restauration, salons de thé et concepts tendance (Starbucks, Comptoir des Cotonniers, Perlette, Biocoop…).Local refait à neuf – Vitrine – Grille électriqueConditions financières :Loyer annuel : 16 800 € HT/HCCharges annuelles : 1 200 €Droit au bail : 165 000 € net vendeurHonoraires d'agence : 10 % HT du montant du droit au bail, à la charge du preneurDisponibilité : Immédiate📍 Emplacement n°1 à proximité d'Esquirol. 📞 Plus d'infos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Ramonville-Saint-Agne est une commune située dans la banlieue sud-est de Toulouse. Ce quartier est connu pour ses espaces verts, ses résidences paisibles, et ses petits commerces de proximité. L'ambiance est à la fois résidentielle et commerçante ce qui offre un bon équilibre.. Nous vous proposons à la vente 3 locaux commerciaux en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une visibilité directe sur l'Avenue Tolosane. Ils sont livrés bruts, fluides en attente, vitrines posées.. Possibilité de bénéficier d'une place de parking en sus (24 500 Euros TTC / unité).. Honoraires en sus, charge acquéreur. Livraison prévisionnelle : T4 2026. Nombre de lots : NC Charges de copropriété : NC Taxe Foncière NC Procédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €