Locaux Commerciaux à vendre en Haute-Garonne (31)

A vendre droit au bail d'une jolie boutique située sur un emplacement Premium, à proximité de la rue d'Alsace-Lorraine, quartier Saint-Georges.. Environnement commercial qualitatif.. Jolie boutique d'environ 40m² de RDC + une petite réserve.. Bail commercial en cours, tous commerces sauf nuisances.. Conditions financières :. Loyer : 2573.35€/mois HC. Provisions sur charges : 417€/mois. Prix de cession droit au bail : 130 000€ net vendeur. Honoraires agence charge acquéreur : 15 764€ HT. Référence annonce : 16233T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A céder droit au bail d'un joli local commercial situé au cœur du quartier Saint-Georges, dans le centre ville de Toulouse.. Local en très bon état. Environnement commercial équipement de la personne haut-de-gamme.. Local commercial d'environ 48 m² sur deux niveaux, incluant une surface commerciale d'environ 25 m².. Bail commercial en cours.. Conditions financières :. Loyer : 2 355.72€/mois HT HC. Provisions sur charges : 89€/mois HT dont taxe foncière. Prix de cession droit au bail : 150 000€ net vendeur. Honoraires agence charge acquéreur : 15 980€ HT. Référence annonce : 16459T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre murs commerciaux occupés Colomiers, rdc d'environ 60 m², composé d'une entrée, open space, grands sanitaires, stockage.. Tous commerces sauf nuisances. Boucherie actuellement. Départ prochainement.. Taxe foncière : 1755€/an. Prix de vente TTC : 173 440€ dont 8.4% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Référence annonce: 16616T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé en angle de rue, idéalement situé, nous vous proposons le droit au bail d'un superbe local commercial réparti en deux niveaux.. Au rez de chaussée: 25m² environ et un sous sol en cave composé de briques toulousaines d'une surface environ de 30m² environ.. Environnement moyen - haut de gamme.. Ce local est idéal pour une activité de galerie d'art, coiffure, esthétique, onglerie, salle de reunion,restauration froide sans extraction, bar à jus, cookie, donuts, bubble tea, annexe .... Faible loyer pour l'emplacement de 726€ par mois. Prix de cession : 39 000 euros hors droits et honoraires. Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 8 300 € HT. Référence annonce : 16 272 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

TOULOUSE CENTRE - GUILHEMERY - VENTE LOCAL COMMERCIAL102M² Idéalement situé à 10 mn à pied de hypercentre, proximité gare, magnifique local commercial en RDC disposant d'une grande vitrine donnant sur rue et d'un espace bureau, idéal professions libérales.Climatisation réversible, possibilité accès PMR. Faible charges de copropriété 90 €/mois, taxe foncière 1350 €. Disponibilté immédiate. Prix de vente 290 000 € net, FA 6 % en sus. €

A CEDER, le droit au bail portant sur un local commercial situé dans l'hypercentre ville de Toulouse, proche des quartiers dynamiques de la Bourse et de la Daurade.. Il dispose d'une surface commerciale d'environ 84 m² sur deux étages avec 36m² au rez de chaussée et 46m² en sous sol aménagé et exploitable en surface commerciale.. Ce local bénéficie d'une bonne hauteur sous plafonds et du cachet toulousain.. Bail commercial 3/6/9 ans. Loyer annuel HC : 18 197 €. Provision pour charges prévisionnelles :1320 € . Prix de cession : 50 000 € net vendeur. Honoraires d'agence : 7500 € HT du prix de cession à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial à vendre d'environ 49 m² - Toulouse, Grande Rue Saint-Michel / Métro Palais de Justice. Idéalement situé Grande Rue Saint-Michel à 3 mn à pied du Métro Palais de Justice, ce local commercial d'environ 49 m² bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier dynamique et très passant de Toulouse.. Caractéristiques du bien :Superficie : 49 m² environPrix de vente : 230 000 € net vendeurHonoraires d'agence : 19 320 € TTCProche du métro Palais de Justice (ligne B)De nombreux commerces de proximité et services.Ce local offre une excellente visibilité grâce à son emplacement en rez-de-chaussée sur un axe très fréquenté. Idéal pour une activité commerciale, de services ou libérale.. Points forts :Forte affluence piétonne et véhiculéeQuartier vivant et attractifProche des transports en communPour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous sans tarder !. Référence annonce : 16441T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Toulouse hypercentre à céder droit au bail dans local commercial d'angle située sur une place emblématique de la ville. trs belle visibilité, bail tous commerces sauf nuisances .A voir absolument Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

TOULOUSE NORD OUEST - CARTOUCHERIE - VENTE LOCAL COMMERCIAL 486.5M² - Ce bien est livré brut de béton, fluide en attente avec vitrine posé. Normes ERP. Terrasse de 40m² privative. A vendre en rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, local commercial d'environ 486m². 2 places de parking en sous sol avec la possibilité de louer des places de parking. Possibilité d'aménagement en sus. Le prix s'entend HT/HFA, 5% en sus. D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31 €

Au sud de l'agglomération toulousaine, à seulement 17 km du centre-ville, la commune de Belberaud allie vie de village et accessibilité aux grands axes, au coeur du Lauragais. . Au plus proche des équipements publics, nous vous proposons des locaux professionnels neufs, en RDC d'une résidence intimiste. Livrés bruts, fluides en attente, les locaux bénéficient d'une vitrine et de facilité de stationnement. . Nombre de lots : 22 TF : NCCharges de copropriété : env. 15 € HT / m²Procédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial à vendre d'environ 50 m² - Toulouse, Grande Rue Saint-Michel / Métro Palais de Justice. Idéalement situé Grande Rue Saint-Michel à 3 mn à pied du Métro Palais de Justice, ce local commercial d'environ 50 m² bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier dynamique et très passant de Toulouse.. Caractéristiques du bien :Superficie : 50 m² environPrix de vente : 230 000 € net vendeurHonoraires d'agence : 19 320 € TTCProche du métro Palais de Justice (ligne B)De nombreux commerces de proximité et services.Ce local offre une excellente visibilité grâce à son emplacement en rez-de-chaussée sur un axe très fréquenté. Idéal pour une activité commerciale, de services ou libérale.. Points forts :Forte affluence piétonne et véhiculéeQuartier vivant et attractifProche des transports en communPour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder !. Référence annonce : 16440T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

TOULOUSE HYPER CENTRE LOCATION LOCAL COMMERCIAL 155 M² AVEC DROIT AU BAIL. Ce local commercial, en excellent état, au cœur de Toulouse proche du Capitol est composé d'une surface de vente de 110 m² avec vitrine 3,40 ML équipée d'une grille de sécurité. Le sol est en parquet, éclairage LED en majorité. La réserve est de 45 m² en sous-sol. le local est actuellement sous alarme. environnement commerces de proximité et services aux particuliers. €

Local Commercial à vendre - Beauzelle (31700). Surface totale : 248 m² (164 m² en RDC + 84 m² en R+1). Situé dans un environnement dynamique et attractif, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique à Beauzelle, entouré de commerces, de restaurants et d'une salle de sport.. Caractéristiques du local :. Vitrine spacieuse offrant une excellente visibilité, Entrée et sortie distinctes pour une circulation fluide, Bureaux cloisonnés, très propres et carrelés, 10 places de parking privatives incluses dans le prix, Grand parking pour la clientèle. Idéal pour des activités telles que : Boulangerie, fleuriste, poissonnerie, boucherie, ou tout autre commerce de proximité.. Points forts : Local lumineux et fonctionnel, Emplacement à fort potentiel commercial, Proche des axes principaux de circulation.. Loyer Potentiel 48000.00€ HT et HC/an. Prix de vente 590 000.00€ Net Vendeur. Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 35 400 € HT. Référence annonce : 16 399 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L'agence France Transactions vous propose à la cession de droit au bail un local commercial placé dans l'hyper centre ville toulousain, dans le quartier de la célèbre place Victor Hugo, connue pour son marché couvert emblématique.. Le local dispose d'une superficie totale de 55m² se composant d'une surface commerciale d'environ 28m² en RDC avec vitrine et un sous sol servant actuellement de réserve d'environ 23m².. Bail tous commerces sauf nuisances.. CONDITIONS FINANCIERES: . Droit au bail: 60 000€ net vendeur. Loyer mensuel HTHC: 1 159 € HTHC soit 13 908 € HTHC/ an. Charges mensuelles : environ 67€/ mois soit 800€/an. Taxe foncière charge preneur: 1063€/an. Local non assujetti à la TVA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Ramonville-Saint-Agne est une commune située dans la banlieue sud-est de Toulouse. Ce quartier est connu pour ses espaces verts, ses résidences paisibles, et ses petits commerces de proximité. L'ambiance est à la fois résidentielle et commerçante ce qui offre un bon équilibre.. Nous vous proposons à la vente 3 locaux commerciaux en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une visibilité directe sur l'Avenue Tolosane. Ils sont livrés bruts, fluides en attente, vitrines posées.. Possibilité de bénéficier d'un place de parking en sus (24 500 € TTC / unité).. Honoraires en sus, charge acquéreur.Livraison prévisionnelle : T4 2026.Nombre de lots : NCCharges de copropriété : NCTaxe Foncière NCProcédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Refait à neuf, ce local de 24 m² est situé sur une place très prisée, en plein cœur de Toulouse. Il bénéficie d'une excellente visibilité sur une voie semi-piétonne très fréquentée.Environnement commerçant qualitatif : enseignes nationales, restauration, salons de thé et concepts tendance (Starbucks, Comptoir des Cotonniers, Perlette, Biocoop…).Local refait à neuf – Vitrine – Grille électriqueConditions financières :Loyer annuel : 16 800 € HT/HCCharges annuelles : 1 200 €Droit au bail : 165 000 € net vendeurHonoraires d'agence : 10 % HT du montant du droit au bail, à la charge du preneurDisponibilité : Immédiate📍 Emplacement n°1 à proximité d'Esquirol. 📞 Plus d'infos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Toulouse saint Michel: à vendre 2 locaux commerciaux de 50 et 55 m² avec vitrines.Rideaux électriques. tres belle visibilité ,travaux à prévoir ,pas de droit d'entrée, possibilité de franchise de loyer pour rénover le local.. prix de vente libre :249 OOO € par local. fin des travaux devant l'immeuble fin mai Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre droit au bail d'un local commercial situé dans le quartier Saint-Aubin, en centre ville de Toulouse.. Le local dispose d'une superficie d'environ 55m² de plain pied et est équipé de la climatisation.. Possibilité activité petite restauration, sans extraction.. Bail commercial renouvelé récemment.. Conditions financières :. Loyer : 747€/mois HC. Provisions sur charges : 31€/mois. Prix de cession droit au bail : 40 000€ net vendeur. Honoraires agence charge acquéreur : 8 100€ HT. Référence annonce : 16544T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A céder droit au bail d'une jolie boutique située au coeur du quartier des Carmes, en hyper centre ville de Toulouse.. Local d'environ 80m² de plain pied, en très bon état.. Bail commercial en cours.. Conditions financières :. Loyer : 1 268€/mois hors charges. Provisions sur charges : 50€/mois. Provisions sur taxe foncière : 225€/mois. Prix de vente droit au bail : 130 000€ net vendeur. Honoraires agence charge acquéreur : 11 065 € HT. Référence annonce : 16 314 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

SUD-OUEST TOULOUSE - LA SALVETAT SAINT GILLES - LOCAL COMMERCIAL 110M² A VENDRE Idéal pour votre activité professionnelle, ce local commercial entièrement refait à neuf offre une surface de 110m² avec de nombreux atouts : Cuisine équipée pratique pour votre personnel ou pour des réceptions WC intégré Climatisation pour un confort optimal en toutes saisons Possibilité d'augmenter la puissance électrique, idéal pour des activités nécessitant des équipements énergivores Isolation de qualité pour une efficacité énergétique améliorée Alarme et vidéosurveillance sans abonnement, pour une sécurité renforcée sans coûts supplémentaires 1 place de parking privative et 4 places réservées pour vos clients ou collaborateurs Petite cour privative pour plus de confort ou de stockage extérieur Ce local est parfaitement aménagé pour répondre à vos besoins professionnels tout en offrant un cadre sécurisé et fonctionnel. D'autres annonces similaires sur notre site adeimmopro.fr €