A louer Bureaux 80m² Lyon 03

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A louer Bureaux 80m² Lyon 03

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80 m²
SURFACE

175 €/m²/an
14,000 €/an | 1,166 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Valoris Real Estate vous propose à la location une surface de bureaux de 80 m², récemment rénovée, au sein de l'emblématique Tour Part-Dieu, en plein coeur du quartier d'affaires éponyme..
Situés en étage élevé, ces bureaux bénéficient d'une vue imprenable sur Fourvière, apportant un cadre de travail inspirant et agréable.
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Accessibilité optimale - La Tour est connectée au pôle multimodal, avec métro, gare TGV, bus et tramways au pied de l'immeuble.
Une adresse stratégique pour vos équipes comme pour vos clients..
🗓️ Disponibilité immédiate.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 16/06/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA136110

Référence Professionnel : 69.009180

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 80 m²

Etage : R+20 Nombre de bureaux : 10

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 175 €/m²/an, soit 14,000 €/an, soit 1,166 €/mois.

Informations complémentaires :
Assurance : 0,15 /m²/an, à la charge du preneur
Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1,844 € soit 23 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Etage : R+20

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Pôle multimodal de Lyon Part-Dieu (à 100m) : - Gare SNCF - Métro B - Tramways T1, T3 et T4 - Nombreuses lignes de bus - Stations Vélo'V - Rhônexpress dir. Aéroport LYS Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Part-Dieu

Transports en commun à proximité :

Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.