A louer Locaux d'activité 1350m² Lunel

Adresse sur demande | 34400 | Lunel | Hérault | France

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A louer Locaux d'activité 1350m² Lunel

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1,350 m²
SURFACE

80 €/m²/an
108,000 €/an | 9,000 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

À LOUER Local d'activité indépendant de 1 350 m² sur foncier de 4 700 m² Zone d'activités de LunelNorman Taylor vous propose ce local d'activité indépendant à la location, idéalement situé dans la zone d'activités dynamique de Lunel.
Ce bien offre un cadre fonctionnel et sécurisé, parfaitement adapté à une activité industrielle, artisanale ou logistique.Caractéristiques principales :Surface totale : 1 350 m²Terrain : 4 700 m², entièrement clos et sécuriséDisponibilité : immédiateComposition : espace bureaux + atelierLes atouts du bien :Site indépendant, garantissant une exploitation exclusiveDouble accès distinct pour véhicules légers et poids lourdsTrès bon état général, aucun aménagement à prévoirExcellente accessibilité et visibilité dans un environnement professionnelCe bien est prêt à accueillir votre activité sans délai.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 23/06/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA136382

Référence Professionnel : 34.1587

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1,350 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 80 €/m²/an, soit 108,000 €/an, soit 9,000 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.

Charges et taxes

Taxe foncière : 8,900 € soit 6 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Gare TER de Lunel à 4 min Gare Montpellier Saint-Roch à 32 min Gare Montpellier Sud de France à 25 min Aéroport Montpellier Méditerranée à 25 min Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

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1095 Avenue Henri Becquerel - 34000 Montpellier - France
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Norman Taylor intervient sur les territoires de Montpellier, Béziers, Narbonne, Perpignan, Aix en Provence, Marseille et Lyon.

Nous vous accompagnons dans l'élaboration de votre stratégie immobilière en nous adaptant aux besoins de votre entreprise : location, vente, achat, gestion, investissement ou optimisation de vos actifs immobiliers.

Que vous soyez clients utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à cœur de défendre vos intérêts.
Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre notre efficacité commerciale reste notre ADN.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.