A LOUER LOCAL COMMERCIAL 184 m² BEAUZELLE N°1

Adresse sur demande | 31700 | Beauzelle | Haute-Garonne | France

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A LOUER LOCAL COMMERCIAL 184 m² BEAUZELLE N°1

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Photos

184 m²
SURFACE

271 €/m²/an
50,000 €/an | 4,166 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 184 m² environ au cur d'un rond-point à Beauzelle (31)..
Dispose d'une excellente visibilité dans un rond-point, à proximité de nombreux commerces..
Situé dans la zone nord de Toulouse, très recherchée, proche de Blagnac, Fenouillet, Grenade, Cornebarrieu..
Beauzelle propose une population de 10 000 habitants (2025) et 185 000 habitants à 15 minutes en voiture..
Conditions financières :.
Loyer annuel HT HC : 50000€.
Honoraires à la charge du preneur : 30% du loyer annuel HT HC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 24/06/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA136424

Référence Professionnel : 8625

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 184 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 271 €/m²/an, soit 50,000 €/an, soit 4,166 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 4,896 € soit 26 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Axe passant
Belle luminosité
Parking Extérieur
Visibilité

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS

Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 1949 sur Toulouse et sa région !

66 Rue De La Pomme - 31000 Toulouse - France
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Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.

Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.