A louer Locaux d'activité 540m² Le Havre

Adresse sur demande | 76600 | Le Havre | Seine-Maritime | France

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A louer Locaux d'activité 540m² Le Havre

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Photos

540 m²
SURFACE

107 €/m²/an
58,000 €/an | 4,833 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Quartier Sud, sur un axe très passant et à proximité immédiate de la sortie de ville, sur un terrain clos d'environ 3 000 m², un local d'activités d'environ 540 m²..
L'atelier d'environ 445 m², dispose d'un accès livraisons de plain-pied par rideau métallique électrique (L : 4 m - H : 4,7 m).Il est équipé d'une fosse..
* Construit en bardage métallique simple peau, charpente métallique, toiture fibrociment et dalle béton,* Hauteur sous ferme : 5,5 m environ.* Hauteur sous faîtage : 7 m environ.* Eclairage LED..
La partie bureaux d'environ 95 m², est composée d'un accueil, de 4 bureaux, d'un réfectoire, d'un local technique, de 2 sanitaires et d'une douche..
* Fibre optique.* Chauffages par convecteurs électriques.* Double vitrage..
Loyer annuel : 58 000 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 24/06/2025

Disponibilité : Printemps 2026

Référence Coppten : AA136425

Référence Professionnel : 76.27010

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : dalle béton
Charge du sol : 5T
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 540 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 5,5 m m m

Nombre de bureaux : 4

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 107 €/m²/an, soit 58,000 €/an, soit 4,833 €/mois.

Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires: 11.600 Euros H.T. soit 20 % H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe foncière : 8 800 HT à la charge du preneur.

Charges et taxes

Taxe foncière : 8,800 € soit 16 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès plain-pied
Bâtiment grand terrain
Bureaux cloisonnés
Convecteurs électriques
Couverture fibrociment
Double vitrage
Douche(s)
Façade bardage simple
Faux plafond
Fibre optique
Fosse
Hauteur sous ferme :5,5 m
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Nombre de bureaux :4
Sanitaires privés
Site clos
Sol plastique / Linoléum
Terrain bitumé
Type de charpente :Métallique

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Voix rapide, A 131 (E5) Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : NS 61 - 62 et NT 50

Quartier : REGION HAVRAISE

Transports en commun à proximité :

Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE LE HAVRE

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise en Normandie

155, quai George V - 76600 LE HAVRE - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.