À LOUER BUREAUX Cours Clémenceau, Bordeaux

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À LOUER BUREAUX Cours Clémenceau, Bordeaux

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176 m²
SURFACE

220 €/m²/an
38,720 €/an | 3,226 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

À LOUER BUREAUX Cours Clémenceau, BordeauxIdéalement situés au cur de Bordeaux, sur le prestigieux Cours Clémenceau, découvrez ces bureaux de caractère nichés au 3ᵉ étage d'un superbe immeuble en pierre.Ces bureaux allient le charme de l'ancien aux conforts modernes : moulures, cheminées, parquets, climatisation réversible.Configuration idéale pour les professionnels à la recherche d'un lieu de travail inspirant :Bureaux fermésSalles de réunionEspaces lumineux et modulablesIdéal pour des bureaux/showroom Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 26/06/2025

Disponibilité : Novembre 2025

Référence Coppten : AA136513

Référence Professionnel : 33.9016

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 176 m²

Longueur de façade : 8 m

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 220 €/m²/an, soit 38,720 €/an, soit 3,226 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais d'état des lieux à prévoir via huissier : 50% charge preneur / 50% charge bailleur

Charges et taxes

Taxe foncière : 1,496 € soit 8 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Tram B Nombreuses lignes de bus Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX

Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main

4 Rue Vauban - 33000 BORDEAUX - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.