A vendre Locaux d'activité 651m² Bihorel

Adresse sur demande | 76420 | Bihorel | Seine-Maritime | France

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Bihorel

A vendre Locaux d'activité 651m² Bihorel

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Photos

651 m²
SURFACE

472,500 €
725 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Entrepôts / Activités

Dans une ancienne usine reconvertie en copropriété à usage d'activités, de bureaux et de commerces, un local d'environ 651 m², constitué d'un grand plateau à l'état brut, à aménager.
Actuellement cloisonné en plusieurs espaces avec sanitaires.
Accès par quai et petite rampe sur le côté par un SAS commun (lot faisant partie de la vente avec servitude de passage)..
Local situé en ZFU-TE (Zone Franche Urbaine - Territoire Entrepreneur).Une entreprise qui s'implante et embauche une main-d'uvre locale dans une ZFU-TE, peut bénéficier d'exonérations sur les bénéfices sous certaines conditions.
Ce dispositif est valable jusqu'au 31/12/2025.En savoir plus sur : entreprendre.service-public.fr..
Ce prix de vente s'entend HD (472 500 €) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 30/06/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA136658

Référence Professionnel : 76.030275

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : dalle beton
Charge du sol : 1 T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 651 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 7 m m m

Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès à quai
Accès plain-pied
Accès PMR

Localisation

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : AD 39

Quartier : ROUEN METROPOLE

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE ROUEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen

57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.