A louer Bureaux 320m² Aix-en-Provence

Adresse sur demande | 13290 | Aix-en-Provence | Bouches-du-Rhône | France

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A louer Bureaux 320m² Aix-en-Provence

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Photos

320 m²
SURFACE

210 €/m²/an
67,200 €/an | 5,600 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, 320 m² de superbes bureaux/showroom sur l'axe principal du pôle d'activité d'Aix en Provence et à proximité immédiate de toutes les commodités de la zone.
Très belle visibilité sur un parc fleuri entretenu avec soin.
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Ces locaux, datant de 2020 et construits avec goût, mêlant bardage, béton et bois, disposent d'une desserte idéale; 10m de la gare TGV, 4mn de l'A51 et à 15mn du centre-ville d'Aix..
Vous profiterez de 6 places de parking sur un site sécurisé et verdoyant ainsi que de la fibre optique.
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320 m² de surface totale en RDC et R+1 qui n'attendent que vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 30/06/2025

Disponibilité : 01 Juillet 2025

Référence Coppten : AA136678

Référence Professionnel : 13.000142

Construction

Date de construction : 2020

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 320 m²

Nombre de bureaux : 5

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 210 €/m²/an, soit 67,200 €/an, soit 5,600 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 2,900 € soit 9 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Lignes de bus 14 et 17 à 75 mètres (arrêt La Poste) Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Pole d'activités d'Aix en Provence

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Gare TGV à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

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Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.