A vendre Locaux d'activité 1345m² Rochetoirin

Adresse sur demande | 38110 | Rochetoirin | Isère | France

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A vendre Entrepôts / Activités

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Rochetoirin

A vendre Locaux d'activité 1345m² Rochetoirin

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Photos

1,345 m²
SURFACE

1,358,500 €
1,010 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Entrepôts / Activités

SPECIAL INVESTISSEUR 6 locaux d'activité et 1 logement d'une surface totale de 1 345 m² avec une très bonne rentabilité, construit dans les années 2000, charpente métallique isolation de la toiture et bardage double peau, locaux avec mezzanine, bureaux et sanitaires, pompes à chaleur avec climatisation réversible, portes sectionnelles motorisées, éclairage extérieur, terrain bitumé avec site clos et portail, nombreux stationnements situé proche des axes de circulation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 02/07/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA136699

Référence Professionnel : 38.0355

Mandat exclusif

Construction

Date de construction : 1998

ZFU : Oui

Nature du sol : béton
Charge du sol : lourde
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1,345 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 6.00 m m m

Nombre de bureaux : 1

Divisible : Non

Charges et taxes

Taxe foncière : 7,200 € soit 5 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès gros porteur
Accès plain-pied
Courant faible
Couverture bac acier
Douche(s)
Eclairage extérieur
EDF 380
Façade bardage double peau
Fibre optique
Kitchenette
Mezzanine
Nature du sol :béton
Parking Extérieur
Peinture
Placoplâtre
Pompe à chaleur
Portail manuel
Porte sectionnelle motorisée
Sanitaires privés
Site clos
Terrain bitumé
Toiture isolée avec :laine de verre
Type de charpente :métallique

Localisation

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Informations complémentaires sur la localisation :

Gare TER à 2 Kms Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Isère Nord

Transports en commun à proximité :

Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

A-S CONSULTANTS

Créateur de Possibilités & de Croissance en immobilier Professionnel

786 route de Lyon - 07430 DAVEZIEUX - France
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A-S CONSULTANTS est l'expert de l'immobilier d'entreprise en Ardèche, Savoie et dans l'ensemble de la région Rhône-Alpes. Nous sommes spécialisés dans la vente, la location et la gestion de biens immobiliers destinés aux professionnels tels que des locaux d'activités, bureaux et terrains. Nous mettons à votre disposition notre expertise pour répondre à vos besoins spécifiques et vous proposer des solutions adaptées à votre projet immobilier.

Notre cabinet d'affaires vous offre une large gamme de services pour votre immobilier d'entreprise : achat ou location de bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, recherche foncière, estimation de bâtiments et de valeur locative, gestion locative ainsi que locations immobilières.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.