A LOUER LOCAL COMMERCIAL 700 m² AUCH RETAIL PARK

Adresse sur demande | 32810 | Castin | Gers | France

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A LOUER LOCAL COMMERCIAL 700 m² AUCH RETAIL PARK

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Photos

713 m²
SURFACE

100 €/m²/an
72,000 €/an | 6,000 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface totale de 713 m² environ, au sein de la zone commercial Leclerc d'Auch..
Composé d'une surface de vente de 565 m2..
Idéalement situé au coeur de la zone commerciale d'Auch, vous trouverez toutes les principales enseignes nationales autour du local..
Un projet de division est en cours pour faire 3 cellules dans cette surface..
25 m linéaires de vitrine.
Climatisation fonctionnelle.
Accès poids lourds..
Conditions Financières :.
Loyer annuel HT HC : 72 000€ pour la totalité..
Honoraires à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT HC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 01/07/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA136712

Référence Professionnel : 10125

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 713 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 100 €/m²/an, soit 72,000 €/an, soit 6,000 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 10,800 € soit 15 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Axe passant
Parking Extérieur
Visibilité

Localisation

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS

Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 1949 sur Toulouse et sa région !

66 Rue De La Pomme - 31000 Toulouse - France
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Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.

Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.