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A louer Local commercial 190m² Bordeaux
Adresse sur demande |
33200 | Bordeaux |
Gironde
| France
1 / 4
190 m²
SURFACE
SURFACE
221 €/m²/an
42,000 €/an | 3,500 €/mois
LOYER
42,000 €/an | 3,500 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
Sur un axe de fort passage, ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose un local commercial d'environ 150m² en rez-de-chaussée et environ 40m² en R+1..
Idéalement configuré pour de la restauration, vous disposerez d'une extraction ainsi qu'un jardin à l'arrière pouvant être aménagé en terrasse privée..
Excellente visibilité et clientèle de proximité à fort pouvoir d'achat..
Bail neuf..
Loyer mensuel HC : 3 500 €.
Référence : 16639B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 10/07/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA029615
Référence Professionnel : 16639B
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 190
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 221 €/m²/an, soit 42,000 €/an, soit 3,500 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Charges et taxes
Taxe foncière : 2,000
€
soit
10 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Climatisation
Informations complémentaires sur les prestations :
- Climatisation
- Etablissement recevant du public
- Jardin
- Vitrine
Localisation
Adresse sur demande |
33200 | Bordeaux |
Gironde
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus (arrêts): Lignes 2 et 3, arrêt barrière Saint Médard
Tramway (arrêts): Ligne D, arrêt barrière du médoc
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Bordeaux
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Tramway à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
ABAULT Bordeaux
Au Service de vos ambitions !102, Cours d'Alsace Lorraine - 33000 Bordeaux - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.
Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.
Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.
Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.
Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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