LOCAL NEUF

Adresse sur demande | 56530 | Gestel | Morbihan | France

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Photos

612 m²
SURFACE

90 €/m²/an
55,080 €/an | 4,590 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

À louer Local d'activité neuf de 612 m² Zone dynamique et facile d'accèsSitué au cur d'une zone d'activité attractive et bien desservie, ce local d'activité neuf offre une surface totale d'environ 612 m², comprenant :Un atelier d'environ 545 m² en 2 parties (412 m² sur l'avant avec 1 porte sectionnelle et 133 m² sur l'arrière avec une porte sectionnelle)Un bloc sanitaires et doucheUne mezzanine de 50 m² sur la partie avant du bâtiment, avec bureaux aménagésLes locaux sont équipés d'une alimentation électrique en triphasé (380V).À l'extérieur, une dizaine de places de stationnement privatives sont disponibles, dont :1 place PMR1 place équipée d'une borne de recharge pour véhicule électriqueUn bien fonctionnel et évolutif, idéal pour votre activité professionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 01/07/2025

Disponibilité : A déterminer

Référence Coppten : AA037467

Référence Professionnel : LT2217867

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 612 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 90 €/m²/an, soit 55,080 €/an, soit 4,590 €/mois.

Informations complémentaires :
Charges et taxe foncière payables par provisions mensuelles révisables chaque année
Honoraires : 27% HT (32,40% TTC) du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.

Localisation

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Agglo. de Lorient

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE LORIENT

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9 Boulevard du Général Leclerc - 56100 LORIENT - France
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.